Tämä rivitalo sijaitsee Manilvan kunnassa Málagan maakunnassa, noin 3,1 kilometriä linnuntietä rannasta. Kohde on 70 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee 20 neliömetrin tontilla. Talossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hintataso alkaa 262 500 eurosta. Rakennus on suuntautunut etelään, mikä tarjoaa luonnonvaloa asuinoloihin.
Manilva tarjoaa edullisemman sisääntulukynnyksen kuin suositut Esteponan tai Benalmádenan lomakohteet. Esimerkiksi Aby Upper Esteponassa alkaa 320 000 € ja Acqua Gardens on jopa yli 400 000 €. Manilva on hieman rauhallisempi ja kiinteistöt ovat edullisempia neliöhinnaltaan. Se sopii ostajalle, joka ei vaadi hienostuneita marinoita aivan vierestä, vaikka Puerto de la Duquesa on vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä kohde on 262 500 €, mikä on kilpailukykyinen hinta valmiista rannikkokohteesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa palvelut ovat lähellä. Lähin supermarketti on noin 315 metrin ja apteekki 159 metrin päässä. Rantaan on linnuntietä matkaa noin 2,5, 3,6 kilometriä riippuen valitusta rannasta. Alue on rakentunut ja kuuluu Manilvan kuntaan.
Tämä asuintalo sopii kalustettuna ratkaisuiksi, joihin kuuluu oma piha-alue ja yhteiskäytössä oleva allas. Tilat jakautuvat kahdelle tasolle plus aurinkoterassille. Keittiö on varusteltu ja talossa on oleskelutilat sekä vieras-wc. Tämä ratkaisu mahdollistaa asumisen ilman suurta remontointitarvetta.
Kyseessä on valmis kohde, joka on markkinoilla heti asumiskelpoisena. Rakennus on hyväkuntoinen ja sijaitsee suljetulla alueella. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi muuttaa taloon nopeammin verrattuna uudisrakennuskohteisiin, joiden valmistumisessa voi kestää kuukausia tai vuosia.
Kohde ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka etsii suurta yksityispihaa tai maaseudun rauhaa, koska se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä. Auto on suositeltava liikenteellisen sijainnin vuoksi, vaikka lähikaupat ovat kävelymatkan päässä. Talon kokonaisala on 70 neliömetriä, joten se ei tarjoa suurta ylätilaa suurille perheille.
Tämä sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista asuntoa ilman rakennusprojektin riskejä. Se on valinta sinulle, joka arvostat aurinkoista eteläsuuntaa ja yhteisöllisyyttä. Jos etsit kakkoskotia Etelä-Espanjasta, joka on heti käyttövalmis ja jossa on jo kalustus, tämä vastaa tarpeeseen. Sijainti on sopiva myös sellaiselle henkilölle, joka ei halua asua autottomalla maaseudulla, mutta ei kaipaa suurkaupungin melua. Kohde on realistinen vaihtoehto pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka haluaa olla lähellä palveluita ja golfkenttiä.
Rakennuksen kunto on hyvä ja se on kalustettu kokonaisuus. Keittiö on varusteltu tarvittavilla laitteilla, mikä helpottaa muuttoa. Talossa on kaksi tasoa ja ylimääräinen aurinkoterassi (solarium), joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ulkona. Järjestyksessä on myös vieras-wc alakerrassa, mikä parantaa käytännöllisyyttä. Pihalla on katettu terassi ja oma puutarhaosuus. Rakennuksessa on optinen kuitu, mikä tukee nykyaikaista etätöitä ja viihdekäyttöä. Materiaalit ja tekniikka vastaavat tyypillistä tasoa alueen valmiissa kohteissa.
Tämä projekti on hinnoiteltu alk. 262 500 €. Tämä sisältää 70 m² asuintilan ja 20 m² tontin. Hinta on alhaisempi verrattuna uusiin kohteisiin läheisessä Esteponassa, joissa hinnat alkavat noin 320 000 eurosta. Koko kokonaisuus huomioiden hintataso on kilpailukykyinen alueella, sillä vertailukelpoiset kohteet kuten Acqua Gardens ovat huomattavasti kalliimpia. Talo on myynnissä kalustettuna, mikä vaikuttaa hintavertailuun.
Päivittäinen elämä Manilvassa tasapainottaa rannan läheisyyttä ja kaupunkipalveluiden helppoutta. Aamuisin voi hakea tuoretta leipää läheisestä kaupasta lyhyen kävelyn jälkeen. Aurinkoinen eteläsuunta takaa valon saapumisen terassille jo aamusta. Iltapäivisin voi suunnata yhteiselle uima-altaalle. Manilvan ilmasto on leuto, ja talvikuukausina lämpötilat vaihtelevat yleensä 12, 26 asteen välillä. Kesäisin läheiset rannat, kuten Playa de Manilva ja La Duquesa, toimivat virkistysalueina. Auto on käteväväline, mutta perusasiat hoituvat jalan. Urheilukeskus Las Viñas on vain 400 metrin päässä, mikä helpottaa aktiivista elämäntyyliä.
Manilva on kunnanokeskus, jossa asuu noin 18 000 ihmistä. Infrastruktuuri tukee arkea: 6 bussilinjaa ja 36 pysäkkiä takaavat yhteydet. Lähin supermarketti on 315 metrin päässä ja apteekki 159 metrin päässä. Urheilukeskus on 400 metrin etäisyydellä. Alueella on 34 urheilupaikkaa. Tämä tarkoittaa, että palvelut ovat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Manilvan kaupunkirakenteessa. Huomaa linnuntie-etäisyydet palveluihin: lähin supermarketti on noin 300 metrin päässä ja rannalle on runsaasti 3 kilometriä. Maasto viettää kohti merta.
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaiskulmassa, rajalla Cádizin maakunnan kanssa. Se on osa Costa del Sol Occidental -seutua. Lähimmät kaupunkikeskittymät ovat Estepona itään ja Sotogrande länteen. Sijainti on hieman syrjässä Málagan keskuksesta, mutta hyvä lähtökohta alueen palveluille.
Autolla liikenne on sujuvaa. Rannalle (Playa de Manilva) on linnuntietä 2,5 km, mutta todellinen ajomatka on pidempi. Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema (n. 75 km linnuntietä), mutta Gibraltar on lähempänä (n. 26 km linnuntietä). Golfareita palvelee Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lähisatamat ovat Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) ja Puerto Estepona (9,5 km). Lähin sairaala on 6,2 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan ilmasto on tyypillinen Costa del Sol. Vuotuinen keskilämpötila on 18,4 °C. Historiallisesti aurinkotunteja on 3845 vuodessa. Uintikausi on mahdollinen 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Talo sijaitsee 137 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo viileyttä yöllä. Rantaan viivähtää loivesti 4,4 %:n kaltevuudella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Duquesa (3,1 km). Blue Flag -statuksen saanut Sabinillas-ranta on myös lähialueella. Golfmahdollisuudet ovat kattavat: Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Lähin marina on Puerto Deportivo de la Duquesa. Uintikausi kestää toukokuusta syyskuuhun.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaiskulmassa, rajalla Cádizin maakunnan kanssa. Se on osa Costa del Sol Occidental -seutua. Lähimmät kaupunkikeskittymät ovat Estepona itään ja Sotogrande länteen. Sijainti on hieman syrjässä Málagan keskuksesta, mutta hyvä lähtökohta alueen palveluille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL032447
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
