Denna rymliga takvåningsetagelägenhet med tre sovrum, belägen i La Duquesa, Málaga, erbjuder utsikt över Medelhavet och moderna bekvämligheter. Färdigställd 2004 är bostaden inflyttningsklar och kombinerar en praktisk planlösning med högkvalitativ finish. Dess läge inom ett etablerat bostadsområde, nära stranden och olika faciliteter, stärker dess attraktionskraft som både permanent bostad och fritidsboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i La Duquesa, ett kustområde inom Manilva kommun, ligger denna takvåning på gångavstånd från den lokala marinan och stranden. Omgivningarna erbjuder en urban atmosfär med nödvändiga faciliteter nära till hands, medan större städer och Málaga flygplats enkelt nås med bil.
Med tre sovrum och två badrum passar denna takvåningsetagelägenhet för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Terrasserna och takterrassen ger varierande utomhusytor för avkoppling och umgänge, i linje med en kustnära livsstil.
Lägenheten ingår i ett komplex som färdigställdes 2004, vilket indikerar en etablerad byggnadsperiod med mogna gemensamma ytor. Trots att den byggdes 2004 har bostaden nyligen renoverats, vilket säkerställer moderna boendestandarder.
Denna bostad erbjuder inte nyproduktionsincitament eller de senaste byggteknikerna som ofta finns i nyare projekt. Det ursprungliga byggnadsåret antyder att vissa standarddetaljer kan vara mindre aktuella än i helt nya projekt, även om renoveringarna till viss del kompenserar för detta.
Denna takvåning passar väl för de som söker medelhavslivet med betoning på bekvämlighet och utsikt. Den tilltalar köpare som föredrar en etablerad bostad framför nyproduktion men som värdesätter en hög standard efter renovering. Personer med aktiva livsstilar gynnas av närheten till golfbanor, vattensporter och stränder. Familjer eller par som behöver utrymme och integritet uppskattar etageplanlösningen med flera terrasser och en takterrass. Områdets gångavstånd till faciliteter är attraktivt för de som vill minska bilberoendet för dagliga behov. Den har också potential som investeringsbostad för hyresintäkter, med tanke på regionens turistattraktion och marinans närhet.
Lägenheten har genomgått en totalrenovering med fokus på högkvalitativa material och en modern estetik. Detaljer inkluderar eleganta marmortrappor, stilrena kök med moderna apparater och stilfulla badrum med duschutrymmen utan tröskel. De tre sovrummen har inbyggda garderober med ekimitation. Dessutom har nya träddörrar och karmar installerats, fönster med värmereflekterande egenskaper har monterats, och en terrass har glasats in, vilket gör den användbar året runt. Finishen tyder på en satsning på både komfort och visuellt tilltalande, med en interiör som utstrålar modern elegans.
Denna takvåningsetagelägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuds från €479,000. Prissättningen återspeglar dess läge, bostadstyp (takvåningsetagelägenhet) och de senaste renoveringarna. Som en begagnad bostad från 2004, med 131 m² boyta, presenterar den ett avvägt pris per kvadratmeter på den aktuella marknaden. Tillgängligheten markeras som färdigställd, vilket innebär att omedelbar inflyttning är möjlig utan väntetider kopplade till byggnation.
La Duquesa, på västra Costa del Sol, erbjuder ett levande samhälle centrerat kring sin marina. Dagligt liv här kännetecknas av närhet till havet, med stränder som La Duquesa och Playa de Manilva på nära håll. Den urbana miljön säkerställer att mataffärer, apotek samt en mängd restauranger och kaféer ligger inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden och sociala aktiviteter. Området är också populärt bland golfare och kan ståta med flera banor i närheten. De 29 kollektivtrafiklinjerna och 5 busslinjerna i närheten tyder på rimlig förbindelse med omgivande områden, även om huvudsaklig tillgång sker med bil. Klimatet, med över 3 800 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong, uppmuntrar till ett liv utomhus, vilket resulterar i en rytm av avkoppling och rekreation.
Livet i La Duquesa definieras av närheten till Medelhavet, med La Duquesa strand endast 592 meter bort. Den urbana miljön erbjuder en livlig atmosfär, med 33 restauranger och olika kaféer och butiker inom en radie på 2 km. Närvaron av 3 apotek och 1 vårdcentral i närheten (182 m respektive 6,6 km) säkerställer bekvämlighet och trygghet. Samhället har också ett utbildningsfokus, med 3 grundskolor och 1 högstadieskola i närheten. Dess direkta läge intill La Duquesa marina (0,3 km) ger en maritim prägel åt omgivningarna, och närheten till golfbanor som Doña Julia (2,5 km) lockar sportentusiaster.
Denna takvåningsetagelägenhet ligger i La Duquesa, en populär kustdestination på Costa del Sol. Läget ger direkt tillgång till stränder, marina och en mängd lokala faciliteter, vilket sätter en aktiv livsstil inom räckhåll. Kartan erbjuder en visuell översikt över dess närhet till havet, golfbanor och urbana centra.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget på västra sidan av Costa del Sol, mellan de populära områdena Estepona och gränsen till Cádiz. Det erbjuder en balans mellan kustens puls och friden i ett marinasamhälle. Närheten till Sotogrande marina (8,9 km) och Estepona stad (ca 15–20 km) säkerställer tillgång till ett bredare utbud av faciliteter och kulturella aktiviteter. Regionen har goda förbindelser med Málaga flygplats (ca 74 km fågelvägen) och Gibraltar flygplats (ca 25 km fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och behagliga klimat, vilket gör La Duquesa till en attraktiv plats i det större sammanhanget av Andalusien.
Tillgängligheten till denna takvåning är en nyckelfördel. La Duquesa strand ligger 592 meter bort, Playa de Manilva är 835 meter och Playa de la Chullera är 2,6 km, vilket ger gott om val för bad och strandliv. Málaga flygplats ligger 24 km (fågelvägen) bort, ett rimligt avstånd för internationella resenärer. Närheten till en mataffär (172 m) och ett apotek (182 m) säkerställer daglig bekvämlighet. För golfare finns flera banor inom en radie på 5 km, inklusive närliggande Doña Julia Golf (2,5 km). Kollektivtrafik finns tillgänglig med 5 linjer och 29 hållplatser i området, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om de flesta faciliteter bäst nås med bil eller cykel.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och imponerande 3 845 soltimmar per år. Detta ger en lång badsäsong på ungefär fem månader med behagliga vattentemperaturer. Området ligger endast 14 meter över havet och har en mycket mjuk lutning mot stranden (2,3%), vilket bidrar till dess tillgänglighet och komfort. Närheten till gröna golfbanor och det omgivande landskapet, med bergsutsikt, erbjuder en behaglig naturmiljö som kontrast mot de urbana bekvämligheterna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen runt La Duquesa erbjuder varierande rekreationsmöjligheter, med närmaste strand, La Duquesa, endast 592 meter bort. Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) ger ytterligare alternativ för sol och hav. För golfentusiaster finns flera renommerade banor som Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i närheten. La Duquesa marina (0,3 km) underlättar vattensporter och erbjuder också en livlig social miljö med restauranger och barer. Sportcentrum finns också i närheten för ytterligare fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL009456
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåningsetagelägenhet i La Duquesa positionerar sig i mellansegmentet för befintliga, renoverade bostäder på västra Costa del Sol. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €269,000), som alla är nyproduktion och prissatta lägre, erbjuder denna bostad en större boyta och ett mer etablerat läge nära en marina. Priset på €479,000 är förenligt med aktuella marknadspriser för lägenheter i denna storlek och kvalitet på populära kustområden, särskilt efter en genomgripande renovering. Medan de jämförbara projekten kommer ut på marknaden med nyproduktionens dragningskraft, erbjuder denna takvåning fördelen med omedelbar inflyttning, mogna gemensamma ytor och en beprövad boendemiljö. Fokus på en befintlig men moderniserad bostad skiljer den från de flesta nyproduktionsprojekt som typiskt ligger något inåt landet eller i nya utvecklingskärnor. Dess närhet till havet, faciliteter och marina är kärnstyrkor som tilltalar köpare som söker en autentisk kustlivsstil snarare än den typiska nyproduktionsupplevelsen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID