Ovaj prostrani dvoetažni penthouse s tri spavaće sobe, smješten u La Duquesi u Málagi, nudi pogled na Sredozemno more i moderne sadržaje. Izgrađen 2004. godine, nekretnina je useljiva i kombinira praktičan raspored s visokokvalitetnim završnim radovima. Njegov položaj unutar etabliranog zatvorenog naselja, u blizini plaže i raznih sadržaja, povećava njezinu privlačnost i kao stalnog prebivališta i kao nekretnine za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Duquesi, obalnom području unutar općine Manilva, ovaj penthouse nalazi se na pješačkoj udaljenosti od lokalne marine i plaže. Neposredna okolica nudi urbano ozračje s osnovnim sadržajima nadohvat ruke, dok su veći gradovi i zračna luka Málaga lako dostupni automobilom.
S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj dvoetažni penthouse pogodan je za obitelji ili za one kojima treba dodatni prostor za goste ili rad od kuće. Terase i krovna terasa pružaju raznolike vanjske prostore za opuštanje i zabavu, u skladu sa životom na obali.
Stan je dio kompleksa dovršenog 2004. godine, što ukazuje na etablirano graditeljsko razdoblje sa zrelim zajedničkim prostorima. Iako je izgrađen 2004. godine, nekretnina je nedavno obnovljena, čime je osigovan suvremeni standard stanovanja.
Ova nekretnina ne nudi pogodnosti novogradnje ni najnoviju građevinsku tehnologiju koja se često nalazi u novijim projektima. Godina izvorne izgradnje sugerira da određeni standardni elementi možda nisu najnoviji kao u posve novim projektima, iako to obnove donekle ublažavaju.
Ovaj penthouse izvrsno odgovara onima koji traže mediteranski način života s naglaskom na praktičnost i poglede. Privlači kupce koji preferiraju etabliranu nekretninu umjesto novogradnje, ali cijene visok standard završne obrade nakon obnove. Osobe aktivnog životnog stila imat će koristi od blizine golf igrališta, vodenih sportova i plaža. Obiteljima ili parovima kojima treba prostora i privatnosti svidjet će se dvoetažni raspored s više terasa i krovnom terasom. Pješačka dostupnost sadržaja atraktivna je za one koji žele smanjiti ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe. Također ima potencijal kao investicijska nekretnina za prihod od najma, s obzirom na turističku privlačnost regije i blizinu marine.
Stan je u potpunosti obnovljen, s naglaskom na visokokvalitetne materijale i modernu estetiku. Detalji uključuju elegantne mramorne stepenice, modernu kuhinju sa suvremenim aparatima te moderne kupaonice s walk-in tuš kabinama. Tri spavaće sobe imaju ugrađene ormare s hrastovim furnirom. Nadalje, ugrađena su nova drvena vrata i okviri, postavljeni su prozori koji reflektiraju toplinu, a jedna terasa ima staklene zavjese, što je čini upotrebljivom tijekom cijele godine. Završna obrada sugerira posvećenost i udobnosti i vizualnoj privlačnosti, s interijerom koji odiše suvremenom elegancijom.
Ovaj dvoetažni penthouse u La Duquesi u Málagi nudi se po cijeni od 479.000 €. Cijena odražava lokaciju, vrstu nekretnine (dvoetažni penthouse) i nedavne obnove. Kao nekretnina iz druge ruke iz 2004. godine, sa 131 m² stambene površine, nudi razumnu cijenu po kvadratnom metru u odnosu na trenutačno tržište. Dostupnost je označena kao dovršena, što znači da je moguće odmah useljenje bez razdoblja čekanja vezanih uz izgradnju.
La Duquesa, na zapadnoj Costa del Solu, nudi živahnu zajednicu usredotočenu oko svoje marine. Svakodnevni život ovdje obilježava blizina mora, s plažama poput La Duquese i Playa de Manilve na kratkoj udaljenosti. Urbano okruženje osigurava da su supermarketi, ljekarne te razni restorani i kafići na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne poslove i društvene aktivnosti. Područje je također popularno među igračima golfa, s nekoliko golf igrališta u blizini. 29 stajališta javnog prijevoza i 5 autobusnih linija u okolini sugeriraju razumnu povezanost s okolnim područjima, iako je glavni pristup automobilom. Klima s preko 3.800 sunčanih sati godišnje i peteromjesečnom sezonom kupanja potiče život na otvorenom, što se pretvara u ritam opuštanja i rekreacije.
