Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. Het project is gelegen in een goed onderhouden, beveiligde residentiële zone, direct aan een golfbaan. De residentie biedt gemeenschappelijke faciliteiten waaronder vijf zwembaden en een padelbaan. De nabijheid van de jachthaven en stranden onderstreept de residentiële aantrekkingskracht van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse ligt op loopafstand van het strand en de jachthaven van La Duquesa. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van de kust.
Dit project is geschikt voor personen die een woning zoeken met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand. De aanwezigheid van meerdere terrassen, een gemeenschappelijke zwembadzone en de nabijheid van voorzieningen komen tegemoet aan wensen voor comfort en gemak.
Het project is reeds voltooid en instapklaar. De woning is gebouwd op één niveau en biedt een afwerking van hoge kwaliteit. De focus ligt op functionaliteit en een goede ruimtelijke indeling, met de nadruk op natuurlijk lichtinval en buitenruimte.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, hoewel het wel uitzicht biedt op de golfbaan en gedeeltelijk op zee vanaf specifieke terrassen. Het is een penthouse, dus directe toegang tot een eigen tuin is niet mogelijk. De locatie is gericht op strand- en golfactiviteiten, niet primair op bergsporten.
Dit penthouse is geschikt voor personen die een actieve levensstijl nastreven met een focus op de kust en sportfaciliteiten. Het is een uitkomst voor wie de voorkeur geeft aan een woning die klaar is voor onmiddellijk gebruik, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een ziekenhuis (6.6 km) maakt het ook een praktische keuze voor permanente bewoning. Voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, biedt de locatie aan de Costa del Sol een aantrekkelijke uitvalsbasis voor vakanties. Het concept van een penthouse met meerdere terrassen en uitzicht op de golfbaan spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenruimte en privacy. Gezien de ligging direct aan een golfbaan en nabij de jachthaven, past dit project goed bij liefhebbers van deze specifieke recreatieve activiteiten.
De woning wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat en klaar voor bewoning. Dit impliceert dat de afwerkingen voldoen aan de huidige standaarden en dat er geen directe renovaties nodig zijn. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de beschrijving van 'immaculate condition' een zorgvuldige keuze in afwerkingen. De indeling is op één niveau, wat de functionaliteit ten goede komt. De vijf terrassen, elk verbonden aan een kamer, zorgen voor een hoge mate van natuurlijk licht en buitenbeleving. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras bij de woonkamer belooft zonlicht gedurende een groot deel van de dag. Het feit dat het project deel uitmaakt van een beveiligde gemeenschap met zwembaden en een padelbaan duidt op een geïntegreerd kwaliteitsconcept.
De prijs voor dit penthouse bedraagt vanaf €375.000. Dit betreft een voltooid project, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. De prijsstelling is gerelateerd aan het type woning (penthouse), de afmetingen (118 m² woonoppervlak), het aantal kamers (2 slaapkamers, 3 badkamers) en de locatie binnen een residentiële zone met gemeenschappelijke faciliteiten. De aanwezigheid van terrassen, uitzicht op de golfbaan en de nabijheid van de kust dragen bij aan de prijs. Er zijn mogelijk variaties in prijs afhankelijk van specifieke ligging binnen het complex en de exacte afmetingen van de terrassen. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een gevestigde residentiële structuur met een sterke focus op recreatie. Het project zelf is gesitueerd aan een golfbaan, met de jachthaven en het strand op korte afstand. Dit duidt op een leefomgeving die zowel rust als activiteit biedt. De aanwezigheid van 33 restaurants en diverse winkels op loopafstand suggereert een levendige, maar niet overweldigende stedelijke dynamiek. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van maritieme en golfactiviteiten, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het woonritme kan bepaald worden door de seizoensgebonden drukte, met een rustiger karakter buiten de piekperiodes. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van vijf maanden ondersteunen een actieve buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
De omgeving van La Duquesa wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en maritieme activiteit. Het penthouse is gelegen binnen een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De directe nabijheid van de golfbaan (frontline golf) biedt specifieke recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en diverse stranden, waaronder La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) op loopafstand. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige sociale omgeving. De afstand tot een ziekenhuis (6.6 km) en de aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt (binnen 2 km) duiden op een complete infrastructuur voor bewoners.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustzone ten westen van Marbella en Estepona. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de golfbanen en de jachthaven. De stedelijke omgeving met voorzieningen is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van andere kustplaatsen.
La Duquesa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen nabij de grens met Andalusië's Cádiz provincie. De nabijheid van Sotogrande (8.9 km) en de relatief korte afstand tot Estepona (ongeveer 15 km) plaatsen het binnen een regio met diverse stedelijke centra en recreatieve mogelijkheden. De positie biedt een balans tussen de drukkere toeristische zones verder oostwaarts en de meer exclusieve gebieden zoals Sotogrande. De verbindingen met Gibraltar (25 km) en Málaga (75 km) via de snelweg AP-7 vergemakkelijken de toegang tot deze regio vanuit het buitenland en binnenland.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed georganiseerd. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km afstand (rechte lijn), terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stranden La Duquesa en Playa de Manilva liggen binnen respectievelijk 1.2 km en 835 m. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Het centrum van La Duquesa met diverse restaurants en winkels is eveneens op loopafstand. Er zijn 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder eigen vervoer, hoewel een auto voor volledige benutting van de regio vaak aan te raden is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat duidt op een groot deel van het jaar met aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over vijf maanden. De woning ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (La Duquesa, 1.2 km) is met 5.5% matig, wat de wandeling naar zee vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en golfbanen, wat bijdraagt aan een groen karakter, doch de focus ligt op kustlandschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse strandmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand, met Playa de Manilva op 835 m. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, is de nabijheid van deze stranden een belangrijk kenmerk. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op 1.0 km en biedt faciliteiten voor watersport en recreatie. Voor golfers zijn er meerdere opties: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van zowel strand als golf. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen nabij de grens met Andalusië's Cádiz provincie. De nabijheid van Sotogrande (8.9 km) en de relatief korte afstand tot Estepona (ongeveer 15 km) plaatsen het binnen een regio met diverse stedelijke centra en recreatieve mogelijkheden. De positie biedt een balans tussen de drukkere toeristische zones verder oostwaarts en de meer exclusieve gebieden zoals Sotogrande. De verbindingen met Gibraltar (25 km) en Málaga (75 km) via de snelweg AP-7 vergemakkelijken de toegang tot deze regio vanuit het buitenland en binnenland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL229631
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa biedt een specifieke mix van kust en golf, die verschilt van de meer stedelijke gebieden zoals Marbella of de levendigere stranden van Torremolinos. Projecten zoals Alonia, ook in La Duquesa en vanaf €279.000, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse maar bieden mogelijk andere woningtypes of faciliteiten. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), is dit penthouse in La Duquesa een meer betaalbare optie, hoewel Estepona een breder scala aan voorzieningen en een grotere stedelijke infrastructuur kan bieden. Aby Upper, eveneens in Estepona met prijzen vanaf €320.000, positioneert zich in een vergelijkbaar segment. Dit specifieke penthouse onderscheidt zich door de 'frontline golf' ligging, de aanzienlijke buitenruimte met vijf terrassen en de directe nabijheid van de jachthaven. De combinatie van deze factoren, samen met de instapklare staat en de prijs, positioneert het als een aantrekkelijke keuze binnen de bredere markt van de Costa del Sol, met een focus op recreatie en kustleven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
