Този градски къща се намира в община Манилва, провинция Малага, близо до брега. Обектът предлага 70 m² жилищна площ, разпределена върху два етажа и слънчева тераса (солириум). Освен това, имотът разполага с 20 m² частна градина. На разположение са две спални и две бани. Разстоянието до плажа Playa de Manilva е около 2,5 км по права линия, а до плажа Ла Дуеса, 3,1 км. Районът предлага спокойна обстановка с основни удобства в радиус от 300 метра.
В сравнение с проектите в Естепона като Acqua Gardens и Aby Upper, този имот в Манилва е по-достъпен и предлага по-автентична испанска атмосфера. Размерът е по-компактен от Alba Benalmadena, но това съответства на по-ниската цена. Разположението на запад от Естепона осигурява по-тиха среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това е част от района Коста дел Сол Оксидентал. Близостта до морето и стратегическото местоположение предлагат лесен достъп до както градските центрове, така и до природните забележителности на региона.
Планировката с две спални е подходяща за двойки или малки семейства. Наличието на частна градина и слънчева тераса предоставя допълнително пространство за почивка на открито. Сградата е в добро състояние, което минимизира необходимостта от подобрения.
Къщата е построена и е в добро състояние, готова за нанасяне. Разполага с оптична връзка за интернет, което е важно за модерните комуникационни нужди. Архитектурата позволява добра естествена осветеност благодарение на южното изложение.
Жилищната площ е 70 m², което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Намирането на такъв тип имот на първа линия (най-близо до морето) е рядкост в тази зона, което може да повлияе на наличността.
Този имот е подходящ за хора, които търсят втора къща за почивка или за целогодишно живеене в по-тиха обстановка. Плажният начин на живот и близостта до голф игрища го правят привлекателен за спортно настроени хора. Също така, добрият интернет достъп го прави подходящ и за дистанционна работа.
Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, включително кухнята. Състоянието на сградата е добро. Налични са общи части като басейн и озеленени площи. Южното изложение осигурява естествена светлина и топлина през деня.
Цената започва от €262,500. Това е конкурентна цена за района, като се вземе предвид близостта до морето и наличните удобства. Имотът е достъпен за мигновено закупуване без чакането, свързано с нови строежи. В сравнение с по-скъпите комплекси в Естепона, това предлага добра стойност.
Ежедневният тук е баланс между морския бряг и градските удобства. Сутрините могат да започват с кафе на слънчевата тераса, а следобедите, с разходка до близките плажове или използване на съоръженията в района. Наличието на близки магазини и аптека прави ежедневните задачи лесни и бързи.
Манилва е крайбрежна община с население около 18,000 души. Климатът е мек със средна годишна температура от 18.4°C. Районът предлага 34 спортни съоръжения и няколко голф игрища наблизо. Летният сезон е дълъг, около 5 месеца с подходяща температура за плаж.
Картата показва разположението на имота в контекста на Манилва и околните голф игрища. Плажът е на кратко разстояние на запад от сградата.
Манилва е разположена в западната част на Коста дел Сол, в близост до границата с провинция Кадис. Това е мястото, където планините срещат морето. Районът е по-спокоен в сравнение с по-северните курорти, но се развива бързо благодарение на туристическия поток.
Основните магазини и аптеки са на пешеходно разстояние (под 300 м). Плажовете са на около 3 км. Летище Малага е на 26 км, което осигурява добра логистична връзка. Препоръчително е да се използва автомобил за по-далечни разходки.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Височината е 137 метра над морското равнище, което предоставя приятна прохлада през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Ла Дуеса, е с „Син флаг“ и се намира на 3,1 км. В района има множество голф игрища, като най-близкото е на 3,3 км. Има и налични спортни центрове и яхтени пристанища за любителите на водните спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в западната част на Коста дел Сол, в близост до границата с провинция Кадис. Това е мястото, където планините срещат морето. Районът е по-спокоен в сравнение с по-северните курорти, но се развива бързо благодарение на туристическия поток.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL032447
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
