Този градски къща се намира в община Манилва, провинция Малага, близо до брега. Обектът предлага 70 m² жилищна площ, разпределена върху два етажа и слънчева тераса (солириум). Освен това, имотът разполага с 20 m² частна градина. На разположение са две спални и две бани. Разстоянието до плажа Playa de Manilva е около 2,5 км по права линия, а до плажа Ла Дуеса, 3,1 км. Районът предлага спокойна обстановка с основни удобства в радиус от 300 метра.
В сравнение с проектите в Естепона като Acqua Gardens и Aby Upper, този имот в Манилва е по-достъпен и предлага по-автентична испанска атмосфера. Размерът е по-компактен от Alba Benalmadena, но това съответства на по-ниската цена. Разположението на запад от Естепона осигурява по-тиха среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това е част от района Коста дел Сол Оксидентал. Близостта до морето и стратегическото местоположение предлагат лесен достъп до както градските центрове, така и до природните забележителности на региона.
Планировката с две спални е подходяща за двойки или малки семейства. Наличието на частна градина и слънчева тераса предоставя допълнително пространство за почивка на открито. Сградата е в добро състояние, което минимизира необходимостта от подобрения.
Къщата е построена и е в добро състояние, готова за нанасяне. Разполага с оптична връзка за интернет, което е важно за модерните комуникационни нужди. Архитектурата позволява добра естествена осветеност благодарение на южното изложение.
Жилищната площ е 70 m², което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Намирането на такъв тип имот на първа линия (най-близо до морето) е рядкост в тази зона, което може да повлияе на наличността.
Този имот е подходящ за хора, които търсят втора къща за почивка или за целогодишно живеене в по-тиха обстановка. Плажният начин на живот и близостта до голф игрища го правят привлекателен за спортно настроени хора. Също така, добрият интернет достъп го прави подходящ и за дистанционна работа.
Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, включително кухнята. Състоянието на сградата е добро. Налични са общи части като басейн и озеленени площи. Южното изложение осигурява естествена светлина и топлина през деня.
Цената започва от €262,500. Това е конкурентна цена за района, като се вземе предвид близостта до морето и наличните удобства. Имотът е достъпен за мигновено закупуване без чакането, свързано с нови строежи. В сравнение с по-скъпите комплекси в Естепона, това предлага добра стойност.
Ежедневният тук е баланс между морския бряг и градските удобства. Сутрините могат да започват с кафе на слънчевата тераса, а следобедите, с разходка до близките плажове или използване на съоръженията в района. Наличието на близки магазини и аптека прави ежедневните задачи лесни и бързи.
Манилва е крайбрежна община с население около 18,000 души. Климатът е мек със средна годишна температура от 18.4°C. Районът предлага 34 спортни съоръжения и няколко голф игрища наблизо. Летният сезон е дълъг, около 5 месеца с подходяща температура за плаж.
Картата показва разположението на имота в контекста на Манилва и околните голф игрища. Плажът е на кратко разстояние на запад от сградата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в западната част на Коста дел Сол, в близост до границата с провинция Кадис. Това е мястото, където планините срещат морето. Районът е по-спокоен в сравнение с по-северните курорти, но се развива бързо благодарение на туристическия поток.
Основните магазини и аптеки са на пешеходно разстояние (под 300 м). Плажовете са на около 3 км. Летище Малага е на 26 км, което осигурява добра логистична връзка. Препоръчително е да се използва автомобил за по-далечни разходки.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Височината е 137 метра над морското равнище, което предоставя приятна прохлада през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Ла Дуеса, е с „Син флаг“ и се намира на 3,1 км. В района има множество голф игрища, като най-близкото е на 3,3 км. Има и налични спортни центрове и яхтени пристанища за любителите на водните спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в западната част на Коста дел Сол, в близост до границата с провинция Кадис. Това е мястото, където планините срещат морето. Районът е по-спокоен в сравнение с по-северните курорти, но се развива бързо благодарение на туристическия поток.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL032447
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
