A Alonia é um novo empreendimento localizado na La Duquesa, na Costa del Sol. Este projeto oferece apartamentos de 2 quartos com terraços espaçosos, com vista para o campo de golfe e vista mar. Concebido com foco no conforto e no estilo de vida, apresenta uma opção atraente tanto para residência permanente como para casa de férias. Situado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, a Alonia proporciona uma experiência de vida equilibrada na costa espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Alonia goza de uma posição estratégica na La Duquesa, Manilva. O empreendimento está situado perto da costa, a poucos minutos a pé das praias e da marina da La Duquesa. O ambiente urbano garante fácil acesso às necessidades diárias e a instalações recreativas, enquanto as vistas dos campos de golfe circundantes acrescentam um elemento verde e tranquilo.
Este projeto destina-se a compradores que procuram conforto de vida moderno combinado com espaço exterior. Os apartamentos são projetados para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico, com grandes terraços que ampliam a área de estar. A proximidade de comodidades e opções de lazer, como golfe e praias, favorece um estilo de vida ativo.
O projeto Alonia está atualmente em construção, com data de conclusão estimada para o quarto trimestre de 2026. Por ser construção nova, incorpora arquitetura moderna, plantas eficientes e as mais recentes técnicas de construção, oferecendo aos compradores a garantia de um imóvel totalmente novo com garantias legais.
Os potenciais compradores devem ter em conta a natureza 'dependente do carro' dos arredores imediatos. Embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé, um veículo privado pode ser necessário para explorar a região mais ampla ou para viagens para destinos mais distantes, como o Aeroporto de Málaga.
A Alonia é adequada para uma diversidade de compradores. Um casal jovem ou uma família pequena que procure uma casa moderna na Costa del Sol encontrará um ambiente de vida confortável com comodidades próximas. Quem procura uma segunda casa para férias pode beneficiar da proximidade das praias e dos campos de golfe, bem como das instalações comuns como a piscina. Investidores poderão ver no projeto o seu apelo na combinação de uma localização desejável, potencial de arrendamento (tanto de longo prazo como para férias) e o estatuto de construção nova com potencial de valorização. Idosos que considerem mudar-se para uma região soalheira com clima ameno e acesso a cuidados de saúde poderão apreciar a planta prática e o fácil acesso aos serviços. A localização, embora urbana, também oferece momentos tranquilos devido à proximidade dos campos de golfe e do litoral.
Os apartamentos da Alonia são desenvolvidos com foco em acabamentos modernos e qualidade. O folheto destaca 'grandes terraços', indicando áreas exteriores espaçosas concebidas para desfrute durante todo o ano, potencialmente incluindo secções cobertas para maior conforto. Internamente, as habitações apresentam uma planta aberta, ligando de forma fluida a área de estar a uma cozinha totalmente equipada. Os quartos incluem roupeiros embutidos para arrumação eficiente. As casas de banho são finalizadas de forma elegante e contemporânea, frequentemente com casa de banho privativa no quarto principal. A orientação a sudeste garante ampla luz natural e temperaturas agradáveis. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, o estatuto de construção nova implica o uso de técnicas de construção modernas e materiais em conformidade com as normas atuais de isolamento e eficiência energética. Cada imóvel inclui ainda um lugar de garagem privativo e uma arrecadação.
O projeto Alonia oferece apartamentos de 2 quartos com preços entre €279.000 e €473.000. Esta faixa de preço reflete provavelmente variações na área útil, acabamentos e vistas específicas. As unidades disponíveis concentram-se na categoria de apartamentos de 2 quartos. É importante notar que os preços são indicativos no início das vendas e podem mudar conforme a unidade específica e o progresso das vendas. O empreendimento compreende um total de 60 habitações, cada uma incluindo um lugar de garagem privativo e uma arrecadação.
A Alonia está localizada na La Duquesa, uma área costeira dentro do município de Manilva, na extremidade oeste da Costa del Sol. O empreendimento foi concebido como um complexo residencial que combina conveniência urbana com apelo costeiro. Os apartamentos de 2 quartos focam-se em maximizar o espaço de vida e a luz natural, com grandes terraços que funcionam como extensões das salas de estar. As áreas comuns incluem uma piscina e um salão social, reforçando um estilo de vida descontraído. A proximidade da marina da La Duquesa e de vários campos de golfe oferece abundantes oportunidades recreativas. A sua localização num ambiente urbano garante acesso a lojas, restaurantes e outras instalações, enquanto as praias próximas são uma parte essencial da experiência costeira. A Alonia constitui assim uma localidade adequada tanto para residência permanente como para estadias de férias, suportada por um clima ameno.
A vida na Alonia é definida pela proximidade tanto da costa como dos campos de golfe. A poucos minutos a pé estão as praias da La Duquesa e da Playa de Manilva, bem como a marina, que oferece um ambiente vibrante com inúmeros restaurantes e bares. As necessidades diárias também estão próximas; um supermercado está localizado a 840 metros e uma farmácia a 785 metros do empreendimento. Para os entusiastas de golfe, vários campos renomados encontram-se num raio de 7 km, incluindo o Finca Cortesín Golf Club. O ambiente urbano da La Duquesa/San Luis de Sabinillas proporciona uma vasta gama de comodidades, com 33 restaurantes, 3 cafés e 3 farmácias num raio de 2 km. A presença de 3 escolas primárias e 1 escola secundária num raio de 2 km também torna a localidade adequada para famílias.
Este projeto está localizado na La Duquesa, Manilva, uma área costeira na parte oeste da Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade da marina, de várias praias e campos de golfe, bem como de comodidades urbanas como supermercados e restaurantes. A sua posição relativa aos aeroportos de Gibraltar e Málaga também está indicada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Alonia está situada na La Duquesa, um bairro costeiro dentro do município de Manilva, na extremidade oeste da província de Málaga. Esta localização estratégica coloca o projeto entre a popular cidade de Estepona (a aproximadamente 15 km) e a fronteira com Gibraltar. A sua posição na Costa del Sol proporciona acesso a uma região reconhecida internacionalmente pelas suas praias, campos de golfe e infraestruturas. A própria La Duquesa une uma marina a comodidades urbanas, tornando-a uma localidade atraente tanto para residentes como para turistas. O projeto está bem posicionado para beneficiar do dinamismo da Costa del Sol, oferecendo ao mesmo tempo um ambiente residencial relativamente tranquilo.
A acessibilidade à Alonia é bastante facilitada. Os apartamentos estão localizados a apenas 1,2 km (em linha reta) das praias da La Duquesa e da Playa de Manilva, e a 0,6 km da própria praia da La Duquesa. A marina da La Duquesa fica a apenas 0,3 km, oferecendo um ponto animado de recreio marítimo e restauração. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, com o Estepona Golf situado a 6,2 km e o Finca Cortesín Golf Club a 4,1 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 74 km em linha reta, o que corresponde a cerca de 70-80 minutos de carro. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) está mais próximo, a aproximadamente 25 km em linha reta, com tempo de carro semelhante. O transporte público está disponível, com 29 paragens e 5 linhas de autocarro nos arredores, oferecendo alguma mobilidade sem carro. No entanto, um carro é prático para explorar o resto da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A La Duquesa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C e, historicamente, 3.845 horas de sol por ano. Este clima permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, em que as temperaturas da água se mantêm tipicamente acima dos 20°C. A localidade situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, contribuindo para um terreno relativamente plano nos arredores imediatos e temperaturas moderadas. A sua posição costeira, combinada com a proximidade de campos de golfe, cria um ambiente verde agradável. As temperaturas médias variam entre os 12°C nos meses mais frescos e os 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades recreativas perto da Alonia são abundantes. Três praias ficam a pé ou a curta distância de carro: La Duquesa (0,6 km), Playa de Manilva (1,2 km) e Playa de la Chullera (2,9 km). A marina da La Duquesa (0,3 km) serve como ponto focal para desportos aquáticos e oferece várias opções de restauração e comércio. O golfe é uma grande atração, com vários campos como o Estepona Golf (6,2 km) e o Finca Cortesín Golf Club (4,1 km) facilmente acessíveis. Além disso, centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,1 km) disponibilizam instalações para outras atividades atléticas. A combinação de praia, marina e golfe favorece um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.5°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL644639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Alonia posiciona-se no mercado de apartamentos de construção nova na Costa del Sol, especificamente na região de Manilva/La Duquesa. Comparado com projetos próximos como o Acqua Gardens em Estepona (desde €418.800) e o Aby Upper em Estepona (desde €320.000), a Alonia oferece um preço de entrada mais baixo, tornando-a mais acessível a um leque mais amplo de compradores. Enquanto o Alba Benalmadena, com preços desde €699.000, visa um segmento de mercado superior, a Alonia destaca a vantagem de uma relação qualidade-preço favorável em imóveis com comodidades modernas e localização costeira. O foco em apartamentos de 2 quartos na Alonia, com preço de partida de €279.000, distingue-a de empreendimentos que podem oferecer unidades maiores ou mais exclusivas. A localização na La Duquesa, conhecida pela sua marina e campos de golfe, proporciona um estilo de vida específico comparável a partes de Estepona, muitas vezes a um preço por metro quadrado ligeiramente inferior. O projeto compete com outros empreendimentos na área que também beneficiam do clima mediterrânico, da proximidade de comodidades e do apelo da Costa del Sol como destino residencial e de férias.
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