Denna takvåning i La Duquesa, med tre sovrum och två badrum på 115 m² boyta, erbjuder en attraktiv boendemiljö. Den ligger i ett stadsområde, bara några minuters promenad från stranden och bekvämligheter. Fastigheten är inflyttningsklar och utmärker sig genom sitt närhet till golfbanor och småbåtshamnen. Läget i provinsen Málaga, känd för sitt medelhavsklimat, gör det till en eftertraktad bostadsort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen är strategiskt belägen i ett livligt stadsområde i La Duquesa. Stranden är gångavstånd, liksom en mängd butiker och restauranger. Detta centrala läge kombinerar stadsliv med närhet till kusten och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter.
För kräsna köpare som värdesätter komfort och tillgänglighet. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, kombinerat med möjligheten att nå stranden till fots, tillfredsställer behovet av en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil.
Takvåningen är inflyttningsklar och har nyligen renoverats. Den representerar modern boendekomfort i en etablerad fastighet. Fastighetens utmärkta skick möjliggör omedelbar inflyttning utan större ansträngning.
Projektet erbjuder inte egen parkering, utan ett garage och ett förråd. Närheten till många bekvämligheter innebär också en urban ljudkuliss. En privat pool saknas; en gemensam pool finns tillgänglig.
Ref: VL001740
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar köpare som söker en komplett infrastruktur och livsstilsutbud i omedelbar närhet. Den är idealisk för par eller små familjer som önskar en nyligen renoverad fastighet med havsutsikt och som värdesätter närhet till strand, golf och småbåtshamn. Den representerar också ett intressant alternativ för köpare som söker en fritidsbostad med god uthyrningspotential i en etablerad turistregion. Stadsmiljön erbjuder bekvämligheter året runt, vilket gör den attraktiv även för permanentboende.
Takvåningen byggdes enligt höga standarder och har nyligen renoverats utmärkt. Den har ett vardagsrum med öppen spis och utgång till den privata terrassen, ett fullt utrustat kök och en separat matplats. Luftkonditioneringssystemet (varm och kall luft) säkerställer komfort året runt. Utsikten över havet och omgivningen är panoramisk och kompletteras av fastighetens sydliga orientering.
Takvåningen erbjuds från 799.000 €. Denna prisnivå återspeglar läget i en eftertraktad region på Costa del Sol, liksom fastighetens storlek och utrustning. Det är en av få tillgängliga enheter som erbjuder en sådan kombination av läge, utsikt och komfort. Regionen upplever hög efterfrågan, vilket påverkar prissättningen.
La Duquesa är en levande plats som kombinerar stadens charm med kustlivet. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och stranden innebär att vardagliga ärenden och fritidsaktiviteter lätt kan göras till fots. Området är väl anslutet och erbjuder en hög livskvalitet för boende som söker en blandning av aktivitet och avkoppling. Läget är idealiskt för dem som uppskattar kontakten med lokalsamhället och medelhavslivet. Historiska platser och moderna bekvämligheter kompletterar varandra här på ett sömlöst sätt.
Omgivningen kring La Duquesa erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter och infrastruktur. Småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger bara 1 km bort och erbjuder ett urval av restauranger och butiker. Flera golfbanor, som Finca Cortesín Golf Club, nås inom 4,3 km. Närheten till stormarknader (172 m) och apotek (182 m) underlättar vardagen. Anslutningen till större städer som Estepona (6,2 km) är god.
Takvåningen ligger i La Duquesa, en kustregion i provinsen Málaga, Spanien. Kartan visualiserar närheten till stränder, hamnen, golfbanor och stadens bekvämligheter som är viktiga för vardagslivet och fritiden.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap, golfbanor och milda klimat. Den positionerar sig mellan större centra som Estepona och exklusiva områden som Sotogrande. Detta läge erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgång till de livliga städerna på Costa del Sol.
Takvåningen är väl ansluten, med Málaga flygplats (AGP) cirka 75 km bort. La Duquesa-stranden ligger bara 592 m (fågelvägen) bort. Stormarknader och apotek nås på mindre än 200 meter. Flera golfbanor ligger inom en radie av 7 km. Regionen är väl ansluten av 5 allmänna transportlinjer, med totalt 29 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av en bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och 3 845 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet når 20 °C. Läget på 66 m över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) ger behagliga förhållanden. Medeltemperaturen varierar mellan 12 °C på vintern och 26 °C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), båda med god tillgänglighet. Området är ett paradis för golfare med flera förstklassiga banor i närheten. Den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) är ett centrum för vattensporter och nautiska aktiviteter. Talrika restauranger och kaféer inbjuder till avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap, golfbanor och milda klimat. Den positionerar sig mellan större centra som Estepona och exklusiva områden som Sotogrande. Detta läge erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgång till de livliga städerna på Costa del Sol.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med liknande objekt i regionen som Acqua Gardens (från 418.800 €) eller Aby Upper (från 320.000 €) i Estepona, positionerar sig denna takvåning i det övre prissegmentet. Priset på 799.000 € återspeglar dock läget i La Duquesa, som är känt för sin närhet till exklusiva småbåtshamnar och golfbanor i världsklass som Finca Cortesín. Alba Benalmadena (från 699.000 €) erbjuder en liknande prisklass, men i en annan kustregion. Kombinationen som erbjuds här, inklusive takvåningsfunktioner, renoveringsstatus och omedelbar närhet till stadens bekvämligheter, motiverar prissättningen jämfört med mer avlägsna eller mindre utrustade objekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
