Alonia, tai naujas projektas, įsikūręs La Duquesa, Kosta del Sol pakrantėje. Šis projektas siūlo dviejų miegamųjų butus su erdviomis terasomis, atsiveriančiais golfo lauko ir jūros vaizdais. Sukurtas siekiant užtikrinti komfortą ir gyvenimo kokybę, jis yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek poilsiui skirtam būstui. Alonia įsikūrusi miesto aplinkoje, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis, ir siūlo subalansuotą gyvenimą Ispanijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Alonia puikiai išsidėsčiusi strateginėje vietoje, La Duquesa, Manilvoje. Projektas yra arti pakrantės, pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai ir La Duquesa jachtų prieplauka. Miestinė aplinka užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmių ir poilsio infrastruktūros, o supančių golfo laukų vaizdai suteikia žalios ramybės.
Šis projektas skirtas pirkėjams, siekiantiems modernaus gyvenimo komforto kartu su lauko erdve. Butai suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų Viduržemio jūros klimatą, didelės terasos pratęsia gyvenamąją erdvę. Netoliese esantys patogumai ir aktyvaus poilsio galimybės, tokios kaip golfas ir paplūdimiai, palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Alonia projektas šiuo metu statomas, numatomas baigimo terminas, 2026 metų ketvirtasis ketvirtis. Kaip naujos statybos būstas, jis diegia modernią architektūrą, efektyvius išplanavimus ir naujausias statybos technologijas, todėl pirkėjai gali būti tikri, kad įsigyja visiškai naują nekilnojamąjį turtą su garantijomis.
Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į „priklausomumą nuo automobilio“ artimiausioje aplinkoje. Nors daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis, privatus automobilis gali prireikti keliaujant po platesnį regioną ar vykstant į toliau esančias vietas, pavyzdžiui, Malagos oro uostą.
Alonia tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Jauna pora ar maža šeima, ieškanti modernaus būsto Kosta del Sol, ras jaukią gyvenamąją aplinką su netoliese esančiais patogumais. Tie, kurie ieško antro būsto atostogoms, vertins artumą prie paplūdimių ir golfo laukų, taip pat bendrus patogumus, pvz., baseiną. Investuotojams projektas gali būti patrauklus dėl patrauklios vietos, nuomos potencialo (ilgalaikės ir atostogų nuomos) bei naujos statybos statuso su galimybe turto vertei augti. Vyresnio amžiaus žmonės, svarstantys persikraustymą į saulėtą regioną su švelniu klimatu ir prieiga prie sveikatos priežiūros, vertins praktišką išplanavimą ir lengvą prieigą prie paslaugų. Nors vieta miestinė, golfo laukų ir pakrantės artumas suteikia ir ramybės akimirkų.
Alonia butai kuriami siekiant modernios apdailos ir kokybės. Brošiūroje pabrėžiamos „grandes terrazas“, erdvios lauko zonos, pritaikytos mėgautis ištisus metus, galimai su dengtomis dalimis papildomam komfortui. Namų vidaus erdvėje, atviro išplanavimo sprendimas, sklandžiai jungiantis gyvenamąją zoną su pilnai įrengta virtuve. Miegamuosiuose įrengtos įmontuotos spintos daiktams laikyti. Vonios kambariai įrengti stilingai ir moderniai, o prie pagrindinio miegamojo paprastai yra vonios kambarys. Pietryčių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą ir malonią temperatūrą. Nors konkrečios medžiagos nenurodytos, naujos statybos statusas reiškia modernių statybos technologijų ir šiuolaikinius izoliacijos bei energinio efektyvumo standartus atitinkančių medžiagų naudojimą. Kiekvienas būstas taip pat turi privačią garažo vietą ir sandėliuką.
Alonia projektas siūlo dviejų miegamųjų butus, kurių kaina svyruoja nuo 279 000 iki 473 000 eurų. Šis kainų diapazonas greičiausiai atspindi gyvenamojo ploto, apdailos ir vaizdų skirtumus. Galimi variantai sutelkti dviejų miegamųjų butų kategorijoje. Svarbu pažymėti, kad kainos pardavimų pradžioje yra orientacinės ir gali keistis priklausomai nuo konkretaus buto ir pardavimų eigos. Projektą sudaro iš viso 60 būstų, kiekvienas su privačia garažo vieta ir sandėliuku.
Alonia įsikūrusi La Duquesa, pakrantės zonoje Manilvos savivaldybėje, vakariniame Kosta del Sol pakraštyje. Projektas suprojektuotas kaip gyvenamasis kompleksas, derinantis miesto patogumus su pakrantės patrauklumu. Dviejų miegamųjų butai orientuoti į maksimalią gyvenamąją erdvę ir natūralią šviesą, o didelės terasos tampa svetainių tęsiniu. Bendrose erdvėse įrengtas baseinas ir poilsio kambarys, skatinantys ramų gyvenimo būdą. Arti La Duquesa jachtų prieplaukos ir kelių golfo laukų esama gausių aktyvaus poilsio galimybių. Miestinė aplinka užtikrina prieigą prie parduotuvių, restoranų ir kitos infrastruktūros, o netoliese esantys paplūdimiai, svarbi pakrantės gyvenimo dalis. Alonia todėl tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, o tai palaiko švelnus klimatas.
