Dit ruime penthouse duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een uitzicht op de Middellandse Zee en moderne voorzieningen. Het pand, opgeleverd in 2004, is instapklaar en combineert een praktische indeling met een hoogwaardige afwerking. De locatie in een gevestigde urbanisatie nabij het strand en diverse faciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid als zowel permanente residentie als vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, is dit penthouse op loopafstand van de lokale jachthaven en het strand. De directe omgeving biedt een stedelijke sfeer met essentiële voorzieningen binnen handbereik, terwijl grotere steden en de luchthaven van Málaga per auto goed bereikbaar zijn.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit duplex penthouse geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De aanwezigheid van terrassen en een solarium biedt diverse buitenruimtes voor ontspanning en entertainment, passend bij een levensstijl aan de kust.
Het appartement is onderdeel van een complex dat voltooid werd in 2004, wat duidt op een gevestigde bouwperiode met volwassen gemeenschappelijke ruimtes. Hoewel de bouw uit 2004 dateert, is het pand recentelijk gerenoveerd, wat de hedendaagse leefstandaarden garandeert.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen of de nieuwste bouwtechnologieën zoals vaak te vinden in recentere ontwikkelingen. De initiële bouwjaren impliceren dat bepaalde standaardvoorzieningen mogelijk minder recent zijn dan in gloednieuwe projecten, hoewel renovaties dit deels compenseren.
Dit penthouse is geschikt voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt met de nadruk op gemak en uitzicht. Het past bij kopers die een bestaande woning prefereren boven nieuwbouw, maar wel waarde hechten aan een hoge afwerkingsgraad na recente renovaties. Personen die een actieve levensstijl leiden, profiteren van de nabijheid van golfbanen, watersportmogelijkheden en stranden. Gezinnen of stellen die behoefte hebben aan ruimte en privacy, waarderen de duplex-indeling met meerdere terrassen en een solarium. De ligging op loopafstand van voorzieningen is aantrekkelijk voor diegenen die minder afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Ook als investering voor de verhuurmarkt biedt het potentieel, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de nabijheid van de jachthaven.
Het appartement is volledig gerenoveerd met aandacht voor hoogwaardige materialen en een moderne esthetiek. De details omvatten elegante marmeren trappen, strakke designkeukens met moderne apparatuur, en stijlvolle badkamers met inloopdouches. De drie slaapkamers beschikken over inbouwkasten met eikenhouten afwerking. Verder zijn er nieuwe houten deuren en kozijnen aangebracht, ramen met warmte-reflecterende eigenschappen geïnstalleerd en is een terras voorzien van glasgordijnen, wat het hele jaar door bruikbaar is. De afwerking suggereert een focus op zowel comfort als visuele aantrekkingskracht, met een interieur dat hedendaagse elegantie uitstraalt.
Dit penthouse duplex appartement in La Duquesa, Málaga, wordt aangeboden vanaf €479.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie, het type woning (duplex penthouse) en de recente renovaties. Als een bestaande woning uit 2004, met een woonoppervlak van 131 m², biedt het een afgemeten prijs per vierkante meter binnen de huidige markt. De beschikbaarheid wordt als voltooid gekenmerkt, wat betekent dat het direct betrokken kan worden zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een levendige gemeenschap geconcentreerd rondom de jachthaven. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de zee, met stranden als La Duquesa en Playa de Manilva op korte afstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés binnen loopafstand te vinden zijn, wat een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. Het gebied is ook populair bij golfers, met diverse banen in de nabijheid. De 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de directe omgeving suggereren een redelijke verbinding met omliggende plaatsen, hoewel de primaire bereikbaarheid per auto is. Het klimaat met ruim 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden stimuleert een buitenleven, wat zich vertaalt in een ritme van ontspanning en recreatie.
Het leven in La Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, met 33 restaurants en diverse cafés en winkels binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 3 apotheken en 1 gezondheidscentrum dichtbij (182 m en 6.6 km respectievelijk) zorgt voor gemak en zekerheid. De gemeenschap is ook educatief georiënteerd met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabijheid. De directe ligging bij de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving, en de nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) trekt sportliefhebbers aan.
Deze duplex penthouse is gesitueerd in La Duquesa, een populaire kustbestemming aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot stranden, de jachthaven en een reeks aan lokale voorzieningen, waardoor een actieve levensstijl binnen handbereik is. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de zee, golfbanen en stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Cádiz. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een jachthaven-gemeenschap. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) en de stad Estepona (ongeveer 15-20 km) zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Het project is centraal gelegen ten opzichte van de luchthavens van Málaga (circa 74 km) en Gibraltar (circa 25 km), wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, wat La Duquesa een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere context van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een sterk punt. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter, Playa de Manilva op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km, wat ruime keuze biedt voor strandrecreatie. De luchthaven van Málaga is 24 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) garandeert dagelijks gemak. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder de nabijgelegen Doña Julia Golf (2.5 km). Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 29 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel de meeste voorzieningen het best bereikbaar zijn per auto of fiets.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van het mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. Het gebied ligt op slechts 14 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling naar het strand (2.3%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort. De nabijheid van groene golfbanen en het omliggende landschap, met uitzicht op bergen, biedt een aangename natuurlijke omgeving die contrasteert met de stedelijke voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, op slechts 592 meter afstand. Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) bieden verdere opties voor zon en zee. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in de directe omgeving. De jachthaven van La Duquesa (0.3 km) faciliteert watersport en biedt tevens een levendige sociale omgeving met restaurants en bars. Er zijn ook sportcentra nabij voor aanvullende recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Cádiz. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een jachthaven-gemeenschap. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) en de stad Estepona (ongeveer 15-20 km) zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Het project is centraal gelegen ten opzichte van de luchthavens van Málaga (circa 74 km) en Gibraltar (circa 25 km), wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, wat La Duquesa een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere context van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL009456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex in La Duquesa positioneert zich in het middensegment van de markt voor bestaande, gerenoveerde woningen aan de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269,000), die allen nieuwbouw betreffen en lager geprijsd zijn, biedt dit object een groter woonoppervlak en een meer gevestigde locatie nabij een jachthaven. De prijs van €479.000 is in lijn met de huidige marktprijzen voor appartementen van deze omvang en kwaliteit in populaire kustgebieden, vooral na een grondige renovatie. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten op de markt komen met de aantrekkingskracht van nieuwbouw, biedt dit penthouse het voordeel van directe bewoonbaarheid, volwassen gemeenschappelijke ruimtes en een bewezen leefomgeving. De focus op een bestaande, maar gemoderniseerde woning, onderscheidt het van de meeste nieuwbouwprojecten die doorgaans iets verder landinwaarts of in nieuwe ontwikkelingskernen te vinden zijn. De nabijheid van de zee, voorzieningen en de jachthaven zijn kerncompetenties die resoneren met kopers die een authentieke kustlevensstijl zoeken, eerder dan de typische nieuwbouwervaring.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN