Цей пентхаус розташований у районі Ла-Дукеса, Малага, пропонуючи поєднання зручного міського життя та близькості до узбережжя. Проєкт завершено у 2006 році та пропонує два спальні та три ванні кімнати на площі 118 м². Розташування в межах добре доглянутого закритого комплексу забезпечує спокій та безпеку, одночасно надаючи легкий доступ до місцевих зручностей та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на першій лінії гольфу в Ла-Дукеса, об'єкт знаходиться неподалік від мальовничого порту Ла-Дукеса. Ця позиція забезпечує зв'язок із місцевою громадою та доступ до різноманітних закладів, зберігаючи при цьому спокійне оточення, типове для прибережних курортів.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає будинок з достатнім простором та приватними зонами відпочинку. Наявність декількох терас, кожна з яких прилягає до кімнати, сприяє створенню відчуття простору та природного освітлення, а також пропонує різноманітні види.
Будівництво об'єкта було завершено у 2006 році, що означає, що це вже існуюча нерухомість, а не в процесі будівництва. Цей факт підтверджує, що всі комунікації та конструктивні елементи вже встановлені та функціонують, і будинок готовий до негайного заселення.
Проєкт не пропонує послуг консьєржа чи цілодобової охорони, що є типовим для менших житлових комплексів. Також не передбачено прямий вихід до приватної зони басейну з кожної тераси, а лише спільний доступ до території комплексу.
Цей пентхаус підходить для осіб або пар, які шукають спокійне, але зручне житло на узбережжі. Він може слугувати як постійним місцем проживання, так і другим будинком для відпочинку, особливо для любителів гольфу, завдяки розташуванню на першій лінії гольфу та близькості до кількох полів. Також він може бути цікавим для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом здачі в оренду, враховуючи його привабливе розташування біля моря та туристичних об'єктів. Завершений стан будівництва означає, що можна заселитися одразу, без очікування.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, готовий до заселення, що свідчить про належне обслуговування та якісне виконання будівельних робіт. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, зазначено, що кожна кімната має власну терасу, що підкреслює продуманий дизайн та прагнення до максимального використання природного світла та простору. Наявність трьох ванних кімнат (дві повні та один гостьовий туалет) вказує на високий стандарт комфорту. Південно-східна орієнтація однієї з терас, що виходить на море, додає цінності та привабливості цій нерухомості.
Цей пентхаус пропонується за ціною від 359 000 євро. У вартість входять дві підземні паркувальні місця та кладова кімната, що забезпечує додаткову цінність. Житлова площа становить 118 м², що робить його просторим варіантом для двох спалень. Ціна відображає розташування об'єкта, його стан та доступні зручності, такі як спільні басейни та близькість до полів для гольфу та пляжу.
Ла-Дукеса, це прибережний район, відомий своїм полем для гольфу та мариною, що пропонує спокійнішу альтернативу сусіднім, більш жвавим містам. Цей пентхаус знаходиться в межах закритого комплексу, забезпечуючи приватність та безпеку. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до зручностей: супермаркет та аптека розташовані на відстані кількох хвилин ходьби. Близькість до порту Ла-Дукеса (1 км) надає доступ до ресторанів, кафе та зон відпочинку. Наявність численних полів для гольфу поблизу робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту.
Життя в Ла-Дукеса передбачає насолоду середземноморським кліматом та доступом до різноманітних активностей. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а 3845 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Район пропонує 33 ресторани, 4 кафе та 1 стоматологічний кабінет у радіусі 2 км, що забезпечує зручність повсякденного життя. Наявність 3 початкових та 1 середньої школи свідчить про можливість проживання для сімей. Гірські краєвиди, що доповнюють морські, створюють мальовниче оточення.
Цей пентхаус розташований у межах добре налагодженої урбанізації, що пропонує комплексний підхід до життя. Близькість до полів для гольфу, марини та пляжів підкреслює курортний характер місця, тоді як доступ до місцевих магазинів та транспортних мереж забезпечує практичність для повсякденного проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована на захід від Малаги, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між спокоєм прибережного містечка та близькістю до більших міст. Вона знаходиться недалеко від популярних напрямків, таких як Естепона (близько 15 км на схід) та порт Сотогранде (близько 9 км на захід). Таке розташування полегшує доступ до різноманітних культурних, гастрономічних та розважальних закладів, які пропонують великі міста, зберігаючи при цьому переваги життя в менш перенаселеному районі.
Розташування пропонує відмінну доступність до ключових пунктів. Пляжі Ла-Дукеса та Плайя-де-Манильва розташовані на відстані менше 1 км, а Плайя-де-ла-Чулера, за 2.6 км. Аеропорт Гібралтар знаходиться за 25 км (пряма відстань), а аеропорт Малага, за 75 км, що полегшує міжнародні подорожі. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в межах пішої досяжності, забезпечуючи зручність для щоденних покупок. Відстань до найближчого медичного центру становить 6.6 км. Також в межах 7 км розташовано три поля для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла-Дукеса характеризується м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3845 на рік. Це створює сприятливі умови для насолоди відкритим простором майже цілий рік. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, а помірний нахил (5.5%) до найближчого пляжу (1.2 км) робить його доступним. Оточення поєднує морські пейзажі з видами на гори.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ла-Дукеса пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя-де-Ла-Дукеса, знаходиться на відстані 1.2 км, а також поблизу розташовані Плайя-де-Манильва (835 м) та Плайя-де-ла-Чулера (2.6 км). Марина Пуерто-де-ла-Дукеса (1 км) є центром водних видів спорту та дозвілля, пропонуючи різноманітні ресторани та бари. Для любителів гольфу доступні три великі поля: Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) та Estepona Golf (6.3 км). Також неподалік є спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на захід від Малаги, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між спокоєм прибережного містечка та близькістю до більших міст. Вона знаходиться недалеко від популярних напрямків, таких як Естепона (близько 15 км на схід) та порт Сотогранде (близько 9 км на захід). Таке розташування полегшує доступ до різноманітних культурних, гастрономічних та розважальних закладів, які пропонують великі міста, зберігаючи при цьому переваги життя в менш перенаселеному районі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL229631
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Ла-Дукеса пропонує унікальне поєднання факторів. Наприклад, Alonia в Ла-Дукеса (від €279,000) може бути більш доступним варіантом, але цей пентхаус вирізняється своєю площею та кількістю ванних кімнат. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) розташований далі від центру, але пропонує новіші будівлі та, можливо, вищий рівень оздоблення. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) також є конкурентом, але цей об'єкт у Ла-Дукеса має перевагу розташування на першій лінії гольфу та безпосередньої близькості до порту. Наявність трьох терас є значною перевагою, що забезпечує гнучкість у використанні простору та різноманітність видів. Ціна €359,000 за 118 м² з двома паркомісцями та кладовою є конкурентоспроможною, враховуючи, що він готовий до заселення і розташований у добре розвиненому районі з інфраструктурою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
