Dette penthouse i La Duquesa, Málaga, tilbyder en unik kombination af kystliv og golf faciliteter. Med 2 soveværelser og 3 badeværelser på 118 m², er ejendommen beliggende i et velholdt og fredeligt lukket område. Den er klar til indflytning og fremstår i fremragende stand. Ejendommen drager fordel af flere private terrasser med havudsigt og er en del af et kompleks med fælles poolområder, hvilket understreger dens appel som både feriebolig og permanent bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa, Málaga, tilbyder ejendommen en position tæt på stranden, kun 592 meter væk. Den urbane karakter af området sikrer, at de fleste daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand. Denne nærhed til både natur og faciliteter skaber en bekvem livsstil for beboerne.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger komfort og funktionalitet i et solrigt klima. Med 2 soveværelser, 3 badeværelser og 5 terrasser, giver ejendommen rigelig plads og lys. De mange terrasser, inklusive en med havudsigt, bidrager til en fornemmelse af rummelighed og mulighed for udendørs ophold.
Ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Den fremstår i fremragende stand, hvilket eliminerer behovet for renovering eller yderligere investeringer før indflytning. Denne status giver køberen mulighed for at flytte ind med det samme og nyde boligen og omgivelserne uden forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til en privat golfbane, men ligger tæt på flere baner. Der er heller ingen privat pool, men adgang til fælles pools. Selvom der er havudsigt, er det ikke en direkte strandpromenade-ejendom. Parkering er begrænset til 2 underjordiske pladser og et depotrum.
Denne bolig passer godt til dem, der søger en kombination af feriebolig og potentielt udlejningspotentiale. Familier, der værdsætter nærheden til stranden og fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil finde ejendommen attraktiv. Par eller individuelle købere, der ønsker et roligt, men veludstyret sted at bo permanent, vil også kunne trives her, især med de mange faciliteter og den gode tilgængelighed til større byer. Den nuværende ejer har værdsat de forskellige terrasser og havudsigten, som giver mulighed for at nyde det lokale klima året rundt.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, klar til indflytning, hvilket indikerer en høj kvalitet i både materialer og udførelse. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er angivet, antyder 'excellent condition' en moderne finish, holdbare gulve, veludstyrede badeværelser og et funktionelt køkken. Klimaanlæg (kold og varm luft) sikrer komfort året rundt. De fem terrasser tilføjer værdi til boligen, hvilket giver fleksibilitet til udendørs ophold og forbedrer den generelle livskvalitet.
Prisen for dette penthouse i La Duquesa er sat til €375.000. Ejendommen er tilgængelig med det samme, da den er færdigbygget. Der er 2 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 118 m² boligareal. Denne pris indikerer en position i det midterste segment af markedet for lignende ejendomme i området, især når man tager den gode stand og beliggenhed i betragtning. Tilgængeligheden er umiddelbar, hvilket er en fordel for købere, der ønsker hurtig indflytning.
Denne ejendom i La Duquesa repræsenterer en livsstil centreret omkring kystnærhed og fritidsaktiviteter. Daglige rutiner kan inkludere morgenkaffe på en af de fem terrasser, efterfulgt af en kort gåtur til stranden eller marinaen. Området er kendetegnet ved en rolig atmosfære, især uden for højsæsonen, men med et levende udbud af restauranter og butikker inden for rækkevidde. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og de mange faciliteter omkring Puerto de la Duquesa bidrager til et aktivt fritidsliv. Samtidig giver den gode forbindelse til større byer og lufthavnen fleksibilitet for dem, der rejser ofte eller ønsker at udforske regionen.
Livet i La Duquesa er præget af nærhed til kysten og marinaen. Med supermarked og apotek inden for gåafstand (172m og 182m) er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området byder på et rigt udvalg af restauranter (33 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket bidrager til en levende atmosfære. Nærheden til stranden (592m) og havnen giver muligheder for afslapning og rekreative aktiviteter. Der er også gode faciliteter for familier med 35 uddannelsesinstitutioner inden for en rimelig afstand.
Dette penthouse er beliggende i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga, kendt for sin marina og golfbaner. Kortet viser ejendommens centrale placering i forhold til stranden, lokale forretninger og fritidsfaciliteter, hvilket understreger bekvemmeligheden ved dens urbane beliggenhed.
La Duquesa, beliggende i provinsen Málaga, er strategisk placeret på Costa del Sol. Den er tæt på den større by Estepona, som ligger ca. 6.6 km væk (hvor hospitalet er placeret), og ligeledes nær grænsen til Andalusien. Havne som Puerto de Sotogrande (8.9 km) og Puerto Deportivo (9.3 km) ligger inden for kort afstand, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter og fritidsaktiviteter. Denne positionering giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre.
Denne bolig er strategisk placeret med fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Stranden 'La Duquesa' er kun 592 meter væk, mens andre strande som Playa de Manilva er inden for 835 meters afstand. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km derfra. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) er cirka 25 km væk i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger omkring 75 km derfra. Derudover er der rigelig adgang til offentlig transport med 29 OV-stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og over 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5.5% mod stranden bidrager til et behageligt ophold. Disse klimatiske forhold, kombineret med den generelle skønhed i regionen, skaber et attraktivt miljø for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva er kun 835 meter væk. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger 1.0 km fra ejendommen, tilbyder et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter og sejlads. For golfspillere er der flere fremragende baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Der findes også sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, beliggende i provinsen Málaga, er strategisk placeret på Costa del Sol. Den er tæt på den større by Estepona, som ligger ca. 6.6 km væk (hvor hospitalet er placeret), og ligeledes nær grænsen til Andalusien. Havne som Puerto de Sotogrande (8.9 km) og Puerto Deportivo (9.3 km) ligger inden for kort afstand, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter og fritidsaktiviteter. Denne positionering giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL229631
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i La Duquesa og nærliggende områder som Estepona, tilbyder dette penthouse en attraktiv pris på €375.000, især givet dets størrelse og stand. Alonia i La Duquesa starter fra €279.000, men er sandsynligvis mindre eller i en anden stand. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, repræsenterer et dyrere segment, muligvis med nyere byggeri eller andre faciliteter. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) ligger prismæssigt tættere på, men beliggenheden i La Duquesa, tæt på marinaen og stranden, giver dette projekt en specifik appel. Ejendommen adskiller sig ved at være klar til indflytning og tilbyde flere private udendørsarealer. Den urbane beliggenhed med gåafstand til faciliteter og nærhed til golfbaner er et fælles træk i regionen, men den specifikke kombination af elementer her, inklusive 5 terrasser og havudsigt, positionerer den konkurrencedygtigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
