Ова градска кућа се налази у Ла Дукеси, Малага, нудећи 62 м² стамбеног простора. Са две спаваће собе и два купатила, представља функционалну резиденцију смештену у урбаном окружењу. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Локација омогућава приступ плажи на пешачкој удаљености, као и близину основних услуга. Објекат је део затвореног комплекса са заједничким базеном и уређеним вртовима, што доприноси мирном окружењу за становање или одмор.
Позиционирање ове градске куће у Ла Дукеси, са ценом од 245.000 евра, нуди специфичну вредност у поређењу са другим пројектима у региону. На пример, Алонија у Ла Дукеси почиње од 279.000 евра, што указује на то да ова некретнина представља приступачнију опцију у истом подручју. Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра) су знатно скупљи пројекти, често у формату станова, са већим стамбеним површинама и новијом изградњом. Ова градска кућа се издваја као завршен објекат, спреман за усељење, што је предност за купце који не желе да чекају. Њена компактна величина (62 м²) и тип градске куће разликују је од већих стамбених комплекса који доминирају у Естепони. За разлику од тих пројеката који често наглашавају модерне садржаје и погледе, ова кућа се фокусира на близину плаже и урбаних садржаја, као и на функционалност. Ово може бити привлачно за купце који траже приступачнију опцију са непосредним приступом мору и услугама, без потребе за луксузним садржајима или великим простором. У контексту провинције Малага, где је медијана прихода 16.450 евра, ова цена може бити реалнија за шири спектар купаца који траже други дом или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном делу Ла Дукесе, са плажом удаљеном приближно 592 метра. Ова локација омогућава становницима приступ свакодневним погодностима као што су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености. Близина луке Ла Дукеса додатно обогаћује окружење опцијама за рекреацију и угоститељство, чинећи подручје погодним за живот без сталне потребе за возилом.
Ова градска кућа је пројектована да задовољи потребе за функционалним становањем, са 62 м² распоређених на две спаваће собе и два купатила. Отворени концепт дневног боравка и кухиње обезбеђује практичан простор за свакодневни живот. Присуство тераса у укупној површини од 40 м² пружа могућност за боравак на отвореном. Заједнички базен и вртови допуњују понуду, намењену како сталном боравку, тако и одмору.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, што омогућава непосредно планирање пресељења или коришћења имовине. Кућа се продаје намештена, што додатно поједностављује процес усељења. Стање објекта се оцењује као добро, што указује на одржавану некретнину без потребе за хитним интервенцијама.
Ова градска кућа не нуди приватни базен, већ је доступан заједнички базен у оквиру комплекса. Паркирање је омогућено на улици, што може бити ограничење за оне који преферирају приватно гаражно место. Објекат је део затвореног комплекса, што подразумева заједничке просторе и потенцијално мање приватности у поређењу са самосталним вилама. Такође, нема експанзивног приватног земљишта или великог врта, већ су ту заједнички уређени вртови.
Ова некретнина може бити погодна за појединце или мање породице које траже дом спреман за усељење на Коста дел Солу. Посебно је интересантна за оне који цене непосредну близину плаже и урбаних садржаја, јер се већина услуга налази на пешачкој удаљености. Кућа може одговарати и купцима који траже викендицу или објекат за одмор, с обзиром на компактну величину, лако одржавање и приступ заједничким садржајима попут базена. Такође, може бити опција за оне који желе да избегну дуготрајни процес изградње новог објекта, будући да је ова кућа већ завршена и намештена. Купци којима је битна могућност уживања у терасама и делимичном погледу на море, уз приступ голф теренима у близини, могу пронаћи вредност у овој понуди. Нижа медијана прихода у провинцији може указивати на то да је ова цена приступачнија у поређењу са луксузнијим опцијама у региону.
Свакодневни живот у овом делу Ла Дукесе одликује се лаким приступом основним услугама и рекреативним садржајима. Супермаркет је удаљен 172 метра, а апотека 182 метра, што омогућава обављање куповине и приступ здравственој нези пешке. Близина плаже Ла Дукеса, на мање од 600 метара, пружа могућност за редовне шетње уз море или опуштање. Урбано окружење значи да су ресторани, кафићи и марине, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса, такође лако доступни, често на пешачкој удаљености. Ова комбинација омогућава животну рутину која балансира између урбаних погодности и приступа природи, без превелике зависности од аутомобила. Заједнички базен и вртови унутар комплекса нуде додатне могућности за опуштање и дружење, доприносећи мирној атмосфери упркос урбаном окружењу. Могућност стварања горње терасе или соларијума пружа потенцијал за даље уживање у погледу на околину и делимичном погледу на море.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL415876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID