Denna radhusfastighet ligger i kommunen Manilva, i Costa del Sols sydvästligaste hörn. Läget erbjuder en urban miljö med väsentliga tjänster på kort gångavstånd. Med en boyta på 70 m² och en tomt på 20 m² är huset fördelat på två våningar plus en solariet. Fastigheten ligger på ett kort avstånd i fågelväg från havet, ca 3 km, och har en sydvänd riktning. Området betjänas av flera kollektivtrafiklinjer och ligger ca 26 km från Gibraltar flygplats och 75 km från Málaga.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Alba Benalmadena (från €699.000), erbjuder denna fastighet ett lägre inträngspris. Manilva tenderar att ha lägre priser per kvadratmeter jämfört med mer centrala platser som Estepona eller Benalmadena. Det erbjuder dock ett bra kompromiss mellan utrymme och kostnad i förhållande till nya byggnader i mer exklusiva områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett urbaniserat område i Manilva, med ett sportcenter och grundläggande faciliteter i närheten. Avståndet i fågelväg till kusten är ca 3 km, med en måttlig sluttning mot havet. Höjden på 137 meter över havet ger en upphöjd position i förhållande till kustlinjen. Området kännetecknas av både permanent och turistisk bebyggelse, med tillgång till kustvägar.
Den interna planlösningen inkluderar två sovrum och två badrum, fördelade på två huvudvåningar. Bottenvåningen har ett vardagsrum med öppet kök och ett gästtoalett. På första våningen ligger sovrummen. Solariet på övervåningen erbjuder ytterligare utomhusutrymme. Förekomsten av en privat trädgård och ett täckt terrass utökar bostadsytan utomhus.
Fastigheten är klassificerad i gott skick, med ytskikt som inkluderar ett fullt utrustat kök och full möblering. Byggnaden är en del av en inhägnad bostadsrättsförening med gemensam pool. Vatten- och el-installationer är funktionella, med närvaro av fiberanslutning. Det är inte en nybyggnation, utan en befintlig fastighet redo för användning.
Eftersom det är en befintlig fastighet och inte en nybyggnation, återspeglar material och teknik standarderna för byggtiden. Avståndet till den större stadskärnan kräver användning av bil för vissa specifika tjänster. Tomten på 20 m² erbjuder utomhusutrymme men med begränsade dimensioner för anläggning av stora trädgårdar eller privata pooler.
Denna lösning är lämplig för den som söker en andra bostad med enkel tillgång till områdets stränder och tjänster utan att vara beroende av bilen för primära behov. Det är också lämpligt för den som söker en fastighetsinvestering i ett stabilt turistområde. Planlösningen på två våningar plus solarium passar små familjer eller par som behöver privata utomhusutrymmen.
Fastigheten har standardytskikt för segmentet, med fullt utrustade kök och badrum med dusch. Förekomsten av möbler inkluderade förenklar den omedelbara skötseln av fastigheten. Byggmaterial och invändiga ytskikt är i gott underhållsskick. Den sydvända riktningen säkerställer ett bra naturligt ljusinsläpp i huvudrummen.
Startpriset är €262.500. Detta tal placerar fastigheten i det lägre till mellansegmentet av den lokala marknaden för radhus. Kostnaden speglar boytan på 70 m² och läget inte direkt vid vattnet men nära kusten. Det bör betraktas som ett grundpris för inträde på bostadsmarknaden i området.
Att bo här innebär att integrera sig i ett bostadsområde med dagliga tjänster som stormarknader och apotek inom gångavstånd. Den upphöjda positionen erbjuder utsikt över det urbana sammanhanget. Livets rytme dikteras av närheten till havet och Manilvas urbaniserade struktur. Solariet ger möjlighet att njuta av kvällstimmarna utomhus under utnyttjande av den sydvända riktningen.
Området erbjuder en blandning av permanent och semesterboende. Med 34 sportanläggningar i det omgivande området och ett sportcenter inom 400 m, finns fritidsutbudet närvarande. Närheten till marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (3 km) erbjuder maritima fritidsaktiviteter. Befolkningstätheten är medel, med grundläggande tjänster integrerade i det urbana vävet.
Kartan visar fastighetens läge i västra Málaga, och lyfter fram avstånden i fågelväg till närliggande stränder och huvudsakliga golfbanor.
Manilva ligger vid den västra gränsen av provinsen Málaga. Denna strategiska position erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet till större städer som Estepona (9,5 km) och Marbella. Regionen är känd för sitt turistutbud längs kusten och golf, men behåller mer lugna bostadsområden.
Stränder som Playa de Manilva ligger 2,5 km bort i fågelväg. Málaga flygplats ligger 75 km bort, medan Gibraltar ligger 26 km bort. En stormarknad är tillgänglig på 315 m, ett apotek på 159 m och ett sjukhus på 6,2 km. Komplexet betjänas av flera kollektivtrafiklinjer med 36 hållplatser i närheten, vilket underlättar lokal transport.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med 3 845 soltimmar årligen och en medeltemperatur på 18,4°C. Badperioden varar ca 5 månader. Höjden på 137 meter och närheten till havet modererar sommartemperaturerna. Syd-exponeringen av solariet maximerar solinstrålningen under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden La Duquesa, med Blå Flagga, ligger 3,1 km bort. Golfbanor som Finca Cortesín (3,3 km) och Estepona Golf (5,4 km) är lättillgängliga med bil. Förekomsten av marinas och yachtklubbar på kort avstånd integrerar det maritima fritidsutbudet.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger vid den västra gränsen av provinsen Málaga. Denna strategiska position erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet till större städer som Estepona (9,5 km) och Marbella. Regionen är känd för sitt turistutbud längs kusten och golf, men behåller mer lugna bostadsområden.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL032447
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