Život u La Duquesi određuje blizina Sredozemnog mora, a plaža La Duquesa udaljena je svega 592 metra. Urbano okruženje nudi živahnu atmosferu, s 33 restorana i raznim kafićima i trgovinama u radijusu od 2 km. Prisutnost 3 ljekarne i 1 doma zdravlja u blizini (182 m odnosno 6,6 km) osigurava praktičnost i sigurnost. Zajednica je također obrazovno orijentirana, s 3 osnovne škole i 1 srednjom školom u okolini. Izravan položaj uz marinu La Duquesa (0,3 km) dodaje pomorski element okolini, a blizina golf igrališta poput Doña Julije (2,5 km) privlači ljubitelje tog sporta.
Ovaj dvoetažni penthouse smješten je u La Duquesi, popularnoj obalnoj destinaciji na Costa del Solu. Lokacija omogućuje izravan pristup plažama, marini i nizu lokalnih sadržaja, stavljajući aktivan životni stil nadohvat ruke. Karta nudi vizualni pregled blizine mora, golf igrališta i urbanih središta.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa je strateški smještena na zapadnoj strani Costa del Sola, između popularnog područja Estepone i granice s Cádizom. Nudi ravnotežu između obalne živosti i mira zajednice uz marinu. Blizina marine Sotogrande (8,9 km) i grada Estepone (otprilike 15-20 km) osigurava pristup širem spektru sadržaja i kulturnih aktivnosti. Regija je dobro povezana sa zračnom lukom Málaga (otprilike 74 km zračne udaljenosti) i zračnom lukom Gibraltar (otprilike 25 km zračne udaljenosti), što olakšava međunarodna putovanja. Regija je poznata po golf igralištima, plažama i ugodnoj klimi, što La Duquesu čini atraktivnom lokacijom u širem kontekstu Andaluzije.
Pristupačnost ovog penthousea ključna je prednost. Plaža La Duquesa udaljena je 592 metra, Playa de Manilva 835 metara, a Playa de la Chullera 2,6 km, što nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na plaži. Zračna luka Málaga udaljena je 24 km zračne udaljenosti, razumna udaljenost za međunarodne putnike. Blizina supermarketa (172 m) i ljekarne (182 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Za igrače golfa, više igrališta nalazi se u radijusu od 5 km, uključujući obližnji Doña Julia Golf (2,5 km). Javni prijevoz dostupan je s 5 linija i 29 stajališta u području, što omogućuje određenu mobilnost bez automobila, iako se većina sadržaja najbolje doseže automobilom ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima koristi od sredozemne klime, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i impresivnih 3.845 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugu sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci s ugodnim temperaturama vode. Područje se nalazi svega 14 metara nadmorske visine i ima vrlo blagi nagib prema plaži (2,3 %), što pridonosi njegovoj pristupačnosti i udobnosti. Blizina zelenih golf igrališta i okolnog krajolika, s pogledom na planine, nudi ugodno prirodno okruženje koje čini protutežu urbanim sadržajima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala oko La Duquese nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju, a najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra. Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km) pružaju dodatne opcije za sunce i more. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko poznatih igrališta poput Doña Julije (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Cluba (4,3 km). Marina La Duquesa (0,3 km) omogućuje vodene sportove i nudi živahno društveno okruženje s restoranima i barovima. U okolici se nalaze i sportski centri za dodatne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL009456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dvoetažni penthouse u La Duquesi pozicionira se u srednjem segmentu tržišta za postojeće, obnovljene nekretnine na zapadnoj Costa del Solu. U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), koji su sve novogradnje i niže cijene, ova nekretnina nudi veću stambenu površinu i etabliraniju lokaciju uz marinu. Cijena od 479.000 € u skladu je s trenutačnim tržišnim cijenama za stanove ove veličine i kvalitete u popularnim obalnim područjima, posebno nakon temeljite obnove. Dok usporedivi projekti ulaze na tržište s privlačnošću novogradnje, ovaj penthouse nudi prednost odmah mogućeg useljenja, zrelih zajedničkih prostora i dokazanog životnog okruženja. Fokus na postojeći, ali modernizirani dom razlikuje ga od većine novih projekata koji su obično smješteni nešto u unutrašnjosti ili u novim razvojnim zonama. Blizina mora, sadržaja i marine ključne su prednosti koje odzvanjaju kod kupaca koji traže autentičan obalni način života, a ne tipično iskustvo novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR