Ovaj penthouse s dvije spavaće sobe i tri kupaonice smješten je u La Duquesi, Málaga, na prvoj liniji golfa. Projekt nudi izvanredne zajedničke prostore, uključujući pet bazena i teren za padel, te pruža pogled na more. S dovršenom izgradnjom, nekretnina je spremna za useljenje i predstavlja spoj udobnosti i strateške lokacije u popularnoj mediteranskoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u dobro održavanom, ograđenom naselju u La Duquesi, na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja. Okružen je zelenilom golf terena, a blizina marine Puerto de La Duquesa nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim, svijetlim životnim prostorom s više vanjskih površina. Dvije spavaće sobe s vlastitim terasama, uz dodatni gostinjski toalet, osiguravaju privatnost i udobnost. Uključeni podzemni parking i spremište povećavaju praktičnost.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Nema faza izgradnje u tijeku, što kupcima omogućuje trenutni pristup nekretnini i korištenje svih zajedničkih sadržaja bez čekanja.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na planine, niti se nalazi u najmirnijem dijelu urbanizacije. Nije predviđena za one koji traže isključivo pješačku udaljenost do svih trgovačkih centara, budući da je najbliži veći centar udaljen 6.6 km.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže kombinaciju životnog stila na golfu i blizine mora. Idealna je za parove ili male obitelji kojima je potreban prostran dom s više vanjskih prostora, gdje svaka soba ima pristup terasi. Oni koji cijene sigurnost ograđenog naselja s brojnim zajedničkim sadržajima, poput bazena i sportskih terena, pronaći će ovaj projekt privlačnim. Također je prikladna za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili čekanjem na završetak izgradnje. Kupci koji planiraju koristiti nekretninu kao bazu za odmor ili kao investiciju za najam također će cijeniti lokaciju blizu marine i plaža, kao i dobru povezanost s aerodromom.
Ovaj penthouse nudi visoku kvalitetu završne obrade, kao što se i očekuje od nekretnine na prvoj liniji golfa. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, stanje opisano kao 'izvrsno' i 'besprijekorno' sugerira korištenje kvalitetnih podnih obloga, modernih kupaonskih i kuhinjskih elemenata te učinkovitog sustava klimatizacije (hladno i toplo). Posebnost su pet terasa, od kojih svaka soba ima pristup, što doprinosi osjećaju prostora i prirodnog svjetla. Dobra orijentacija na jugoistok osigurava optimalno korištenje sunčeve svjetlosti i ugodne temperature. Detalji poput dvostrukog podzemnog parkirnog mjesta i spremišta dodatno podižu razinu udobnosti i funkcionalnosti.
Cijena od 375.000 € za ovaj penthouse s 2 spavaće sobe pozicionira ga kao atraktivnu opciju unutar segmenta nekretnina na prvoj liniji golfa u La Duquesi. Projekt je u potpunosti završen, što znači da su sve jedinice dostupne za trenutnu kupnju i useljenje. Varijacije u cijenama unutar sličnih jedinica mogu ovisiti o točnoj poziciji, veličini terase i specifičnostima pogleda. Dva podzemna parkirna mjesta i spremište uključeni su u cijenu, dodajući značajnu vrijednost ukupnom paketu.
Ovaj penthouse u La Duquesi nudi životni ritam koji kombinira miran golfski život s lakoćom pristupa obalnim sadržajima. Smješten u ograđenom naselju, pruža sigurnost i privatnost, dok pet bazena i teren za padel zadovoljavaju potrebe za aktivnim načinom života. Blizina marine Puerto de La Duquesa, s brojnim restoranima i plažama, čini ga idealnim za one koji cijene mediteranski način života. Dnevna rutina može uključivati jutarnju kavu na jednoj od pet terasa, uživajući u pogledu na more ili golf teren, nakon čega slijedi opuštajuća šetnja do obližnjih plaža ili posjet lokalnim trgovinama i ljekarnama. Mirno okruženje urbanizacije, uz dostupnost usluga, stvara ugodno okruženje za stalni boravak ili povremene posjete.
Život u La Duquesi nudi spoj mirnog okruženja s aktivnim obalnim načinom života. Urbanizacija se nalazi u neposrednoj blizini golf terena, dok je plaža udaljena samo oko 600 metara. Mnoštvo restorana, kafića i trgovina nalazi se na pješačkoj udaljenosti, posebno oko obližnje marine Puerto de La Duquesa (1 km). Ovo područje je dobro povezano s većim gradovima poput Estepone, a zračna luka Málaga udaljena je 24 km, što olakšava putovanja. Dostupnost više linija javnog prijevoza i 29 stanica u blizini povećava mobilnost bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe.
Položaj ovog penthousea u La Duquesi, Málaga, istaknut je na karti. Prikazuje blizinu mora, golf terena i marine, kao i dostupnost urbanih sadržaja. Karta služi kao vizualni vodič za razumijevanje prostorne organizacije i ključnih udaljenosti u odnosu na okolne točke interesa.
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih destinacija poput Sotograndea i Estepone. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradova. Udaljenost od 24 km do zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s ostatkom svijeta, dok blizina Puerto de La Duquesa (1 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km) nudi pristup lukama i pripadajućim sadržajima. Regija je poznata po golfskim terenima i plažama, čineći La Duquesu strateškim čvorom za ljubitelje ovakvog načina života.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji koja nudi izvrsnu povezanost. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a druge plaže poput Playa de Manilva nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga, ključna za međunarodna putovanja, udaljena je 24 km, dok je Gibraltar udaljen otprilike 25 km zračnom linijom. Trgovački objekti poput supermarketa nalaze se na samo 172 metra, a ljekarna na 182 metra, što osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama. Golf entuzijasti imaju više opcija u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 4.3 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). Prosječne temperature variraju između 12°C i 26°C, što omogućuje ugodno boravljenje tijekom većeg dijela godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C čini kupanje u moru mogućim tijekom ljeta. Blaga nagnutost terena od 5.5% prema plaži ne predstavlja značajnu prepreku, a nadmorska visina od 66 metara osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1.2 km, a slijede je Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km). Marina Puerto de La Duquesa, udaljena samo 1 km, pruža pristup brojnim restoranima, barovima i mogućnostima za vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Sportske aktivnosti također su dostupne u Complejo Deportivo Las Viñas, udaljenom 2.3 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između poznatih destinacija poput Sotograndea i Estepone. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradova. Udaljenost od 24 km do zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s ostatkom svijeta, dok blizina Puerto de La Duquesa (1 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km) nudi pristup lukama i pripadajućim sadržajima. Regija je poznata po golfskim terenima i plažama, čineći La Duquesu strateškim čvorom za ljubitelje ovakvog načina života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL229631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u La Duquesi nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije na prvoj liniji golfa i neposredne blizine plaže i marine. Dok Alonia u istoj zoni nudi slične cijene od 279.000 €, ovaj projekt nudi penthouse s više terasa i pogledom na more, što opravdava višu cijenu. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nalaze se u drugim gradovima i mogu se razlikovati po specifičnim sadržajima ili tipologiji gradnje. Prednost La Duquesa lokacije je relativna blizina zračnoj luci Málaga (24 km) u usporedbi s nekim udaljenijim dijelovima Costa del Sol. Također, dostupnost pet bazena i terena za padel nadilazi uobičajene zajedničke sadržaje, pružajući dodatnu vrijednost za životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
