פנטהאוז זה, הממוקם באזור לה דוקסה במחוז מלאגה, מציע חווית מגורים מעודנת. הפרויקט משלב מיקום אטרקטיבי עם נופים מרשימים, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחיי קהילה תוססים וגישה למתקנים חיוניים. הפנטהאוז, הממוקם בקהילה מגודרת ומטופחת, מבטיח סביבה שלווה ופרטית, עם דגש על נוחות ותחכום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בלב אזור עירוני עשיר בשירותים. קרבתו למרינה, לחנויות ולמתקנים מקומיים, יחד עם נופי הים והגולף, מעניקים לו מיקום מועדף. הוא משלב את היתרונות של חיים בסביבה עירונית עם הקרבה לים ולשטחי גולף.
דירת פנטהאוז זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, המשלבים נוחות עם גישה קלה לשירותים. ריבוי המרפסות הפרטיות, הנופים הנשקפים והקרבה לים ולקאנטרי קלאב, מעניקים איכות חיים גבוהה. היא מיועדת למי שמעריך אור טבעי, מרחב חיצוני וחיבור לקהילה מקומית.
הפרויקט מוצע במצב 'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית. בנייתו הושלמה, והוא מציג סטנדרטים עדכניים של בנייה וגימור. כפנטהאוז, הוא ממוקם בבניין קיים, ומציע גישה מיידית לכל המתקנים והנוחות של בית מוכן.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה. הוא אינו מציע נוף הררי ישיר, למרות הקרבה לאזורים הרריים. כמו כן, אינו מיועד למי שמחפש חיים כפריים מבודדים, שכן הוא ממוקם בסביבה עירונית פעילה. לא מצוין במפרט מידע על גינת גג פרטית.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או מקום מגורים קבוע באזור שוקק חיים, אך עם זאת שומר על פרטיות. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות שנהנים מקרבה לים, למסעדות ולפעילויות פנאי. אלה המחפשים דירה מוכנה לכניסה, ללא צורך בשיפוצים, ימצאו כאן פתרון אידיאלי. אם אתם שוקלים השקעה בתחום הנדל"ן להשכרה, המיקום האטרקטיבי שלו, קרוב למרינה ולחופי הים, עשוי להניב תשואה טובה. כמו כן, הוא מתאים לאוהבי גולף, עם מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום. היזמים שמעוניינים בבית עם מרפסות מרובות, נוף פתוח ואוויר צח, ימצאו כאן את מבוקשם.
הפנטהאוז מציג רמת גימור מצוינת, כפי שמעידה התיאור 'במצב ללא דופי'. רמת הגימור משתקפת בבחירת החומרים, בעיצוב הפנים ובפתרונות הטכנולוגיים. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר (חם/קר), המבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. החללים הפנימיים כוללים שני חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כולל שירותי אורחים, ומעוצבים ליצירת תחושת מרחב ואווריריות. ריצוף איכותי, חיפויים נעימים ואיבזור מודרני משלימים את התמונה. המרפסות, המהוות חלק בלתי נפרד מהחוויה, מרוצפות בחומרים עמידים ונעימים למגע, ומספקות מרחב חיצוני פרטי ושימושי. חדר האחסון ומקומות החניה התת-קרקעיים מוסיפים לנוחות ולפונקציונליות הבית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 375,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המועדף, את סוג הנכס (פנטהאוז), את גודלו (118 מ"ר) ואת הגימור המצוין. הנכס זמין כעת, מאחר ובנייתו הושלמה. קיימת אפשרות לרכישת יחידות נוספות או דומות באזור, אך המחיר והזמינות עשויים להשתנות בהתאם. ההצעה כוללת שני מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון, המהווים ערך מוסף למחיר. מחיר זה מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה של השוק המקומי, בהתחשב בסטנדרט ובמיקום.
פנטהאוז זה ממוקם בלה דוקסה, אזור המשלב את הקרבה למרינה תוססת עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. תושביו נהנים מסביבה אורבנית שוקקת, עם מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הפרויקט עצמו נמצא בקהילה מגודרת, המציעה פרטיות ושלווה, יחד עם שטחים משותפים כמו בריכות ומתקני פאדל. הנוף הנשקף מהמרפסות, הכולל את הים, הגולף וההרים, מוסיף ליוקרת המגורים. חיי היומיום יכולים להתאפיין בשילוב של בילוי בחוף הים, פעילויות ספורטיביות במגרשי הגולף או במרינה, וכן גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המרפסות המרובות מעניקות תחושת מרחב ואינטימיות, ומאפשרות ליהנות מהאקלים הים-תיכוני בכל שעות היום.
