Denne penthouselejlighed i La Duquesa, med tre soveværelser og to badeværelser på 115 m² boligareal, tilbyder et attraktivt boligmiljø. Den er beliggende i et byområde, kun få minutters gang fra stranden og faciliteter. Ejendommen er klar til indflytning og udmærker sig ved sin nærhed til golfbaner og marinaen. Beliggenheden i provinsen Málaga, kendt for sit middelhavsklima, gør den til et eftertragtet boligsted.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er strategisk placeret i et livligt byområde i La Duquesa. Stranden er inden for gåafstand, ligesom en række butikker og restauranter. Denne centrale beliggenhed kombinerer byliv med nærhed til kysten og fritidsmuligheder som golf og vandsport.
Til kræsne købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker, kombineret med muligheden for at nå stranden til fods, opfylder behovet for en aktiv og samtidig afslappet livsstil.
Penthouselejligheden er klar til indflytning og er for nylig blevet renoveret. Den legemliggør moderne boligkomfort i en etableret ejendom. Ejendommens fremragende stand muliggør øjeblikkelig indflytning uden større anstrengelser.
Projektet tilbyder ikke privat parkering, men en garage og et opbevaringsrum. Nærheden til mange faciliteter betyder også en urban lydkulisse. En privat pool mangler; en fælles pool er tilgængelig.
Ref: VL001740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed er velegnet til købere, der søger en komplet infrastruktur og livsstilstilbud i umiddelbar nærhed. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker en nyere ejendom med havudsigt og som værdsætter nærhed til strand, golf og marina. Den repræsenterer også et interessant alternativ for købere, der søger en sekundær bolig med godt udlejningspotentiale i en etableret turistregion. Byområdet tilbyder faciliteter året rundt, hvilket gør det attraktivt også for fastboende.
Penthouselejligheden blev bygget efter høje standarder og for nylig fremragende renoveret. Den har en stue med pejs og adgang til den private terrasse, et fuldt udstyret køkken og en separat spiseplads. Klimaanlægget (varm og kold luft) sikrer komfort året rundt. Udsigten over havet og omgivelserne er panorama og suppleres af ejendommens sydvendte orientering.
Penthouselejligheden tilbydes fra €799.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i en eftertragtet region på Costa del Sol, samt ejendommens størrelse og udstyr. Det er en af få tilgængelige enheder, der tilbyder en sådan kombination af beliggenhed, udsigt og komfort. Regionen oplever høj efterspørgsel, hvilket påvirker prisstrategien.
La Duquesa er et levende sted, der kombinerer byens charme med kystlivet. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden betyder, at daglige indkøb og fritidsaktiviteter nemt kan klares til fods. Området er godt tilgængeligt og tilbyder en høj livskvalitet for beboere, der søger en blanding af aktivitet og afslapning. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter forbindelsen til lokalsamfundet og middelhavslivet. Historiske steder og moderne faciliteter supplerer hinanden her problemfrit.
Omgivelserne omkring La Duquesa tilbyder et rigt udvalg af fritidsmuligheder og infrastruktur. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 1 km væk og tilbyder et udvalg af restauranter og butikker. Flere golfbaner, såsom Finca Cortesín Golf Club, er tilgængelige inden for 4,3 km. Nærheden til supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) letter hverdagen. Forbindelsen til større byer som Estepona (6,2 km) er god.
Penthouselejligheden er beliggende i La Duquesa, en kystregion i provinsen Málaga, Spanien. Kortet visualiserer nærheden til strande, havnen, golfbaner og bymæssige faciliteter, der er vigtige for dagligdagen og fritiden.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber, golfbaner og milde klima. Den positionerer sig mellem større centre som Estepona og eksklusive områder som Sotogrande. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem ro og adgang til de livlige byer på Costa del Sol.
Penthouselejligheden er godt tilknyttet, med Málaga Lufthavn (AGP) ca. 75 km væk. La Duquesa-stranden ligger kun 592 m (i luftlinje) væk. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for 200 meter. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 7 km. Regionen er godt forbundet med 5 offentlige transportlinjer, med i alt 29 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og 3.845 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt når 20 °C. Beliggenheden på 66 m over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (5,5%) giver behagelige forhold. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved La Duquesa tilbyder adgang til flere strande, herunder La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge med god tilgængelighed. Området er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses baner i nærheden. Den nærliggende marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) er et centrum for vandsport og nautiske aktiviteter. Talrige restauranter og caféer indbyder til ophold.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystlandskaber, golfbaner og milde klima. Den positionerer sig mellem større centre som Estepona og eksklusive områder som Sotogrande. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem ro og adgang til de livlige byer på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, positionerer denne penthouselejlighed sig i det øvre prissegment. Prisen på €799.000 afspejler dog beliggenheden i La Duquesa, som er kendt for sin nærhed til eksklusive marinaer og førsteklasses golfbaner som Finca Cortesín. Alba Benalmadena (fra €699.000) tilbyder en lignende prisklasse, men i en anden kystregion. Kombinationen, der tilbydes her, inklusive penthouse-funktionerne, renoveringsstand og umiddelbar nærhed til byens faciliteter, retfærdiggør prissætningen sammenlignet med mere fjerntliggende eller mindre udstyrede ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
