Този просторен мезонет пентхаус с три спални, разположен в La Duquesa, Малага, предлага гледка към Средиземно море и модерно оборудване. Завършен през 2004 г., имотът е готов за нанасяне и съчетава практичен план с висококачествени довършителни работи. Местоположението му в утвърден затворен комплекс, близо до плажа и различни удобства, увеличава привлекателността му както като постоянно жилище, така и като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Duquesa, крайбрежна зона в община Manilva, този пентхаус е на пешеходно разстояние от местното яхтено пристанище и плажа. Близката околност предлага градска атмосфера с основни удобства наблизо, докато по-големите градове и летището в Малага са лесно достъпни с кола.
С три спални и две бани този мезонет пентхаус е подходящ за семейства или за тези, които желаят допълнително пространство за гости или домашен офис. Наличието на тераси и покривна тераса осигурява разнообразни открити зони за отдих и развлечения, в съответствие с крайбрежния начин на живот.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 2004 г., което означава утвърден период на строителство със зрели общи площи. Въпреки че е построен през 2004 г., имотът наскоро е реновиран, осигурявайки съвременни стандарти на живот.
Този имот не предлага стимули за ново строителство или най-новите строителни технологии, които често се срещат в по-нови комплекси. Първоначалната година на строителство подсказва, че определени стандартни характеристики може да са по-малко скорошни, отколкото в съвсем нови проекти, макар че реновациите до известна степен компенсират това.
Този пентхаус е много подходящ за тези, които търсят средиземноморския начин на живот с акцент върху удобството и гледките. Той апелира към купувачи, които предпочитат утвърден имот пред ново строителство, но ценят висок стандарт на довършителни работи след реновация. Хора с активен начин на живот ще се възползват от близостта до голф игрища, водни спортове и плажове. Семейства или двойки, които се нуждаят от пространство и уединение, ще оценят плана на мезонета с многобройни тераси и покривна тераса. Достъпността на местоположението до удобствата е привлекателна за тези, които търсят намалена зависимост от кола за ежедневните нужди. Той също така има потенциал като инвестиционен имот за доход от наем, като се има предвид туристическият апел на региона и близостта на яхтеното пристанище.
Апартаментът е подложен на пълна реновация, с фокус върху висококачествени материали и модерна естетика. Детайлите включват елегантни мраморни стълби, лъскави кухни със съвременни уреди и стилни бани с душове без кабина. Трите спални разполагат с вградени гардероби с дъбов ефект. Освен това са монтирани нови дървени врати и рамки, поставени са прозорци с топлоотразителни свойства, а една тераса включва стъклени завеси, което я прави използваема целогодишно. Довършителните работи подсказват ангажимент както към комфорта, така и към визуалната привлекателност, с интериор, който излъчва съвременна елегантност.
Този мезонет пентхаус в La Duquesa, Малага, се предлага на цени от €479 000. Ценообразуването отразява неговото местоположение, тип имот (мезонет пентхаус) и скорошните реновации. Като имот втора употреба от 2004 г., с 131 m² жилищна площ, той представя измерена цена на квадратен метър в рамките на текущия пазар. Наличността е отбелязана като завършена, което означава, че е възможно незабавно настаняване без строителни периоди на чакане.
La Duquesa, в западната част на Costa del Sol, предлага оживена общност, центрирана около своето яхтено пристанище. Всекидневният живот тук се характеризира с близост до морето, като плажовете La Duquesa и Playa de Manilva са на кратко разстояние. Градската среда гарантира, че супермаркети, аптеки и разнообразие от ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от кола за ежедневни задачи и социални дейности. Районът също е популярен сред любителите на голф, като може да се похвали с няколко игрища наблизо. 29-те спирки обществен транспорт и 5 автобусни линии в околността предполагат разумна свързаност с околните райони, макар че основният достъп е с кола. Климатът, с над 3 800 годишни слънчеви часа и петмесечен плажен сезон, насърчава открития начин на живот, който се превръща в ритъм на отдих и развлечение.
