Овај пројекат нуди куће у низу у Манилви, смештене у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат се налази на само 60 метара од плаже Плаја де Манива, комбинујући приморски живот са погодношћу градске локације. Близина аеродрома Малага и луке Ла Дукеса пружа добру повезаност и могућности за рекреацију, чинећи га привлачним за оне који траже спој одмора и свакодневног живота.
Пројекат у Маниви нуди почетну цену од 247.000 €, што га чини приступачнијом опцијом у поређењу са другим истакнутим пројектима на Коста дел Сол. На пример, Амфора Беацх у Маниви почиње од 320.000 €, док су пројекти попут Акуа Гарденс и Аби Аппер у Естепони знатно скупљи, са ценама од 418.800 € и 320.000 € респективно. Ово позиционирање Маниве као приступачнијег центра, задржавајући предности живота на обали. Док пројекат нуди урбане погодности и близину плаже, треба узети у обзир разлике у величини и садржајима у поређењу са већим центрима попут Марбеље. За разлику од пројеката у Естепони или Марбељи, који се често фокусирају на луксуз и простране објекте, овај пројекат у Маниви нуди практичнији и урбанији начин живота, са јасним нагласком на приступ основним услугама и плажи, што га чини посебно атрактивним за купце који траже вредност и функционалност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у непосредној близини обале, у градском подручју Манива, са основним садржајима доступним пешице. Ова позиција обезбеђује лак приступ плажи и локалним услугама, истовремено нудећи везе са већим градовима и транспортним чвориштима у региону Малага.
Куће у низу су дизајниране за оне који траже функционалан животни простор са одвојеним просторима за дневни боравак и одмор. Више тераса, укључујући кровну терасу са погледом, пружају могућности за живот на отвореном. Постојећи камин додаје удобност, а близина садржаја задовољава практичне потребе.
Тренутно у фази завршетка, овај пројекат нуди куће спремне за усељење. Фокус је на практичном распореду и функционалности, са додатним простором на различитим нивоима. Иако није новије изградње, завршетак и расположивост чине га директном опцијом за куповину.
Пројекат не нуди приватни базен, већ комунални базен. Нема приватне гараже; паркинг није експлицитно наведен. Описани су само основни садржаји попут камина за контролу климе; детаљи о модерним системима грејања или хлађења нису наведени. Намештај није укључен.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом у живахном приморском граду са свим основним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене урбани животни ритам, али желе лак приступ плажи и медиiteranskom начину живота. Близина школа и здравствених установа чини га погодним за породице. Појединци који се баве голфом или уживају у активностима на води ће ценити близину голф терена и марина. Такође је одговарајући за оне који траже готову некретнину уместо да чекају изградњу. Међутим, они који више воле потпуни мир и изолацију, или им је потребна директна близина међународног аеродрома, можда ће морати да размотре друге опције.
Куће у низу нуде комбинацију дрвених и мермерних подова, уносећи елеганцију и издржљивост у животне просторе. Присуство камина у дневној соби додаје осећај топлине и традиционалног шарма. Описане су терасе са роштиљем, сугеришући фокус на живот на отвореном и забаву. Купатила су опремљена туш кабинама. Кровна тераса пружа додатни простор са погледом. Све у свему, завршни радови су усмерени на стварање функционалног и пријатног стамбеног простора са додиром традиционалног андалузијског стила, иако детаљи о специфичним материјалима или брендовима нису наведени.
Почетна цена за ове куће у низу у Маниви износи 247.000 €. Ова цена се односи на јединице са 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређене на око 70 м² стамбеног простора. Пројекат је завршен, што значи да су јединице спремне за усељење. Накнаде за пренос имовине (ITP) процењују се на максимално 7%, а нотарски и катастарски трошкови су регулализовани. Укупни процењени трошкови за купца, укључујући порез и таксе, могу бити око 271.700 €, али ово је индикативно и зависи од специфичних околности трансакције.
Овај пројекат пружа искуство урбаног живота близу мора у Маниви. Смештен у стамбеном комплексу са комуналним базеном, нуди лак приступ локалним ресторанима и продавницама, од којих су неки удаљени само пар стотина метара. Свакодневни живот подразумева само неколико минута хода до најближе апотеке и продавнице, са додатним погодностима попут здравствених центара и школа у близини. Плаже су на пешачкој удаљености, омогућавајући лак приступ мору. Близина Марина Ла Дукеса и голф клубова такође обогаћује рекреативне могућности. Ова локација је погодна за оне који преферирају да се ослањају на локалне садржаје и ретко користе аутомобил за свакодневне активности, иако је већа удаљеност до већих градова и аеродрома.
Живот у Маниви нуди баланс између урбане погодности и приморског мирног живота. Са базеном у комплексу и плажом на само 60 метара, водени спортови и опуштање су лако доступни. Близина супермаркета (259 м) и апотека (155 м) осигурава да су дневне потрепштине на пешачкој удаљености. За веће куповине или различите опције исхране, већи градови попут Марбеље и Алхесираса су удаљени око 30-40 км. Локална сцена ресторана је приступачна, са два ресторана унутар радијуса од 2 км. Образовни и здравствени објекти су такође у непосредној близини, чинећи ово подручје погодним за породице и дугорочни живот.
Овај пројекат се налази у Маниви, у провинцији Малага, на југу Шпаније. Позициониран је у близини обале, нудећи лак приступ плажама и локалним садржајима, док је истовремено повезан са већим градовима у региону Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манила се налази на западној Коста дел Сол, стратешки позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км). Близина Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом) пружа додатну међународну везу. Градови попут Естепоне (5.4 км од голф терена) и Касареса налазе се у близини, нудећи разноврсне локалне културе и садржаје. Ова локација омогућава приступ богатству Коста дел Сол, а истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим туристичким центрима.
Локација обезбеђује одличну покривеност садржаја. Најближа плажа, Плаја де Манива, удаљена је само 60 метара, док су друге попут Ла Дукеса и Плаја де Касарес на 1.4 км, односно 2.3 км. Аеродром Малага је удаљен 25 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је на 259 метара, а апотека на 155 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф клубови попут Финка Кортезин су на око 3.5 км. Болница је удаљена 5.7 км. Јавни превоз је добро заступљен са 6 линија и 36 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манила се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама које варирају од 12°C до 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.4°C. Просек од 3.845 сунчаних сати годишње подржава дуго пливачко сезоне од 5 месеци, где је температура воде обично преко 20°C. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу близу обале. Умерена падина од 4.8% према најближој плажи, Плаја де ла Чулера (0.5 км), не представља значајну препреку. Постоји 34 спортских објеката у региону, који доприносе активном начину живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Маниве нуди разноврсне рекреативне активности. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, а позната плажа Сабиниљас са Плавом заставом је такође у близини. Ла Дукеса и Плаја де Касарес су додатне опције за сунчање и одмор. За љубитеље голфа, неколико престижних голф терена, укључујући ФИНКА ЦОРТЕЗИН ГОЛФ ЦЛУБ, налазе се на краткој удаљености. Марина Ла Дукеса и Пуерто де Сотогранде пружају могућности за поморство и активности на води. Спортски центри попут ЦОМПЛЕЈО ДЕПОРТИВО ЛАС ВИЊАС су такође доступни за спортске активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL677267
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
