Таунхаус расположен в муниципалитете Манильва, провинция Малага. Пляж находится примерно в 3,1 км (по прямой). Жилая площадь составляет 70 м², участок, 20 м². В доме 2 спальни и 2 ванных комнаты. Начальная цена, 262 500 евро. Ориентация, на юг.
Цена 262 500 € ниже, чем в новых проектах Эстепоны или Бенальмадены. Манильва предлагает более доступный вход на рынок недвижимости Коста-дель-Соль, сохраняя доступ к ключевым удобствам побережья, таким как пляжи и гольф. Это практичный выбор для тех, кто не переплачивает за статус локации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте с развитой инфраструктурой. Ближайший супермаркет, в 315 метрах, аптека, в 159 метрах. Пляжи (Playa de Manilva и др.) находятся на расстоянии 2,5, 3,6 км по прямой. Манильва расположена на юго-западе Коста-дель-Соль.
Этот дом оборудован мебелью и готов к проживанию. Имеется частный сад и общий бассейн. Планировка включает гостиную с открытой кухней и гостевой санузел. Это решение подходит для тех, кто ищет готовое жилье без необходимости проведения ремонта.
Это существующий объект в хорошем состоянии, готовый к въезду. Дом находится в закрытом комплексе (gated complex), что обеспечивает безопасность. В отличие от новостроек, здесь не нужно ждать завершения строительства.
Объект не подходит для тех, кто ищет большой земельный участок или уединение в глуши, так как он находится в городской зоне. Несмотря на близость магазинов, автомобиль необходим для поездок на пляж и в отдаленные места. Площадь 70 м² ограничивает возможности для больших семей.
Это подходит для покупателя, ищущего второй дом в Испании и желающего избежать рисков, связанных со строительством. Идеально для пар или небольших семей, ценящих солнце и близость к комфорту. Если вы планируете переезд или инвестицию в готовую недвижимость на побережье, этот дом соответствует этим критериям.
Состояние здания хорошее. Внутри полностью меблировано, кухня оборудована необходимой техникой. На верхнем этаже есть солярий с частичным видом на море. Дом имеет оптоволоконное подключение к интернету, что важно для удаленной работы.
Цена начинается от 262 500 евро. Это конкурентоспособная цена по сравнению с новыми проектами в Эстепоне (например, Aby Upper от 320 000 евро). Учитывая наличие мебели и оборудования, объект предлагает хорошее соотношение цены и качества.
Ежедневная жизнь в Манильве сочетает близость к морю и доступность городских услуг. Утром можно дойти до местных магазинов, а днем отдыхать на солнечной террасе. Климат мягкий, среднегодовая температура 18,4°C. Сезон купания длится около 5 месяцев. Рядом находятся поля для гольфа и порт Пуэрто-де-ла-Дукеса. Район спокойнее, чем крупные курорты, но имеет развитую инфраструктуру.
В Манильве проживает около 18 000 человек. Инфраструктура включает 6 автобусных маршрутов. В радиусе 2 км есть рестораны, школы и банки. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas находится всего в 400 метрах. Обеспеченность здравоохранением осуществляется через местный центр здоровья.
Карта показывает расположение объекта в черте Манильвы. Обратите внимание на расстояния по прямой: супермаркет (ок. 300 м), пляж (ок. 3 км), гольф-поля (ок. 3 км). Рельеф местности слабо холмистый.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западе провинции Малага, на границе с Кадисом. Это западная часть Коста-дель-Соль. Положение позволяет легко добраться как до Гибралтара, так и до крупных центров побережья.
Автомобиль рекомендуется для поездок на пляж и в аэропорт. Пляж Ла-Дукеса находится в 3,1 км. Аэропорт Гибралтар, около 26 км, Малага, около 75 км. Гольф-клуб Finca Cortesín расположен в 3,3 км. Порт Пуэрто-де-ла-Дукеса находится в 3,0 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренно-теплый. Годовая норма солнечных часов, около 3845. Сезон купания длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря, 137 метров, что обеспечивает хорошую вентиляцию. Уклон к морю составляет 4,4%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рядом находятся пляжи с Голубым флагом. Развита инфраструктура для гольфа (клубы в радиусе 5-6 км). Порт Пуэрто-де-ла-Дукеса предлагает яхтенный спорт и рестораны. Спортивный центр находится в пешей доступности.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западе провинции Малага, на границе с Кадисом. Это западная часть Коста-дель-Соль. Положение позволяет легко добраться как до Гибралтара, так и до крупных центров побережья.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL032447
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