Животът в La Duquesa се определя от близостта до Средиземно море, като плажът La Duquesa е само на 592 метра. Градската среда предлага оживена атмосфера, с 33 ресторанта и различни кафенета и магазини в радиус от 2 км. Наличието на 3 аптеки и 1 здравен център наблизо (съответно на 182 м и 6,6 км) осигурява удобство и сигурност. Общността също е ориентирана към образованието, с 3 начални училища и 1 средно училище в околността. Местоположението директно до яхтеното пристанище La Duquesa (0,3 км) добавя морски елемент към околната среда, а близостта до голф игрища като Doña Julia (2,5 км) привлича спортни ентусиасти.
Този мезонет пентхаус е разположен в La Duquesa, популярна крайбрежна дестинация на Costa del Sol. Местоположението предоставя директен достъп до плажове, яхтеното пристанище и редица местни удобства, поставяйки активния начин на живот на достигане. Картата предлага визуален преглед на неговата близост до морето, голф игрищата и градските центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Duquesa е стратегически позициониран на западната страна на Costa del Sol, между популярните райони на Estepona и границата с Cádiz. Той предоставя баланс между крайбрежната жизненост и спокойствието на общност около яхтено пристанище. Близостта до яхтеното пристанище Sotogrande (8,9 км) и град Estepona (прибл. 15-20 км) осигурява достъп до по-широк диапазон от удобства и културни дейности. Регионът е добре свързан с летището в Малага (прибл. 74 км по права линия) и летището в Гибралтар (прибл. 25 км по права линия), улеснявайки международните пътувания. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и приятен климат, което прави La Duquesa привлекателно местоположение в по-широкия контекст на Андалусия.
Достъпността на този пентхаус е ключово предимство. Плажът La Duquesa е на 592 метра, Playa de Manilva е на 835 метра, а Playa de la Chullera е на 2,6 км, предлагайки богат избор за плажна рекреация. Летището в Малага е на 24 км (право линейно разстояние), разумно разстояние за международни пътници. Близостта на супермаркет (172 м) и аптека (182 м) осигурява ежедневно удобство. За любителите на голф, многобройни игрища са в радиус от 5 км, включително близкото Doña Julia Golf (2,5 км). Общественият транспорт е наличен с 5 линии и 29 спирки в района, което позволява известна мобилност без кола, макар че до повечето удобства е най-удобно да се стига с кола или велосипед.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa се възползва от средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C и впечатляващите 3 845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плажен сезон от приблизително пет месеца с комфортни температури на водата. Районът е разположен само на 14 метра над морското равнище и се характеризира с много лек наклон към плажа (2,3%), което допринася за неговата достъпност и комфорт. Близостта на зелени голф игрища и околния пейзаж, с гледка към планините, предлага приятна природна среда, която контрастира с градските удобства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието около La Duquesa предлага разнообразни възможности за рекреация, като най-близкият плаж, La Duquesa, е само на 592 метра. Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2,6 км) предоставят допълнителни възможности за слънце и море. За ентусиастите на голфа, няколко известни игрища като Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) се намират наблизо. Яхтеното пристанище La Duquesa (0,3 км) улеснява водните спортове и също предлага оживена социална среда с ресторанти и барове. Спортни центрове също са разположени в околността за допълнителни развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL009456
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет пентхаус в La Duquesa се позиционира в средния пазарен сегмент за съществуващи, реновирани имоти на западната Costa del Sol. В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269 000), които са всички ново строителство и ценени по-ниско, този имот предлага по-голяма жилищна площ и по-утвърдено местоположение до яхтено пристанище. Цената от €479 000 е в съответствие с текущите пазарни цени за апартаменти от този размер и качество в популярни крайбрежни райони, особено след задълбочена реновация. Докато сравнимите проекти влизат на пазара с апела на ново строителство, този пентхаус предлага предимството на незабавно настаняване, зрели общи площи и доказана среда на живот. Фокусът върху съществуващ, но модернизиран дом, го отличава от повечето нови комплекси, които обикновено са разположени малко навътре в континента или в нови зони за развитие. Неговата близост до морето, удобствата и яхтеното пристанище са основни силни страни, които резонират с купувачи, търсещи автентичен крайбрежен начин на живот, а не типичното ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR