Denne rekkehusboligen ligger i kommunen Manilva, i det sørvestligste hjørnet av Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr et urbant miljø med vesentlige tjenester innen kort gangavstand. Med en boligflate på 70 m² og en tomt på 20 m² er huset fordelt på to etasjer pluss en solarium. Ejendommen ligger på en kort avstand i fuglefly som havet, ca. 3 km, og nyter en sørlig orientering. Området betjenes av flere offentlige transportlinjer og ligger ca. 26 km fra Gibraltar flyplass og 75 km fra Málaga.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), tilbyr denne eiendommen en lavere inngangspris. Manilva har en tendens til å ha lavere priser per kvadratmeter sammenlignet med mer sentrale beliggenheter som Estepona eller Benalmadena. Det tilbyder dog et godt kompromiss mellom plass og pris i forhold til nye bygg i mer eksklusive områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbanisert miljø i Manilva, med et idrettsanlegg og grunnleggende fasiliteter i nærheten. Avstanden i fuglefly til kysten er ca. 3 km, med en moderat helning mot havet. Høyden på 137 meter over havet gir en hevet posisjon i forhold til kystlinjen. Området kjennetegnes av både fast og turistisk beboelse, med tilgang til kystveier.
Den interne fordelingen inkluderer to soverom og to bad, fordelt på to hovedetasjer. Underetasjen har et oppholdsrom med åpent kjøkken og et gjestetoalett. På første etasje ligger soverommene. Solariumet på øverste etasje tilbyr ytterligere utendørs plass. Tilstedeværelsen av en privat hage og en overdekket terrasse utvider boligarealet utendørs.
Eiendommen er klassifisert i god stand, med finish som inkluderer et fullt utstyrt kjøkken og full møblering. Bygningen er en del av en lukket boligforening med fellesbasseng. Vann- og el-installasjoner er funksjonelle, med tilstedeværelse av fiberkobling. Det er ikke et nybygg, men en eksisterende eiendom klar til bruk.
Siden det er en eksisterende eiendom og ikke et nybygg, reflekterer materialer og teknikk standardene for byggetiden. Avstanden til det største bysentrum krever bruk av bil for visse spesifikke tjenester. Tomten på 20 m² tilbyr utendørs plass, men med begrensede dimensjoner for anleggelse av store hager eller private bassenger.
Denne løsningen er egnet for de som søker en sekundærbolig med enkel tilgang til områdets strender og fasiliteter uten å være avhengig av bilen for primære behov. Det er også egnet for de som søker en eiendomsinvestering i et stabilt turistområde. Planløsningen på to etasjer pluss solarium passer for små familier eller par som trenger private utendørsarealer.
Eiendommen har standardfinish for segmentet, med fullt utstyrte kjøkken og bad med dusj. Tilstedeværelsen av møbler inkludert forenkler den umiddelbare driften av eiendommen. Byggematerialer og innvendig finish er i god vedlikeholdsstand. Den sørlige orienteringen sikrer godt naturlig lys i hovedrommene.
Startprisen er €262.500. Dette tallet plasserer eiendommen i det lavere til mellomsegmentet av det lokale markedet for rekkehus. Kostnaden reflekterer boligarealet på 70 m² og beliggenheten ikke direkte ved vannet men nær kysten. Det bør betraktes som en grunnpris for inngang på boligmarkedet i området.
Å bo her betyr å integrere seg i et boligstrøk med daglige tjenester som supermarkeder og apotek innen gangavstand. Den hevede posisjonen tilbyr panoramautsikt over det urbane miljøet. Livets rytme dikteres av nærheten til havet og Manilvas urbaniserte struktur. Solariumet gir mulighet til å nyte de kveldlige timene utendørs under utnyttelse av den sørlige orienteringen.
Nabolaget tilbyr en blanding av fast og feriebolig. Med 34 sportsfasiliteter i det omkringliggende området og et idrettsanlegg innen 400 m, er fritidstilbudet til stede. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (3 km) tilbyr maritime fritidsmuligheter. Befolkningstettheten er middels, med grunnleggende tjenester integrert i det urbane vevet.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i vestlige Málaga, og fremhever avstandene i fuglefly til nærliggende strender og hovedsakelige golfbaner.
Manilva ligger ved den vestlige grensen til provinsen Málaga. Denne strategiske posisjonen tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet til større byer som Estepona (9,5 km) og Marbella. Regionen er kjent for sitt turisttilbud langs kysten og golf, men beholder mer rolige boligområder.
Strender som Playa de Manilva ligger 2,5 km unna i fuglefly. Málaga flyplass ligger 75 km unna, mens Gibraltar ligger 26 km unna. En supermarked er tilgjengelig på 315 m, et apotek på 159 m og et sykehus på 6,2 km. Komplekset betjenes av flere offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i nærheten, noe som letter lokal transport.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med 3 845 solskinnstimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,4°C. Badesesongen varer ca. 5 måneder. Høyden på 137 meter og nærheten til havet moderer sommertemperaturene. Sør-eksponeringen av solariumet maksimerer solinnstrålingen gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Stranden La Duquesa, med Blå Flag, ligger 3,1 km unna. Golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) er enkelt tilgjengelige med bil. Tilstedeværelsen av marinaer og yachtklubber på kort avstand integrerer det maritime fritidstilbudet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den vestlige grensen til provinsen Málaga. Denne strategiske posisjonen tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet til større byer som Estepona (9,5 km) og Marbella. Regionen er kjent for sitt turisttilbud langs kysten og golf, men beholder mer rolige boligområder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL032447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
