Proyek ini terletak di kotamadya Manilva, di ujung barat daya provinsi Malaga. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan dengan akses layanan, dan bangunan berdiri pada ketinggian 137 meter di atas permukaan laut. Properti ini menawarkan hunian dengan orientasi selatan dan dirancang sebagai rumah deret (townhouse) dengan tata letak tiga tingkat yang mencakup solarium dan taman pribadi. Koneksi dengan garis pantai dicapai melalui pantai terdekat La Duquesa dan pelabuhan Puerto Deportivo de la Duquesa.
Dibandingkan dengan Estepona dan Benalmadena, Manilva menawarkan harga per meter persegi yang lebih rendah. Di Acqua Gardens harga mulai dari €418.800, sedangkan Aby Upper mulai dari €320.000. Properti ini menawarkan opsi yang lebih ekonomis dekat pantai. Area ini lebih tenang daripada Sotogrande.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di Manilva menyediakan akses ke area dengan populasi tetap. Properti berjarak 315 meter dari supermarket terdekat dan 159 meter dari apotek, mendukung kebutuhan sehari-hari. Koneksi regional lebih baik dengan kendaraan pribadi, karena stasiun kereta api terdekat berada pada jarak yang mengharuskan berkendara.
Rumah ini mencakup kebutuhan keluarga kecil atau pasangan dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Keberadaan taman pribadi dan kolam renang komunal ditujukan bagi penghuni yang menginginkan ruang luar. Tata letak dua lantai ditambah solarium memungkinkan pemisahan ruang hidup dan ruang istirahat.
Proyek diklasifikasikan sebagai perumahan dalam kondisi 'Baik'. Bukan pengembangan baru dalam konstruksi, melainkan bangunan yang sudah ada. Tanggal serah terima adalah segera tersedia. Infrastruktur teknis mencakup pintu masuk dengan keamanan dan internet fiber optik.
Jarak ke laut memerlukan penggunaan mobil atau jalan kaki dengan kemiringan sedang 4.4%. Tidak ada lapangan golf di dalam kompleks. Luas lantai terbatas pada 70 m², menjadikan properti ini lebih kecil untuk hunian keluarga besar secara permanen.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah kedua dekat laut tanpa biaya tinggi garis pantai pertama. Cocok untuk individu yang menghargai ketenangan lingkungan dan menginginkan akses ke aktivitas laut. Juga layak untuk investor yang mencari sewa karena kedekatannya dengan area wisata seperti Sabinillas. Konstruksi dengan taman pribadi mendukung hidup dengan peliharaan.
Konstruksi menunjukkan kondisi 'Baik' dengan ketahanan seiring waktu. Interior termasuk dapur lengkap dan perabotan. Keberadaan kipas langit-langit di kamar tidur menunjukkan pendinginan udara melalui kipas atau AC. Lantai dan sanitasi berfungsi. Atap solarium memerlukan pemeliharaan karena paparan sinar matahari.
Harga awal ditetapkan pada €262,500. Harga per meter persegi sedikit lebih tinggi dari rata-rata provinsi, mencerminkan lokasi dekat pantai. Tidak ada data biaya komunitas wajib atau pajak properti, namun calon pembeli harus menghitung pajak transfer dan biaya hukum.
Kehidupan sehari-hari di sini berputar di sekitar kombinasi lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pantai. Adanya supermarket dalam jarak kurang dari 350 meter berarti belanja dan kebutuhan dasar dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Suasana tenang, dengan festival lokal dan komunitas yang menentukan irama. Warga memiliki akses ke fasilitas olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas di dekatnya. Lokasi yang lebih tinggi memberikan pemandangan, namun mobilitas ke pantai terutama menggunakan mobil. Ini adalah area yang berfungsi sepanjang tahun, bukan hanya untuk wisata.
Lokasi dilayani oleh 6 jalur transportasi umum dengan 36 halte. Rumah sakit terdekat berjarak 6.2 km. Konektivitas digital tersedia melalui fiber optik. Untuk perjalanan, Bandara Malaga berjarak 75 km, dan Bandara Gibraltar 26 km, memungkinkan pilihan. Akses ke obat-obatan dan bank mudah.
Peta menunjukkan lokasi properti di zona perumahan Manilva. Lokasi ditandai dengan penanda merah pada ketinggian 137 meter.
Manilva terletak di perbatasan provinsi Malaga dan Cadiz, di bagian barat Costa del Sol. Posisinya menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata Marbella, sambil tetap dapat diakses. Area ini dikenal dengan perkebunan anggurnya dan kota tua.
Akses utama adalah melalui jalan raya A-7. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada 26 km, diikuti oleh Málaga-Costa del Sol pada 75 km. Garis pantai dapat diakses melalui jalan yang mengarah ke Puerto de la Duquesa pada 3.1 km. Stasiun pengisian EV pada 10 km mendukung kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki suhu rata-rata tahunan 18.4°C dan 3.845 jam sinar matahari. Iklimnya sedang dengan 5 bulan musim berenang. Lokasinya 137 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 4.4% ke arah pantai, memungkinkan ventilasi alami namun memerlukan perhatian terhadap angin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat dengan Blue Flag adalah Sabinillas. La Duquesa berjarak 3.1 km. Untuk olahraga, Finca Cortesín Golf Club berjarak 3.3 km dan Estepona Golf 5.4 km. Pelabuhan La Duquesa menawarkan restoran dan layanan maritim. Terdapat 34 fasilitas olahraga di kotamadya.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di perbatasan provinsi Malaga dan Cadiz, di bagian barat Costa del Sol. Posisinya menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata Marbella, sambil tetap dapat diakses. Area ini dikenal dengan perkebunan anggurnya dan kota tua.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL032447
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
