Denne romslige toppleiligheten over to plan med tre soverom, beliggende i La Duquesa, Málaga, byr på utsikt over Middelhavet og moderne fasiliteter. Boligen ble ferdigstilt i 2004 og er innflyttingsklar, med en praktisk planløsning kombinert med materialer av høy kvalitet. Beliggenheten i et etablert boligområde, nær stranden og ulike fasiliteter, gjør den attraktiv både som fast bolig og fritidsbolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Duquesa, et kystområde i kommunen Manilva, ligger denne toppleiligheten i gangavstand til lokal marina og strand. Nærmiljøet byr på en urban atmosfære med viktige fasiliteter innen rekkevidde, mens større byer og flyplassen i Málaga er lett tilgjengelige med bil.
Med tre soverom og to bad egner denne toppleiligheten over to plan seg for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Terrasser og en takterrasse gir varierte uteområder for avslapning og underholdning, i tråd med en kystlivsstil.
Leiligheten inngår i et anlegg som ble ferdigstilt i 2004, noe som indikerer en etablert byggeperiode med modne fellesarealer. Selv om den ble bygget i 2004, er boligen nylig renovert, noe som sikrer moderne boligstandard.
Denne boligen tilbyr ikke insentiver for nybygg eller de nyeste byggeteknologiene man ofte finner i nyere prosjekter. Det opprinnelige byggeåret tyder på at enkelte standardelementer kan være mindre moderne enn i helt nye prosjekter, selv om renoveringer til en viss grad kompenserer for dette.
Denne toppleiligheten egner seg godt for de som søker middelhavslivsstilen med vekt på bekvemmelighet og utsikt. Den appellerer til kjøpere som foretrekker en etablert bolig fremfor nybygg, men som verdsetter høy standard etter renovering. Personer med aktiv livsstil vil dra nytte av nærheten til golfbaner, vannsport og strender. Familier eller par som trenger plass og privatliv vil sette pris på planløsningen over to plan med flere terrasser og en takterrasse. Områdets gangavstand til fasiliteter er attraktivt for de som ønsker redusert bilavhengighet i hverdagen. Den har også potensial som investeringsbolig for leieinntekter, gitt regionens turistappell og nærheten til marinaen.
Leiligheten har gjennomgått en totalrenovering med fokus på materialer av høy kvalitet og et moderne uttrykk. Detaljene omfatter elegante marmortrapper, stilrene kjøkken med moderne hvitevarer og stilfulle bad med walk-in-dusj. De tre soverommene har innebygde garderober med eikefinish. I tillegg er det montert nye tredører og karmer, vinduer med varmereflekterende egenskaper, og én terrasse har glasstak og sidevegger av glass, slik at den kan brukes hele året. Finishen vitner om et fokus på både komfort og estetikk, med et interiør som utstråler moderne eleganse.
Denne toppleiligheten over to plan i La Duquesa, Málaga, tilbys fra €479 000. Prisen gjenspeiler beliggenheten, boligtypen (toppleilighet over to plan) og den nylige renoveringen. Som en bruktbolig fra 2004, med 131 m² bruksareal, representerer den en gjennomtenkt kvadratmeterpris i dagens marked. Tilgjengelighet er oppgitt som ferdigstilt, noe som betyr at umiddelbar innflytting er mulig uten ventetid knyttet til bygging.
La Duquesa, på den vestlige Costa del Sol, byr på et levende lokalmiljø sentrert rundt marinaen. Hverdagen her er preget av nærhet til havet, med strender som La Duquesa og Playa de Manilva like i nærheten. Det urbane miljøet sikrer at supermarkeder, apoteker og et variert utvalg av restauranter og kaféer ligger innenfor gangavstand, noe som reduserer behovet for bil til daglige ærend og sosiale aktiviteter. Området er også populært blant golfere, med flere baner i nærheten. De 29 kollektivtransportlinjene og de 5 bussrutene i nærheten indikerer rimelig gode forbindelser til omliggende områder, men primær tilgang skjer med bil. Klimaet, med over 3 800 soltimer i året og en fem måneder lang badesesong, fremmer et uteliv, noe som gir en rytme av avslapning og rekreasjon.
