Dit ruime duplexpenthouse met drie slaapkamers, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt uitzicht op de Middellandse Zee en moderne voorzieningen. De woning werd in 2004 opgeleverd en is direct bewoonbaar, waarbij een praktische indeling wordt gecombineerd met hoogwaardige afwerking. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie, dicht bij het strand en diverse voorzieningen, maakt de woning aantrekkelijk als zowel vaste woonplaats als vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, ligt dit penthouse op loopafstand van de lokale jachthaven en het strand. De directe omgeving biedt een stedelijke sfeer met essentiële voorzieningen binnen handbereik, terwijl grotere plaatsen en de luchthaven van Málaga per auto eenvoudig bereikbaar zijn.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit duplexpenthouse geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De aanwezigheid van terrassen en een dakterras biedt gevarieerde buitenruimtes om te ontspannen en te ontvangen, passend bij een kustlevensstijl.
Het appartement maakt deel uit van een in 2004 voltooid complex, wat duidt op een gevestigde bouwperiode met volgroeide gemeenschappelijke ruimtes. Hoewel de woning in 2004 is gebouwd, is deze onlangs gerenoveerd, wat hedendaagse woonstandaarden garandeert.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoordelen of de nieuwste bouwtechnologieën die vaak in recentere projecten worden aangetroffen. Het oorspronkelijke bouwjaar suggereert dat bepaalde standaardvoorzieningen minder recent zijn dan in splinternieuwe projecten, hoewel renovaties dit deels compenseren.
Dit penthouse is zeer geschikt voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt met nadruk op gemak en uitzicht. Het spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een gevestigde woning boven nieuwbouw, maar een hoge afwerkingsstandaard na renovatie waarderen. Mensen met een actieve levensstijl profiteren van de nabijheid van golfbanen, watersport en stranden. Gezinnen of stellen die ruimte en privacy nodig hebben, zullen de duplexindeling met meerdere terrassen en een dakterras waarderen. Dat de voorzieningen in de omgeving op loopafstand liggen, is aantrekkelijk voor wie de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften wil verminderen. Het heeft ook potentieel als beleggingswoning voor huurinkomsten, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de nabijheid van de jachthaven.
Het appartement is volledig gerenoveerd, met de nadruk op hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling. Details omvatten elegante marmeren trappen, strakke keukens met hedendaagse apparatuur en stijlvolle badkamers met inloopdouches. De drie slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten met een eiken look. Verder zijn nieuwe houten deuren en kozijnen geplaatst, zijn ramen met warmtereflecterende eigenschappen geïnstalleerd en beschikt één terras over glazen gordijnen, waardoor het het hele jaar door bruikbaar is. De afwerking getuigt van een focus op zowel comfort als visuele aantrekkingskracht, met een interieur dat hedendaagse elegantie uitstraalt.
Dit duplexpenthouse in La Duquesa, Málaga, wordt aangeboden vanaf €479.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie, het woningtype (duplexpenthouse) en de recente renovaties. Als bestaande bouw uit 2004, met 131 m² woonoppervlakte, vertegenwoordigt het een gematigde prijs per vierkante meter binnen de huidige markt. De beschikbaarheid wordt als voltooid gemarkeerd, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is zonder wachttijden door bouwwerkzaamheden.
La Duquesa, aan de westelijke Costa del Sol, biedt een levendige gemeenschap die rond de jachthaven is ontstaan. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door de nabijheid van de zee, met stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva op korte afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés op loopafstand liggen, waardoor een auto voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten overbodig is. De regio is ook populair bij golfers, met verschillende golfbanen in de buurt. De 29 openbaar vervoerlijnen en 5 busroutes in de omgeving duiden op een redelijke verbinding met omliggende gebieden, hoewel de belangrijkste ontsluiting per auto plaatsvindt. Het klimaat, met ruim 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt uit tot een buitenleven, wat zich vertaalt in een ritme van ontspanning en recreatie.
Het leven in La Duquesa wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, met 33 restaurants en diverse cafés en winkels binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 3 apotheken en 1 medisch centrum in de buurt (respectievelijk 182 m en 6,6 km) zorgt voor gemak en zekerheid. De gemeenschap is ook onderwijsgericht, met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de omgeving. De directe ligging naast de jachthaven van La Duquesa (0,3 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving, en de nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2,5 km) trekt sportliefhebbers aan.
Dit duplexpenthouse is gelegen in La Duquesa, een populaire kustbestemming aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot stranden, de jachthaven en een reeks lokale voorzieningen, waardoor een actieve levensstijl binnen handbereik ligt. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid van de zee, golfbanen en stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt strategisch aan de westzijde van de Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Cádiz. Het biedt een balans tussen kustdynamiek en de rust van een jachthavengemeenschap. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8,9 km) en de plaats Estepona (ca. 15-20 km) garandeert toegang tot een breder aanbod aan voorzieningen en culturele activiteiten. De regio is goed verbonden met de luchthaven van Málaga (ca. 74 km hemelsbreed) en de luchthaven van Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed), wat internationaal reizen vergemakkelijkt. De regio is beroemd om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, wat La Duquesa tot een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere context van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijke troef. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter, Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2,6 km, wat ruime keuze biedt voor strandrecreatie. De luchthaven van Málaga ligt op 24 km (hemelsbreed), een redelijke afstand voor internationale reizigers. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) garandeert dagelijks gemak. Voor golfers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder het nabijgelegen Doña Julia Golf (2,5 km). Openbaar vervoer is beschikbaar met 5 lijnen en 29 haltes in het gebied, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel de meeste voorzieningen het best per auto of fiets bereikt worden.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa profiteert van een Mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een indrukwekkende 3.845 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden met comfortabele watertemperaturen. Het gebied ligt slechts 14 meter boven zeeniveau en heeft een zeer geleidelijke helling richting het strand (2,3%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort. De nabijheid van groene golfbanen en het omliggende landschap, met uitzicht op de bergen, biedt een aangename natuurlijke omgeving die contrasteert met de stedelijke voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt gevarieerde recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, op slechts 592 meter afstand. Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2,6 km) bieden verdere mogelijkheden voor zon en zee. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich verschillende gerenommeerde banen in de buurt, zoals Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). De jachthaven van La Duquesa (0,3 km) faciliteert watersport en biedt bovendien een levendige sociale omgeving met restaurants en bars. Ook zijn er sportcentra in de omgeving voor aanvullende recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL009456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplexpenthouse in La Duquesa positioneert zich in het middensegment voor bestaande, gerenoveerde woningen aan de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), die alle nieuwbouw zijn en lager geprijsd, biedt deze woning een grotere woonoppervlakte en een gevestigdere locatie nabij een jachthaven. De prijs van €479.000 is consistent met de huidige marktprijzen voor appartementen van deze omvang en kwaliteit in populaire kustgebieden, zeker na een grondige renovatie. Terwijl de vergelijkbare projecten de markt betreden met de aantrekkingskracht van nieuwbouw, biedt dit penthouse het voordeel van directe bewoning, volgroeide gemeenschappelijke ruimtes en een bewezen woonomgeving. De focus op een bestaande, maar gemoderniseerde, woning onderscheidt het van de meeste nieuwbouwprojecten die doorgaans iets landinwaarts of in nieuwe ontwikkelingskernen liggen. De nabijheid van de zee, voorzieningen en de jachthaven zijn kernsterkten die kopers aanspreken die een authentieke kustlevensstijl zoeken in plaats van de typische nieuwbouwervaring.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR