关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Alonia 地处 Manilva 的 La Duquesa，位置优越。项目临近海岸，步行即可到达海滩和 La Duquesa 游艇码头。城市环境确保日常所需和休闲设施触手可及，而周边高尔夫球场的景致更增添了一份绿意与宁静。
该项目面向追求现代居住舒适度与户外空间的买家。公寓设计充分利用地中海气候，宽敞的露台延伸了居住空间。毗邻各类生活配套以及高尔夫、海滩等休闲选择，助力积极活跃的生活方式。
Alonia 项目目前正在建设中，预计于 2026 年第四季度完工。作为新建项目，其采用现代建筑设计、高效布局及最新施工技术，为买家提供全新房产及质保承诺。
潜在买家需注意，项目周边环境“依赖汽车”。虽然许多配套设施步行可达，但若想探索更广阔的区域或前往马拉加机场（Málaga Airport）等较远目的地，私家车可能是必要的。
Alonia 适合各类买家。想在太阳海岸寻找现代住宅的年轻夫妇或小家庭，将在这里找到生活配套近在咫尺的舒适居住环境。寻求度假第二居所的人士，可享受毗邻海滩和高尔夫球场的便利，以及公共泳池等公共设施。投资者则可看中项目的优势组合：优越的位置、租赁潜力（长期出租和度假短租皆可），以及作为新建房产的增值潜力。考虑迁往阳光充足、气候温和且医疗资源可及地区的老年人，或许会欣赏其实用的布局和便利的服务。虽然地处城市环境，但毗邻高尔夫球场和海岸线，也不乏宁静时光。
Alonia 的公寓以现代装修和品质为核心。宣传册中强调“大露台”，表明宽敞的户外空间可供全年享用，部分或设有带顶棚区域以提升舒适度。室内采用开放式布局，起居区与开放式厨房无缝相连。卧室配有嵌入式衣柜，实现高效收纳。卫生间以时尚现代的风格装修，通常主卧带套房卫生间。东南朝向确保充足的自然光线和宜人的温度。虽然具体材料未作详述，但新建项目的身份意味着采用符合当前保温和能效标准的现代施工技术和材料。每套房产还附带一个私人车位和一个储藏室。
Alonia 项目提供两居室公寓，价格从 €279,000 到 €473,000 不等。这一价格区间可能反映了建筑面积、装修标准及具体景观的差异。可售房源集中在两居室公寓类别。需要注意的是，销售初期的价格为参考价格，可能因具体房源及销售进度而有所变动。项目共包含 60 套住宅，每套均附带一个私人车位和一个储藏室。
Alonia 位于 La Duquesa，这是 Manilva 市内的一个海岸区域，地处太阳海岸（Costa del Sol）西端。项目被设计为一个融合城市便利与滨海魅力的住宅小区。两居室公寓注重最大化居住空间与自然采光，宽敞的露台成为客厅的延伸。公共区域包括公共泳池和社交休闲厅，提升轻松惬意的生活方式。毗邻 La Duquesa 游艇码头和多个高尔夫球场，提供丰富的休闲选择。城市环境确保商店、餐厅及其他设施便利可达，而附近的沙滩则是海滨体验的重要组成部分。因此，无论是永久居住还是度假停留，Alonia 都是理想之选，加上温和的气候更添魅力。
Alonia 的生活因其毗邻海岸和高尔夫球场而独具特色。步行可达 La Duquesa 和 Playa de Manilva 的海滩，以及游艇码头, , 码头上有众多餐厅和酒吧，氛围热闹。日常所需也近在咫尺：超市距项目 840 米，药店距项目 785 米。对于高尔夫爱好者，多个知名球场都在 7 公里半径范围内，包括 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。La Duquesa/San Luis de Sabinillas 的城市环境提供丰富的配套设施，2 公里范围内有 33 家餐厅、3 家咖啡馆和 3 家药店。2 公里内还有 3 所小学和 1 所中学，使该位置同样适合家庭居住。
该项目位于 Manilva 的 La Duquesa，这是太阳海岸西部的一个海滨区域。地图展示了项目临近游艇码头、多个海滩和高尔夫球场，以及超市和餐厅等城市配套设施。地图还标示了项目相对于直布罗陀机场和马拉加机场的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Alonia 位于 La Duquesa，这是 Manilva 市内的一个海岸区域，地处马拉加省（Málaga）西端。这一战略位置使项目处于广受欢迎的城市 Estepona（约 15 公里）与直布罗陀边界之间。其位于太阳海岸的地理位置，享有这一以海滩、高尔夫球场和完善基础设施闻名于世的国际区域。La Duquesa 本身将游艇码头与城市配套融为一体，对居民和游客都极具吸引力。项目既能受益于太阳海岸的活力，又提供相对宁静的居住环境，位置十分优越。
前往 Alonia 的交通便利。公寓距 La Duquesa 和 Playa de Manilva 的海滩仅 1.2 公里（直线距离），距 La Duquesa 海滩本身仅 0.6 公里。La Duquesa 游艇码头仅 0.3 公里之遥，是海上娱乐和餐饮的热闹中心。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场：Estepona 高尔夫球场距此 6.2 公里，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距此 4.1 公里。马拉加机场（AGP）直线距离约 74 公里，车程约 70-80 分钟。直布罗陀机场（GIB）较近，直线距离约 25 公里，车程相近。公共交通便利，周边有 29 个站点和 5 条公交线路，即使没有汽车也具备一定出行能力。不过，若想探索更广阔的太阳海岸，开车更为实用。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 享有地中海气候，年平均气温 18.5°C，历史记录年日照时长为 3,845 小时。这一气候支撑约 5 个月的漫长游泳季，期间水温通常保持在 20°C 以上。该位置海拔 14 米，周边地势相对平坦，气温温和。海岸位置加上毗邻高尔夫球场，营造出宜人的绿色环境。平均气温从凉爽月份的 12°C 到夏季的 25°C 不等。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Alonia 附近的休闲选择丰富多彩。步行或短途车程内有三处海滩：La Duquesa（0.6 公里）、Playa de Manilva（1.2 公里）和 Playa de la Chullera（2.9 公里）。La Duquesa 游艇码头（0.3 公里）是水上运动的中心，并提供多样的餐饮和购物选择。高尔夫是一大亮点，Estepona 高尔夫球场（6.2 公里）和 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（4.1 公里）等多个球场近在咫尺。此外，Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心（3.1 公里）等场馆提供其他运动设施。海滩、码头与高尔夫的完美结合，助力积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 75 mm |
| 二月 | 13.0°C | 44 mm |
| 三月 | 14.2°C | 146 mm |
| 四月 | 16.2°C | 61 mm |
| 五月 | 19.4°C | 30 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 4 mm |
| 九月 | 23.3°C | 23 mm |
| 十月 | 20.0°C | 69 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 94 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL644639
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alonia 定位于太阳海岸的新建公寓市场，具体在 Manilva/La Duquesa 区域。与附近项目如 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Estepona 的 Aby Upper（起价 €320,000）相比，Alonia 的入门价格更低，对更广泛的买家群体更加亲民。而起价 €699,000 的 Alba Benalmadena 则瞄准更高端市场，Alonia 强调的则是现代配套与海滨位置兼备的高性价比优势。Alonia 以 €279,000 起价的两居室公寓为重心，有别于可能提供更大或更高端房源的其他项目。La Duquesa 地理位置以游艇码头和高尔夫球场著称，其生活方式与 Estepona 部分区域相当，而每平方米价格通常略低。该项目与该地区其他同样受益于地中海气候、便利配套以及太阳海岸作为居住和度假胜地吸引力的项目展开竞争。
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