החיים בלה דוקסה מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית, עם סופרמרקט במרחק 172 מטר ובית מרקחת במרחק 182 מטר. המרינה, במרחק קילומטר, מציעה מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. קרבת החוף, במרחק של כ-600 מטר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ונופש. מבחינת תחבורה, המיקום מציע 29 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, עם 5 קווי אוטובוס פעילים, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, לגישה נוחה לשדה התעופה (24 ק"מ) ולאזורים מרוחקים יותר, רכב פרטי או שירותי הסעה יכולים להיות נחוצים. בסביבה הקרובה קיימים גם מרכזי בריאות ובתי ספר, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי גם עבור משפחות.
המיקום המוצג על המפה משקף את הקרבה של הפנטהאוז לים, למרינה של לה דוקסה, ולמספר מגרשי גולף. המפה ממחישה את המיקום העירוני של הנכס, עם ריכוז גבוה של שירותים ובתי עסק בקרבת מקום. היא גם מדגישה את הנגישות לאזורים הסובבים, כולל ערים גדולות יותר כמו אסטפונה ומלאגה.
לה דוקסה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, וקרוב לגבול עם גיברלטר. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיירות החוף התוססות של האזור, כמו גם לאזורים הרריים יותר. הקרבה למרינות, כמו זו של לה דוקסה עצמה, מוסיפה אלמנט של יוקרה ופנאי. העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר, מה שהופך את הנכס לנגיש בינלאומית. מיקומה של לה דוקסה מציב אותה כאופציה אטרקטיבית עבור מי שמחפש את השילוב של חיים ליד הים, קרוב למתקנים מודרניים, ובמרחק נסיעה נוח מערים מרכזיות.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, עם גישה קלה למגוון שירותים. חופי הים של לה דוקסה (592 מ') ופלייה דה מנילבה (835 מ') נמצאים במרחק הליכה. המרינה של לה דוקסה, עם אפשרויות בילוי וקולינריה, נמצאת במרחק 1 ק"מ. לשדה התעופה מלאגה (AGP) נסיעה של כ-75 ק"מ (בקו אווירי), או כ-24 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB) (בקו ישר). מספר מגרשי גולף מובילים, כמו פינקה קורטסין, נמצאים במרחק של כ-4.3 ק"מ. סופרמרקט ובתי מרקחת זמינים במרחק של פחות מ-200 מטר. תחבורה ציבורית זמינה, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי נמדד בכ-3,845 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. מיקום הנכס בגובה של 66 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 5.5% לכיוון החוף, תורמים לתחושת הפתיחות ולקירבה לים. הנופים הנשקפים מהפנטהאוז כוללים את הים, ההרים והגולף, ומשקפים את המגוון הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, כאשר חוף לה דוקסה נמצא במרחק של כ-1.2 ק"מ. אזור זה ידוע בחופים נקיים, חלקם בעלי דגל כחול. בנוסף לחופי הים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מרינת לה דוקסה, במרחק 1 ק"מ, מציעה פעילויות ימיות, מסעדות וברים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ברמה עולמית נמצאים בקרבת מקום, כולל פינקה קורטסין במרחק 4.3 ק"מ. מתקני ספורט, כמו Complejo Deportivo Las Viñas, נמצאים במרחק 2.3 ק"מ, ומציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית. המגוון הזה מבטיח מענה לצרכים שונים של תושבים.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, וקרוב לגבול עם גיברלטר. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיירות החוף התוססות של האזור, כמו גם לאזורים הרריים יותר. הקרבה למרינות, כמו זו של לה דוקסה עצמה, מוסיפה אלמנט של יוקרה ופנאי. העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה סביר, מה שהופך את הנכס לנגיש בינלאומית. מיקומה של לה דוקסה מציב אותה כאופציה אטרקטיבית עבור מי שמחפש את השילוב של חיים ליד הים, קרוב למתקנים מודרניים, ובמרחק נסיעה נוח מערים מרכזיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL229631
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה דוקסה, בה ממוקם הפנטהאוז, מציעה שילוב ייחודי של קרבה לים, מתקני גולף מודרניים וסביבה עירונית תוססת, בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בעוד פרויקטים כמו 'Alonia' (החל מ-279,000 אירו) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים מעט יותר פנימה או מציעים פחות שטחי חוץ. פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או 'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) עשויים להציע דירות חדשות יותר או מיקומים שונים, אך הפנטהאוז בלה דוקסה מציע את היתרון של מיקום 'מוכן לכניסה' עם גישה ישירה למתקנים קיימים, כולל מרינה פעילה וחופי ים נגישים. מחיר הפנטהאוז (375,000 אירו) משקף את איכות הגימור, את גודלו, את מספר המרפסות ואת המיקום המועדף, המשלב קרבה לים ולגולף עם נוחות עירונית. זאת בניגוד לפרויקטים הממוקמים בפנים הארץ, המציעים לרוב מחירים נמוכים יותר אך פחות נגישות לחוף ולמתקני פנאי ימיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
