La Duquesa, Málaga'da yer alan bu çatı katı daire, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, denize, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekerken, sakin ve güvenli bir sitede yer alması huzurlu bir yaşam vaat ediyor. Proje, hem tatil evi hem de kalıcı ikamet için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın canlı bölgesinde yer alan bu proje, plaja yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın bir konumdadır. Bu merkezi konum, sakinlere hem dinlenme hem de sosyal aktivite imkanlarını bir arada sunmaktadır. Yakındaki marinaya erişim, denizcilik tutkunları için ek bir cazibe unsurudur.
Bu çatı katı daire, ferah yaşam alanları, özel teraslar ve deniz manzarası ile konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Gün ışığını maksimize eden güneydoğu cephesi ve modern donatıları ile pratik ve estetik bir yaşam sunar. Güvenli bir site içinde yer alması, sakinlere ek bir güvence sağlamaktadır.
Proje tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Satışa sunulan bu konut, yeni sahipleri için hızlı bir yerleşim imkanı sunarak bekleme süresini ortadan kaldırmaktadır.
Bu proje, doğrudan golf sahası önünde veya denize sıfır konumda değildir. Ancak, yakınlığı sayesinde bu olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Ayrıca, dairenin bulunduğu site içinde yer alan diğer konutların erişim ve kullanım hakları da dikkate alınmalıdır.
Bu proje, Akdeniz'de hem tatil evi hem de kalıcı konut arayanlar için uygundur. Golf tutkunları için, çevredeki golf sahalarına olan yakınlığı büyük bir avantajdır. Deniz kenarında yaşamak isteyenler için, plajlara olan yürüme mesafesi yaşam kalitesini artıracaktır. Aynı zamanda, yıl boyunca canlı kalan sosyal çevre ve olanaklar sayesinde, tam zamanlı yerleşim için de ideal bir seçenektir. Yatırımcılar için, popüler bir bölgede bulunması ve yüksek kiralama potansiyeli nedeniyle cazip bir fırsattır. Güvenli ve bakımlı bir sitede yaşamak isteyen aileler ve çiftler için de uygun bir çözümdür.
Daire, mükemmel durumda teslim edilmiştir ve hemen yaşama hazırdır. İç mekanlar, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak özenle tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları ve her odadan erişilebilen özel teraslar, ferahlık ve aydınlık hissi yaratmaktadır. Güneydoğu cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, deniz manzaralı teraslar yaşam kalitesini artırmaktadır. İklimlendirme sistemi (sıcak ve soğuk), tüm yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Modern banyo ve mutfak donanımları, estetik ve işlevselliği bir arada sunmaktadır. Gizli aydınlatmalar ve zarif zemin kaplamaları, mekana sofistike bir dokunuş katmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 3 banyolu çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 375.000 €'dur. Mevcut tek ünite olması nedeniyle, bu metrekare ve özelliklerdeki bir konut için rekabetçi bir fiyatlandırma sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcıler hemen taşınabilir veya kiraya verebilirler. Fiyat, dairenin konumu, sunduğu olanaklar ve genel kalitesi göz önüne alındığında cazip bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir. Ek yeraltı park yeri ve depolama alanı fiyata dahildir.
La Duquesa, dinamik bir kentsel çevre içinde sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir bölgedir. Proje, plaja sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde, mağazalara ve restoranlara kolay erişim imkanı sunan merkezi bir konumda yer almaktadır. Sabahları terasta güneşin tadını çıkarırken veya akşamları yakındaki marinada yürüyüş yaparken Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarabilirsiniz. Bölge, hem dinlendirici bir tatil hem de yıl boyunca yaşanabilir bir ortam sunmaktadır. Geniş ortak alanlar ve havuzlar, sosyal bir yaşam tarzını desteklerken, çevredeki golf sahaları ve spor tesisleri aktif bir yaşam sürmek isteyenlere hitap etmektedir.
La Duquesa, sakin bir yaşam tarzı ile kentsel olanakları birleştiren bir bölgedir. Proje, plaja yürüme mesafesinde olup, çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve dükkan bulunmaktadır. Yakındaki Puerto de La Duquesa, canlı bir sosyal merkez olup, çeşitli yeme-içme ve eğlence mekanlarına ev sahipliği yapmaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine de kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölge, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, La Duquesa'daki projenin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, marina, golf sahaları ve ana ulaşım yolları gibi önemli noktalar vurgulanmaktadır. Harita, projenin sunduğu yaşam tarzına dair görsel bir anlayış sunarak, çevre olanaklarına olan yakınlığı ve erişilebilirliği netleştirmektedir.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande gibi önemli merkezler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu aktivitelere kolay erişim sağlar. Puerto de la Duquesa'nın canlı atmosferi, bölgeye özgü bir çekicilik katmaktadır. Bölge, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir, ancak aynı zamanda çevredeki daha hareketli merkezlere de kolay ulaşım imkanı sunar.
Proje, önemli ulaşım ağlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 592 metre, Playa de Manilva'ya 835 metre mesafededir. Gibaltar Havaalanı yaklaşık 25 km, Málaga Havaalanı ise 75 km uzaklıktadır. Süpermarket 172 metre, eczane ise 182 metre mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Estepona Golf ise 6.3 km uzaklıktadır. Toplu taşıma durakları ve hatları da bölgede yaygın olarak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıl boyunca yaklaşık 3.845 saat güneş alan ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve yılın 5 ayı boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme sezonunu uzatır. En yakın plajlara olan yamaç eğimi %5.5'tir, bu da orta derecede bir eğim anlamına gelir. Bölge, deniz meltemlerinin etkisi altında, yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Yüksekliği 66 metre olup, bu dağ ve deniz manzaralarının bir arada görülmesine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanıyan bir bölgedir. En yakın plajlar olan La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlara kolay erişim imkanı vardır. Yakındaki Puerto de La Duquesa, denizcilik ve su sporları için ideal bir merkezdir. Ayrıca, bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri de bölgede yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande gibi önemli merkezler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu aktivitelere kolay erişim sağlar. Puerto de la Duquesa'nın canlı atmosferi, bölgeye özgü bir çekicilik katmaktadır. Bölge, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir, ancak aynı zamanda çevredeki daha hareketli merkezlere de kolay ulaşım imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL229631
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa bölgesi, özellikle golf ve marina yaşam tarzını tercih edenler için cazip bir seçenektir. Yakındaki Alonia projesi (başlangıç €279.000) daha uygun fiyatlı bir alternatif sunarken, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418.800) ve Aby Upper (başlangıç €320.000) projeleri farklı konum ve özelliklerle çeşitli seçenekler sunmaktadır. Mevcut proje, tamamlanmış olması, özel terasları ve denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu bölgedeki emlak piyasası, hem tatil amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için istikrarlı bir talep görmektedir. Bölgenin sunduğu olanaklar, yaşam kalitesi ve erişilebilirliği, fiyatları diğer bölgelere göre rekabetçi kılmaktadır. Özellikle La Duquesa'nın kendine özgü atmosferi ve sunduğu yaşam tarzı, onu Costa del Sol'da farklılaştırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
