Penthouse met 2 spavaće sobe i 3 kupatila, smešten u La Duquesa, Malagi. Ova nekretnina, izgrađena u urbanoj sredini, nudi direktan pristup sadržajima i plaži na pešačkoj udaljenosti. Sa površinom od 118 m², ovaj penthouse pruža prostran životni prostor sa pogledom na more i golf terene. Zgrada je završena i spremna za useljenje, nudeći kombinaciju udobnosti i modernog života u popularnom primorskom regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u dobro održavanom, mirnom kompleksu u okviru urbanog okruženja La Duquesa, ovaj penthouse je pozicioniran na prvoj liniji golf terena. Lokacija omogućava pešačku dostupnost do plaže i brojnih sadržaja, kao i lak pristup marini i lokalnim prodavnicama, čineći ga praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za životnim prostorom koji kombinuje udobnost, funkcionalnost i estetiku. Sa dva apartmana sa sopstvenim terasama, plus dodatnim gostinjskim toaletom, nudi privatnost i komfor. Pogledi na more, golf i planine, zajedno sa blizinom plaže i sadržaja, doprinose atraktivnom načinu života.
Projekat je u fazi završetka, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Ovo eliminira čekanje povezano sa novogradnjom i omogućava budućim vlasnicima da odmah počnu uživati u svom novom domu. Nema planiranih faza izgradnje koje bi mogle uticati na trenutno okruženje ili buduće vlasnike.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već koristi zajedničke bazene kompleksa. Takođe, iako se nalazi u blizini prodavnica i restorana, pojedini specijalizovani sadržaji ili veći tržni centri zahtevaju prevoz. Nema informacija o energetskoj efikasnosti višoj od standardne u bazi podataka.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže stalno prebivalište u toploj klimi ili kao luksuznu vikendicu za odmor. Parovi ili male porodice koje cene blizinu mora, golf terena i gradskih sadržaja naći će ovde udoban dom. Takođe je atraktivna opcija za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zbog svoje lokacije u popularnom turističkom području i blizine marine. Osobe koje preferiraju aktivan životni stil, sa mogućnošću bavljenja sportom poput golfa i vodenih sportova, takođe će uživati u ovom okruženju. Završena izgradnja znači da je idealna za kupce koji žele da se usele bez odlaganja.
Penthouse je predstavljen u izvanrednom stanju, što ukazuje na visok nivo završne obrade i pažnje posvećene detaljima. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, oznaka 'odlično stanje' sugeriše korišćenje kvalitetnih podnih obloga, unutrašnjih stolarskih radova i završnih materijala. Klimatizacija (topla i hladna) osigurava udobnost tokom cele godine. Dva podzemna parking mesta i ostava pružaju dodatnu praktičnost i sigurnost. Terase, od kojih svaka nudi jedinstven pogled, dodatno poboljšavaju osećaj prostora i svetlosti u domu.
Cena za ovaj penthouse počinje od 375.000 evra. Trenutno je dostupan za kupovinu, sa statusom kompletirane izgradnje. Postoji mogućnost varijacija u ceni u zavisnosti od specifičnih karakteristika stana ili pogleda, ali početna cena je postavljena na ovaj nivo. Dva podzemna parking mesta i ostava su uključeni u cenu, što doprinosi ukupnoj vrednosti ponude. Potencijal za izdavanje u ovom području može dodatno opravdati investiciju.
La Duquesa predstavlja kombinaciju mirnog primorskog života sa praktičnošću urbane sredine. Ovaj penthouse, smešten na prvoj liniji golf terena, omogućava životni ritam gde jutarnja kafa može da se popije sa terase sa pogledom na more, a popodnevna šetnja plažom je na samo par minuta. Blizina marine Puerto de la Duquesa pruža dodatnu dimenziju sa brojnim restoranima i barovima, dok su osnovni sadržaji poput supermarketa i apoteka takođe lako dostupni pešice. Okruženje je idealno za one koji traže aktivan odmor, sa pristupom golf terenima, sportskim centrima i plažama, ali i miran život van glavne turističke sezone.
Život u La Duquesa podrazumeva kombinaciju primorskog opuštanja i urbanog komfora. Smešten na prvoj liniji golf terena, ovaj penthouse nudi mirno okruženje, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Supermarket i apoteka su udaljeni samo oko 180 metara, dok je marina, sa svojim restoranima i prodavnicama, na oko 1 km. Glavni grad Malage i aerodrom su dostupni za oko 24 km, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Okolne škole i zdravstvene ustanove doprinose praktičnosti života za porodice i stalne stanovnike.
Ova lokacija u La Duquesa, Malagi, pozicionira nekretninu u blizini mora, golf terena i gradskih sadržaja. Karta ilustruje blizinu plaža, marina i ključne infrastrukture, naglašavajući praktičnost i rekreativne mogućnosti dostupne stanovnicima.
La Duquesa je smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona i Sotogrande. Pozicioniranje nudi ravnotežu između mirnijeg primorskog života i blizine većih urbanih centara. Nalazi se oko 24 km od aerodroma Malaga, sa dobrim pristupom glavnim putevima koji povezuju obalu. Okolne marine, kao što je Puerto de la Duquesa, nude živopisnu atmosferu, dok je obližnja Estepona poznata po svojoj istorijskoj jezgri i plažama.
Plaže kao što su La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na manje od 1 km, dok je aerodrom Malaga udaljen oko 24 km, što omogućava relativno lak pristup. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko renomiranih terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club na oko 4.3 km. Centar grada Malage je na dostižnoj udaljenosti za dnevne izlete. Pored toga, obližnja marina nudi širok spektar restorana, barova i rekreativnih aktivnosti, dok su prodavnice, apoteke i zdravstveni centri dostupni u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 66 metara i blag nagib od 5.5% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu. Okruženje nudi kombinaciju morskog povetarca i uticaja iz unutrašnjosti, sa pogledom na planine koji upotpunjuje prirodni pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj penthouse se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom. Golf tereni su takođe lako dostupni, sa Finca Cortesín Golf Clubom na samo 4.3 km. Marina Puerto de la Duquesa nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) pružaju sadržaje za rekreaciju. Blizina prodavnica, restorana i kafića dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona i Sotogrande. Pozicioniranje nudi ravnotežu između mirnijeg primorskog života i blizine većih urbanih centara. Nalazi se oko 24 km od aerodroma Malaga, sa dobrim pristupom glavnim putevima koji povezuju obalu. Okolne marine, kao što je Puerto de la Duquesa, nude živopisnu atmosferu, dok je obližnja Estepona poznata po svojoj istorijskoj jezgri i plažama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL229631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovaj penthouse u La Duquesa nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije na prvoj liniji golf terena i neposredne blizine plaže i marine. Dok Alonia u istoj oblasti počinje sa nižom cenom od 279.000 evra, često nudi manje spavaćih soba ili drugačije lokacijske prednosti. Projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra), mogu nuditi slične karakteristike, ali se razlikuju u pogledu specifične lokacije unutar urbanih celina ili pristupa sadržajima. Prednost ovog penthousea je njegova pozicija unutar dobro održavanog kompleksa sa pet bazena i igralištem za padel, kao i uključenost dva parking mesta i ostave u cenu od 375.000 evra. Njegova blizina marini sa brojnim restoranima i direktan pristup plaži ga izdvajaju od projekata koji su udaljeniji od obale ili centralnih delova naselja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