Livet i La Duquesa er preget av nærheten til Middelhavet, med La Duquesa-stranden bare 592 meter unna. Det urbane miljøet byr på en livlig atmosfære, med 33 restauranter og ulike kaféer og butikker innen en radius på 2 km. Med 3 apoteker og 1 helsesenter i nærheten (henholdsvis 182 m og 6,6 km) er bekvemmelighet og trygghet sikret. Lokalsamfunnet er også pedagogisk orientert, med 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten. Beliggenheten rett ved La Duquesa marina (0,3 km) tilfører omgivelsene et maritimt preg, og nærheten til golfbaner som Doña Julia (2,5 km) tiltrekker sportsentusiaster.
Denne toppleiligheten over to plan ligger i La Duquesa, en populær kystdestinasjon på Costa del Sol. Beliggenheten gir direkte tilgang til strender, marinaen og en rekke lokale fasiliteter, og gjør en aktiv livsstil mulig. Kartet gir en visuell oversikt over nærheten til havet, golfbaner og bysentra.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa er strategisk plassert på vestsiden av Costa del Sol, mellom de populære områdene Estepona og grensen til Cádiz. Stedet gir en balanse mellom kystliv og roen i et marinasamfunn. Nærheten til Sotogrande marina (8,9 km) og Estepona by (ca. 15–20 km) sikrer tilgang til et bredere spekter av fasiliteter og kulturaktiviteter. Regionen har gode forbindelser til flyplassen i Málaga (ca. 74 km i luftlinje) og flyplassen i Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje), noe som letter internasjonal reise. Regionen er kjent for sine golfbaner, strender og behagelige klima, noe som gjør La Duquesa til en attraktiv plassering i den større sammenhengen i Andalucía.
Tilgjengeligheten er et av denne toppleilighetens sterkeste sider. La Duquesa-stranden ligger 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter og Playa de la Chullera 2,6 km, noe som gir rikelig med valg for strandrekreasjon. Flyplassen i Málaga ligger 24 km unna (luftlinje), en rimelig avstand for internasjonale reisende. Nærheten til supermarked (172 m) og apotek (182 m) sikrer daglig bekvemmelighet. For golfere ligger flere baner innen en radius på 5 km, inkludert den nærliggende Doña Julia Golf (2,5 km). Kollektivtransport er tilgjengelig med 5 linjer og 29 holdeplasser i området, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om de fleste fasiliteter nås best med bil eller sykkel.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og imponerende 3 845 soltimer per år. Dette gir en lang badesesong på omtrent fem måneder med behagelige vanntemperaturer. Området ligger bare 14 meter over havet og har en svært svak helning mot stranden (2,3 %), noe som bidrar til tilgjengelighet og komfort. Nærheten til grønne golfbaner og det omliggende landskapet, med fjellutsikt, gir et behagelig naturlig miljø som kontrasterer de urbane fasilitetene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt La Duquesa byr på varierte rekreasjonsmuligheter, med nærmeste strand, La Duquesa, bare 592 meter unna. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) gir flere muligheter for sol og hav. For golfentusiaster ligger flere kjente baner i nærheten, som Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). La Duquesa marina (0,3 km) muliggjør vannsport og byr også på et livlig sosialt miljø med restauranter og barer. Idrettsanlegg ligger også i nærheten for ytterligere rekreasjonsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL009456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne toppleiligheten over to plan i La Duquesa posisjonerer seg i mellomsegmentsmarkedet for eksisterende, renoverte boliger på den vestlige Costa del Sol. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), som alle er nybygg og priset lavere, tilbyr denne boligen større bruksareal og en mer etablert beliggenhet nær en marina. Prisen på €479 000 er i tråd med dagens markedspriser for leiligheter av denne størrelsen og kvaliteten i populære kystområder, særlig etter en grundig renovering. Mens de sammenlignbare prosjektene kommer på markedet med appellen til nybygg, tilbyr denne toppleiligheten fordelen av umiddelbar innflytting, modne fellesarealer og et veletablert bomiljø. Fokuset på en eksisterende, men modernisert bolig skiller den fra de fleste nybyggprosjekter som typisk ligger litt inne i landet eller i nye utviklingsområder. Nærheten til havet, fasiliteter og marinaen er kjerneegenskaper som treffer kjøpere som søker en autentisk kystlivsstil fremfor den typiske nybyggopplevelsen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR