Tento projekt nabízí penthouse s 2 ložnicemi a 3 koupelnami v La Duquesa, Málaga, s obytnou plochou 118 m². Jednotka je již dokončena a je situována v klidné, hlídané komunitě s výhledem na golfové hřiště. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu, což poskytuje kombinaci klidného bydlení a snadného přístupu k městským vymoženostem. Cena začíná na 375 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v blízkosti pláže La Duquesa, jen 592 metrů daleko, a v docházkové vzdálenosti od přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Tato poloha v urbanizované oblasti zajišťuje snadný přístup k vybavení, zatímco blízkost golfových hřišť a moře nabízí rekreační příležitosti.
Tento penthouse je navržen pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s výhledem na moře, hory a golfové hřiště. Dostatek teras, vynikající stav a klimatizace (horká i studená) uspokojí potřeby komfortního celoročního bydlení nebo rekreačního pobytu. Dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor zvyšují praktičnost.
Jednotka je již dokončena a připravena k nastěhování. Tento stav znamená, že kupující mohou nemovitost okamžitě užívat bez čekání na výstavbu. Projekt je součástí udržované, hlídané komunity s již existující infrastrukturou a společnými prostory.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži z jednotky, pláž je vzdálena 592 metrů. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga je přibližně 75 km. Projekt se nenachází v izolované přírodní oblasti, ale v urbanizované zóně s dobrou dostupností k městským službám.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov ve slunném Španělsku s důrazem na golf a pobřežní život. Ideální je pro ty, kteří preferují bydlení v dosahu vybavení, jako jsou obchody, restaurace a pláže, ale zároveň si cení klidu hlídané komunity a výhledů na zeleň a moře. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol (3 ZŠ, 1 SŠ v okruhu 2 km) a dětské bazény. Pro investory nabízí projekt potenciál pronájmu díky své atraktivní lokalitě a dokončenému stavu. Lidé hledající aktivní životní styl budou spokojeni s blízkostí golfových hřišť a vodních sportů. Pět teras a jihovýchodní orientace zajišťují dostatek slunečního světla po většinu roku, což odpovídá potřebám těch, kteří hledají teplé a slunečné klima.
Tento penthouse je prezentován ve vynikajícím stavu, připraven k nastěhování. Nabízí dvě plně vybavené koupelny a jedno samostatné WC pro hosty. Každá z pěti teras, včetně těch přístupných přímo z obývacího pokoje, nabízí soukromý venkovní prostor. Jihovýchodní orientace přispívá k prosvětlení interiéru a nabízí příjemné výhledy na moře. Klimatizace pro teplý i studený vzduch zajišťuje komfort po celý rok. Detaily jako jsou podzemní parkovací stání a skladovací místnost doplňují vysoký standard vybavení. Výhledy zahrnují moře, hory a golfové hřiště, což dodává nemovitosti na atraktivitě.
Cena za tento penthouse začíná na 375 000 €. Jedná se o hotovou jednotku, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji. Nabízený penthouse má 2 ložnice a 3 koupelny s obytnou plochou 118 m². V ceně jsou zahrnuta dvě podzemní parkovací stání a skladovací místnost. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku v přední linii golfového hřiště s výhledem na moře a v blízkosti přístavu, lze očekávat, že nabídka bude odpovídat poptávce na trhu s nemovitostmi v této žádané lokalitě.
La Duquesa, kde se projekt nachází, nabízí dynamický životní styl kombinující klid pobřežní oblasti s výhodami městského bydlení. Denní rytmus může zahrnovat ranní kávu na jedné z pěti teras s výhledem na moře nebo golfové hřiště, následovanou procházkou k nejbližšímu supermarketu (172 m) nebo lékárně (182 m). Odpoledne lze strávit u jednoho z pěti komunitních bazénů nebo na nedaleké pláži. Večer přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) ožívá restauracemi a bary. Oblast je také vhodná pro milovníky golfu, s několika hřišti v okruhu několika kilometrů. Vzdálenost 24 km od letiště a přítomnost 29 zastávek veřejné dopravy usnadňuje cestování.
La Duquesa, kde se projekt nachází, je charakteristická svou kombinací rezidenčních oblastí a rekreačních zařízení. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) je 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) nabízí další možnosti stravování a zábavy. Pro rodiny je k dispozici 3 základní školy a 1 střední škola v okruhu 2 km, stejně jako zdravotnické centrum. Oblast je také dobře propojena veřejnou dopravou s 29 zastávkami v okolí.
Tento penthouse je situován v oblasti La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbanizace, v blízkosti golfového hřiště a v docházkové vzdálenosti od přístavu a pláže, což zdůrazňuje výhody pohodlného pobřežního života.
La Duquesa se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi Esteponou na východě (cca 6 km) a Sabinillas na západě. Její strategická poloha zajišťuje snadný přístup k dalším známým destinacím jako je Marbella nebo Gibraltar. Blízkost přístavů, jako je Puerto de Sotogrande (8,9 km), dodává oblasti na atraktivitě a nabízí další možnosti pro trávení volného času a gastronomii.
Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Duquesa (592 m). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 172 m a lékárna 182 m. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen 1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km (přímou vzdálenost), zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno asi 25 km. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 7 km, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 5 linek a 29 zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Během roku zde bývá v průměru 3 845 slunečných hodin, což umožňuje pět měsíců v roce aktivní využití pláží díky teplotě vody dosahující minimálně 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů, což přispívá k příjemným výhledům. Sklon terénu směrem k pláži je 5,5 %, což je mírné. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající rekreační příležitosti. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena jen 592 metrů, následovaná Playa de Manilva (835 m). Projekt se nachází v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) je centrem pro vodní aktivity a nabízí také širokou škálu restaurací a barů. K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Projekt má pět komunitních bazénů a dětský bazén.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi Esteponou na východě (cca 6 km) a Sabinillas na západě. Její strategická poloha zajišťuje snadný přístup k dalším známým destinacím jako je Marbella nebo Gibraltar. Blízkost přístavů, jako je Puerto de Sotogrande (8,9 km), dodává oblasti na atraktivitě a nabízí další možnosti pro trávení volného času a gastronomii.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL229631
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v La Duquesa se odlišuje svou polohou v přední linii golfového hřiště a blízkostí k přístavu, což je méně obvyklé v okolních oblastech. V porovnání s projektem Alonia (od 279 000 €) v téže lokalitě, tento penthouse nabízí větší obytnou plochu (118 m² oproti neupřesněné u Alonia) a více vybavení, jako je pět teras a tři koupelny. Cena je vyšší, ale odráží vyšší standard a polohu. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), se nacházejí v jiných částech pobřeží. Acqua Gardens, s vyšší cenou, může nabízet modernější design nebo ještě výhodnější polohu v rámci Estepony, ale La Duquesa nabízí specifickou atmosféru kombinující golf a přístavní život. Aby Upper, s nižší cenou než tento projekt, může být starší nebo nabízet méně rozsáhlé společné prostory. Tento penthouse v La Duquesa tak představuje specifickou nabídku pro kupující, kteří hledají kombinaci golfového zázemí, pobřežního přístupu a kompletního vybavení v dokončeném stavu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