Gyvenimą Alonijoje apibūdina artumas tiek pakrantei, tiek golfo laukams. Pėsčiomis pasiekiami La Duquesa ir Playa de Manilva paplūdimiai bei jachtų prieplauka, kurioje vyrauja gyva atmosfera su gausybe restoranų ir barų. Kasdienės reikmės taip pat čia pat: supermarketas yra už 840 metrų, o vaistinė, už 785 metrų nuo projekto. Golfo mėgėjams keli gerai žinomi laukai yra 7 km spinduliuje, įskaitant Finca Cortesín Golf Club. La Duquesa/San Luis de Sabinillas miestinė aplinka siūlo platų patogumų spektrą, 2 km spinduliuje yra 33 restoranai, 3 kavos ir 3 vaistinės. 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla 2 km spinduliuje taip pat daro vietą tinkamą šeimoms.
Šis projektas yra La Duquesa, Manilvoje, pakrantės zonoje vakarinėje Kosta del Sol dalyje. Žemėlapis iliustruoja artumą prie jachtų prieplaukos, įvairių paplūdimių ir golfo laukų, taip pat miesto patogumų, tokių kaip supermarketai ir restoranai. Taip pat nurodoma padėtis Gibraltaro ir Malagos oro uostų atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alonia įsikūrusi La Duquesa, pakrantės rajone Manilvos savivaldybėje, vakariniame Malagos provincijos pakraštyje. Ši strateginė vieta įterpia projektą tarp populiaraus Esteponos miesto (maždaug už 15 km) ir Gibraltaro sienos. Padėtis Kosta del Sol suteikia prieigą prie tarptautinio pripažinimo regiono, garsėjančio paplūdimiais, golfo laukais ir infrastruktūra. Pati La Duquesa derina jachtų prieplauką su miesto patogumais, todėl yra patraukli vieta tiek gyventojams, tiek turistams. Projektas puikiai išnaudoja Kosta del Sol dinamiką, kartu siūlydamas santykinai ramią gyvenamąją aplinką.
Alonia pasiekiamumas geras. Butai yra vos 1,2 km (tiesia linija) nuo La Duquesa ir Playa de Manilva paplūdimių bei 0,6 km nuo paties La Duquesa paplūdimio. La Duquesa jachtų prieplauka, tik už 0,3 km, esanti gyvas vandens sporto ir maitinimo centras. Golfo mėgėjai turi kelis netoliese esančius laukus: Estepona Golf, už 6,2 km, o Finca Cortesín Golf Club, už 4,1 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 74 km tiesia linija, tai atitinka apie 70–80 minučių kelionę automobiliu. Gibraltaro oro uostas (GIB) yra arčiau, maždaug už 25 km tiesia linija, su panašia kelionės trukme. Viešasis transportas galimas, netoliese yra 29 stotelės ir 5 autobusų maršrutai, suteikiantys tam tikrą mobilumą be automobilio. Vis dėlto automobilis praktiškas keliaujant po visą Kosta del Sol.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o istoriškai per metus būna 3 845 saulėtos valandos. Toks klimatas palaiko ilgą maudymosi sezoną, maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai laikosi virš 20 °C. Vieta yra 14 metrų virš jūros lygio, tai lemia gana lygų reljefą artimoje aplinkoje ir vidutines temperatūras. Pakrantės padėtis kartu su golfo laukų artumu sukuria malonią žalią aplinką. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 25 °C vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aktyvaus poilsio galimybių netoli Alonijos gausu. Trys paplūdimiai yra pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu pasiekiami: La Duquesa (0,6 km), Playa de Manilva (1,2 km) ir Playa de la Chullera (2,9 km). La Duquesa jachtų prieplauka (0,3 km) yra vandens sporto centras ir siūlo įvairių maitinimo bei apsipirkimo galimybių. Golfas, svarbi atrakcija, nes netoliese yra keli laukai, pvz., Estepona Golf (6,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4,1 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (3,1 km), teikia galimybes ir kitiems sporto užsiėmimams. Paplūdimių, jachtų prieplaukos ir golfo derinys skatina aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL644639
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alonia pozicionuojasi naujos statybos butų rinkoje Kosta del Sol, konkrečiai Manilvos/La Duquesa regione. Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų), Alonia siūlo žemesnę įėjimo kainą, todėl yra prieinamesnė platesniam pirkėjų ratui. Nors Alba Benalmadena, kurio kainos prasideda nuo 699 000 eurų, taikosi į aukštesnį rinkos segmentą, Alonia pabrėžia palankų kokybės ir kainos santykį būstuose su moderniais patogumais ir pakrantės vieta. Dėmesys dviejų miegamųjų butams Alonijoje, kurių pradinė kaina, 279 000 eurų, išskiria ją iš projektų, siūlančių didesnius arba išskirtinius vienetus. Vieta La Duquesa, garsėjančiame jachtų prieplauka ir golfo laukais, suteikia gyvenimo būdą, palyginamą su kai kuriomis Esteponos dalimis, dažnai už šiek tiek žemesnę kvadratinio metro kainą. Projektas konkuruoja su kitais aplink esančiais projektais, kurie taip pat naudojasi Viduržemio jūros klimatu, patogumų artumu ir Kosta del Sol patrauklumu kaip gyvenamąja ir atostogų vieta.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
