Denne rummelige penthouselejlighed i to plan med tre soveværelser, beliggende i La Duquesa, Málaga, tilbyder udsigt til Middelhavet og moderne faciliteter. Færdiggjort i 2004 er boligen indflytningsklar og kombinerer en praktisk planløsning med materialer af høj kvalitet. Beliggenheden i et veletableret boligområde tæt på stranden og diverse faciliteter styrker dens tiltrækningskraft som både fast bolig og feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa, et kystområde i Manilva kommune, ligger denne penthouselejlighed i gåafstand fra den lokale lystbådehavn og stranden. Nærområdet byder på en bylig atmosfære med nødvendige faciliteter i nærheden, mens større byer og Málaga Lufthavn nemt kan nås med bil.
Med tre soveværelser og to badeværelser egner denne penthouselejlighed i to plan sig til familier eller til dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Tilstedeværelsen af terrasser og en tagterrasse giver varierede udeområder til afslapning og underholdning i overensstemmelse med et liv ved kysten.
Lejligheden er en del af et kompleks færdiggjort i 2004, hvilket vidner om en etableret byggperiode med modne fællesarealer. Selvom den er bygget i 2004, er boligen for nylig blevet renoveret, hvilket sikrer moderne boligstandard.
Denne bolig tilbyder ikke fordele ved nybyggeri eller de nyeste byggeteknologier, som ofte findes i nyere udviklinger. Det oprindelige byggeår antyder, at visse standardfunktioner kan være mindre nye end i helt nye projekter, selvom renoveringer til en vis grad afhjælper dette.
Denne penthouselejlighed egner sig godt til dem, der søger middelhavslivet med fokus på bekvemmelighed og udsigt. Den appellerer til købere, der foretrækker en etableret bolig frem for nybyggeri, men som værdsætter høj standard efter renovering. Personer med en aktiv livsstil vil drage fordel af nærheden til golfbaner, vandsport og strande. Familier eller par, der har brug for plads og privatliv, vil værdsætte planløsningen i to etager med flere terrasser og en tagterrasse. Områdets gangvenlige adgang til faciliteter er attraktivt for dem, der ønsker mindre bilafhængighed i dagligdagen. Den har også potentiale som investeringsbolig til lejeindtægter i betragtning af regionens appel for turister og nærheden til lystbådehavnen.
Lejligheden har gennemgået en totalrenovering med fokus på materialer af høj kvalitet og et moderne udtryk. Detaljerne omfatter elegante marmortrapper, stramme køkkener med moderne apparater og stilfulde badeværelser med walk-in brusere. De tre soveværelser har indbyggede skabe med egetræsoptisk finish. Desuden er der monteret nye trædøre og -karme, vinduer med varmereflekterende egenskaber, og én terrasse har glasgardiner, så den kan bruges hele året. Finishen vidner om et engagement i både komfort og visuelt udtryk, med et interiør, der udstråler moderne elegance.
Denne penthouselejlighed i to plan i La Duquesa, Málaga, tilbydes til en pris fra €479.000. Prissætningen afspejler dens beliggenhed, boligtype (penthouselejlighed i to plan) og den nylige renovering. Som en brugt bolig fra 2004 med 131 m² boligareal udviser den en afbalanceret pris pr. kvadratmeter på det nuværende marked. Tilgængeligheden er markeret som færdiggjort, hvilket betyder øjeblikkelig indflytning uden ventetid på grund af byggeri.
La Duquesa, på den vestlige Costa del Sol, byder på et levende fællesskab centreret omkring sin lystbådehavn. Dagligdagen her er præget af nærhed til havet, med strande som La Duquesa og Playa de Manilva på kort afstand. Det bymæssige miljø sikrer, at supermarkeder, apoteker samt en lang række restauranter og caféer ligger i gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til daglige ærinder og sociale aktiviteter. Området er også populært blandt golfere og kan fremvise flere baner i nærheden. De 29 offentlige transportlinjer og 5 busruter i nærheden tyder på rimelig tilgængelighed til omkringliggende områder, selvom primær adgang sker med bil. Klimaet med over 3.800 årlige solskinstimer og en fem måneder lang badesæson fremmer et udendørs liv, der udmønter sig i en rytme af afslapning og rekreation.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til Middelhavet, med La Duquesa strand blot 592 meter væk. Det bymæssige miljø byder på en livlig atmosfære med 33 restauranter samt diverse caféer og butikker inden for en radius på 2 km. Tilstedeværelsen af 3 apoteker og 1 sundhedscenter i nærheden (henholdsvis 182 m og 6,6 km) sikrer bekvemmelighed og tryghed. Lokalsamfundet er også undervisningsorienteret med 3 grundskoler og 1 ungdomsskole i nærheden. Den direkte beliggenhed ved siden af La Duquesa lystbådehavn (0,3 km) tilføjer et maritimt element til omgivelserne, og nærheden til golfbaner som Doña Julia (2,5 km) tiltrækker sportsentusiaster.
Denne penthouselejlighed i to plan er beliggende i La Duquesa, en populær kystdestination på Costa del Sol. Beliggenheden giver direkte adgang til strande, lystbådehavnen og en række lokale faciliteter og bringer en aktiv livsstil inden for rækkevidde. Kortet giver et visuelt overblik over nærheden til havet, golfbaner og bycentre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på den vestlige side af Costa del Sol, mellem de populære områder Estepona og Cádiz-grænsen. Området byder på balance mellem kystens puls og roen i et lystbådehavnmiljø. Nærheden til Sotogrande lystbådehavn (8,9 km) og Estepona by (ca. 15-20 km) sikrer adgang til et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle aktiviteter. Regionen er godt forbundet til Málaga Lufthavn (ca. 74 km luftlinje) og Gibraltar Lufthavn (ca. 25 km luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og behagelige klima, hvilket gør La Duquesa til en attraktiv beliggenhed i den bredere kontekst af Andalusien.
Tilgængeligheden er et centralt aktiv for denne penthouselejlighed. La Duquesa strand ligger 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter og Playa de la Chullera 2,6 km, hvilket giver rigelige valgmuligheder for strandrekreation. Málaga Lufthavn ligger 24 km væk (luftlinje), en fornuftig afstand for internationale rejsende. Nærheden af et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) sikrer daglig bekvemmelighed. For golfere ligger flere baner inden for en radius på 5 km, herunder den nærliggende Doña Julia Golf (2,5 km). Offentlig transport er tilgængelig med 5 linjer og 29 stop i området, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom de fleste faciliteter nemmest nås med bil eller cykel.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og imponerende 3.845 solskinstimer om året. Dette giver en lang badesæson på cirka fem måneder med behagelige vandtemperaturer. Området ligger blot 14 meter over havets overflade og har en meget svag hældning mod stranden (2,3%), hvilket bidrager til tilgængelighed og komfort. Nærheden af grønne golfbaner og det omgivende landskab med bjergudsigt tilbyder et behageligt naturområde, der danner kontrast til de bymæssige faciliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen omkring La Duquesa byder på varierede rekreative muligheder, med den nærmeste strand, La Duquesa, blot 592 meter væk. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) giver yderligere muligheder for sol og hav. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner i nærheden, såsom Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). La Duquesa lystbådehavn (0,3 km) muliggør vandsport og tilbyder også et livligt socialt miljø med restauranter og barer. Sportscentre ligger ligeledes i nærheden til yderligere rekreative aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL009456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed i to plan i La Duquesa placerer sig i mellemmarkedssegmentet for eksisterende, renoverede boliger på den vestlige Costa del Sol. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), som alle er nybyggerier og prissat lavere, tilbyder denne bolig et større boligareal og en mere etableret beliggenhed nær en lystbådehavn. Prisen på €479.000 er i overensstemmelse med de nuværende markedspriser for lejligheder af denne størrelse og kvalitet i populære kystområder, især efter en grundig renovering. Mens de sammenlignelige projekter kommer på markedet med nybyggeriets appel, tilbyder denne penthouselejlighed fordelen ved øjeblikkelig indflytning, modne fællesarealer og et veletableret bomiljø. Fokus på en eksisterende, men moderniseret bolig adskiller den fra de fleste nybyggerier, der typisk ligger lidt inde i landet eller i nye udviklingsområder. Nærheden til havet, faciliteter og lystbådehavnen er centrale styrker, der resonerer med købere, der søger et autentisk kystliv frem for den typiske nybyggeri-oplevelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID