Таунхаус расположен в муниципалитете Манильва, провинция Малага. Пляж находится примерно в 3,1 км (по прямой). Жилая площадь составляет 70 м², участок, 20 м². В доме 2 спальни и 2 ванных комнаты. Начальная цена, 262 500 евро. Ориентация, на юг.
Цена 262 500 € ниже, чем в новых проектах Эстепоны или Бенальмадены. Манильва предлагает более доступный вход на рынок недвижимости Коста-дель-Соль, сохраняя доступ к ключевым удобствам побережья, таким как пляжи и гольф. Это практичный выбор для тех, кто не переплачивает за статус локации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте с развитой инфраструктурой. Ближайший супермаркет, в 315 метрах, аптека, в 159 метрах. Пляжи (Playa de Manilva и др.) находятся на расстоянии 2,5, 3,6 км по прямой. Манильва расположена на юго-западе Коста-дель-Соль.
Этот дом оборудован мебелью и готов к проживанию. Имеется частный сад и общий бассейн. Планировка включает гостиную с открытой кухней и гостевой санузел. Это решение подходит для тех, кто ищет готовое жилье без необходимости проведения ремонта.
Это существующий объект в хорошем состоянии, готовый к въезду. Дом находится в закрытом комплексе (gated complex), что обеспечивает безопасность. В отличие от новостроек, здесь не нужно ждать завершения строительства.
Объект не подходит для тех, кто ищет большой земельный участок или уединение в глуши, так как он находится в городской зоне. Несмотря на близость магазинов, автомобиль необходим для поездок на пляж и в отдаленные места. Площадь 70 м² ограничивает возможности для больших семей.
Это подходит для покупателя, ищущего второй дом в Испании и желающего избежать рисков, связанных со строительством. Идеально для пар или небольших семей, ценящих солнце и близость к комфорту. Если вы планируете переезд или инвестицию в готовую недвижимость на побережье, этот дом соответствует этим критериям.
Состояние здания хорошее. Внутри полностью меблировано, кухня оборудована необходимой техникой. На верхнем этаже есть солярий с частичным видом на море. Дом имеет оптоволоконное подключение к интернету, что важно для удаленной работы.
Цена начинается от 262 500 евро. Это конкурентоспособная цена по сравнению с новыми проектами в Эстепоне (например, Aby Upper от 320 000 евро). Учитывая наличие мебели и оборудования, объект предлагает хорошее соотношение цены и качества.
Ежедневная жизнь в Манильве сочетает близость к морю и доступность городских услуг. Утром можно дойти до местных магазинов, а днем отдыхать на солнечной террасе. Климат мягкий, среднегодовая температура 18,4°C. Сезон купания длится около 5 месяцев. Рядом находятся поля для гольфа и порт Пуэрто-де-ла-Дукеса. Район спокойнее, чем крупные курорты, но имеет развитую инфраструктуру.
В Манильве проживает около 18 000 человек. Инфраструктура включает 6 автобусных маршрутов. В радиусе 2 км есть рестораны, школы и банки. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas находится всего в 400 метрах. Обеспеченность здравоохранением осуществляется через местный центр здоровья.
Карта показывает расположение объекта в черте Манильвы. Обратите внимание на расстояния по прямой: супермаркет (ок. 300 м), пляж (ок. 3 км), гольф-поля (ок. 3 км). Рельеф местности слабо холмистый.
Манильва расположена на юго-западе провинции Малага, на границе с Кадисом. Это западная часть Коста-дель-Соль. Положение позволяет легко добраться как до Гибралтара, так и до крупных центров побережья.
Автомобиль рекомендуется для поездок на пляж и в аэропорт. Пляж Ла-Дукеса находится в 3,1 км. Аэропорт Гибралтар, около 26 км, Малага, около 75 км. Гольф-клуб Finca Cortesín расположен в 3,3 км. Порт Пуэрто-де-ла-Дукеса находится в 3,0 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренно-теплый. Годовая норма солнечных часов, около 3845. Сезон купания длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря, 137 метров, что обеспечивает хорошую вентиляцию. Уклон к морю составляет 4,4%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рядом находятся пляжи с Голубым флагом. Развита инфраструктура для гольфа (клубы в радиусе 5-6 км). Порт Пуэрто-де-ла-Дукеса предлагает яхтенный спорт и рестораны. Спортивный центр находится в пешей доступности.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западе провинции Малага, на границе с Кадисом. Это западная часть Коста-дель-Соль. Положение позволяет легко добраться как до Гибралтара, так и до крупных центров побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL032447
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
