Dette boligprosjektet i Manilva tilbyr en townhouse på 70 m² som er ferdigstilt og ligger bare 60 meter fra sjøen. Eiendommen er fordelt på tre plan med tre soverom og to bad med en sørvendt orientering. Området er godt dekket med et apotek 155 meter unna og en dagligvarebutikk 259 meter unna. Med en startpris på 247 000 € er huset en umiddelbar boligløsning.
Sammenlignet med nabolandsbyer som Estepona eller Marbella ligger prisen per kvadratmeter lavere i Manilva. Prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona starter ved 418 800 €, noe som gjør Manilva til et mer overkommelig marked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i kommunen Manilva i Costa del Sols sørvestlige del, ved grensen til provinsen Cádiz. Avstanden i fugleflyging til sjøen er svært kort, ca. 60 meter, noe som plasserer bygningen i direkte kystnærhet. Området er urbanisert og forbundet, noe som letter tilgangen til tjenester uten bil for daglige behov.
Med et bruksareal på 70 m² fordelt på tre plan oppfyller huset behovet for rominndeling, ideelt for familier eller par. Tilstedeværelsen av en peis og flere terrasser (både overbygde og åpne) utvider det beboelige arealet utendørs og utnytter det lokale klimaet. Fraværet av møbler gir kjøperne muligheten til å innrede etter sine egne kriterier.
Byggestatus er angitt som 'Gereed' (ferdig). Det betyr at det ikke er ventetid for ferdigstillelse av arbeider og at strukturen er umiddelbart tilgjengelig. I motsetning til kjøp av prosjekter på tegnebrettet kan byggefeil eller mangler verifiseres ved besøket.
Prosjektet tilbyr ikke resort-tjenester eller fasiliteter for fritid utover det fellesbassenget. Det finnes ingen coworking-plasser eller wellness-senter i komplekset. Størrelsen på 70 m² for tre soverom innebærer rom av beskjeden størrelse. Dessuten er eiendommen umøblert, noe som krever en ekstra utgift for full innredning.
Denne eiendommen er egnet for dem som søker et endelig hjem og ikke ønsker å vente på byggetider for et nytt utviklingsprosjekt. Konformasjonen i tre plan med den indre spiraltrappen er muligens ikke egnet for personer med nedsatt mobilitet. Det er en passende løsning for de som ønsker å bo i et urbant kystmiljø med service i nærheten.
Eiendommen har finish som minner om tradisjonell andalusisk stil. Internt ses tregulv og marmor, en kombinasjon av varme og rengjøringsvennlighet. Oppvarming sikres av peisen i stuen. Fraværet av møbler gjør det mulig å vurdere vegger og installasjoner (vann og strøm) uten visuelle hindringer.
Startprisen er satt til 247 000 €. Det er viktig å merke seg at dette beløpet inkluderer agenturprovisjon og moms betalt av selger. Kjøpers kostnader som overdragelsesskatt (vanligvis 7% med mulighet for reduserte satser), notargebyrer, registeravgifter og administrative kostnader er ikke inkludert og må legges til prisen.
Å bo her innebærer et tempo diktert av nærheten til sjøen og husets vertikale struktur. Bakkeplan med patioen og spisestuen med grill fungerer som sosialt hjerte på solrike dager. Øvre plan, reservert for soverom, gir nødvendig ro, mens takterrassen på ca. 30 m² blir et sted for isolasjon med utsikt. Fordelingen på flere nivåer fremmer separasjon av dag- og natt-soner. Gangavstand til service som apotek og dagligvarebutikk reduserer bilavhengigheten.
Det umiddelbare området kjennetegnes av høy gangbarhet med grunnleggende tjenester som apotek og dagligvarebutikk innen 155 og 259 meter. Tilstedeværelsen av et sportskompleks 0,4 km unna indikerer et område med fritidsanlegg. Til tross for det urbane sammenhengen gir nærheten til kysten panoramautsikt. Flyplassen i Málaga ligger ca. 75 km unna.
Kartet viser hvordan eiendommen er plassert på kyststripen med nesten umiddelbar tilgang til stranden. Man ser nærheten til sportsfasiliteter og urbane tjenester, noe som bekrefter det boligmessige preget i sonen.
Manilva opptar den vestligste posisjonen på Costa del Sol ved grensen til provinsen Cádiz. Dette skiller den fra de tettere urbaniserte sonene østover og tilbyr en balanse mellom bolig og turisme. Dens mellomposisjon mellom Sotogrande (vest) og Estepona (øst) gir tilgang til begge realitetene.
Huset er posisjonert for å lette gåturer. For å komme til sjøen (Playa de Manilva) tilbakelegges ca. 60 meter. For bredere service eller golf kreves bruk av bil: Finca Cortesín Golf Club ligger 3,5 km unna. Flyplassen i Málaga er ca. 75 km unna i fugleflyging.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med over 3800 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C. Beliggenheten 137 meter over havet gir en lett bris som demper sommervarmen. Badesesongen strekker seg over ca. fem måneder med vanntemperaturer over 20°C. Sørlig eksponering maksimerer solen i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Manilva, bare 60 meter unna. 3,1 km derfra ligger byen La Duquesa med marina og flere tjenester. For golfentusiaster er området godt dekket med Finca Cortesín Golf Club 3,5 km unna. Felles basseng og privat grill utvider de rekreative mulighetene på eiendommen.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva opptar den vestligste posisjonen på Costa del Sol ved grensen til provinsen Cádiz. Dette skiller den fra de tettere urbaniserte sonene østover og tilbyr en balanse mellom bolig og turisme. Dens mellomposisjon mellom Sotogrande (vest) og Estepona (øst) gir tilgang til begge realitetene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL677267
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
