Овај двособни дуплекс се налази у Манилви, Малага, на само 50 метара од плаже. Пројекат нуди модеран начин живота у близини обале, са објектима на пешачкој удаљености и лаким приступом кључним локацијама. Позициониран је у урбаном окружењу, комбинујући погодности градског живота са близином Медитерана. Овај концепт становања се фокусира на функционалност и приступачност, обезбеђујући практично решење за живот на обали.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај дуплекс у Манильви нуди јединствену комбинацију приступачне цене и локације близу плаже. Amphora Beach у Манильви, са почетном ценом од 320.000 €, је скупљи, али може понудити веће површине или директније погледе на море. Пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), обично су позиционирани у више етаблираним или луксузнијим подручјима, што се одражава на вишу цену. Овај дуплекс се истиче својим фокусом на практичност и урбану погодност, са директним приступом садржајима и плажи. Док већи пројекти могу понудити више заједничких садржаја или пространије становање, ова опција задовољава потребу за приступачним животом на обали без компромиса на основним погодностима. Просечна цена од 256.000 € је значајно нижа од многих других новоградњи у популарним деловима Коста дел Сол, што га чини посебно атрактивним за купце са ограниченим буџетом који и даље желе да буду близу мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Манилви, на другој обали од плаже, што обезбеђује близину обалском путу који повезује целу Коста дел Сол. Близина Сабиниљаса и Сотограндеа, удаљених само 5 минута вожње, нуди приступ широком спектру продавница и ресторана, чинећи га добро повезаним са локалним садржајима.
Непокретност нуди два спрата са додатним соларијумом, што пружа разноврстан простор за живот. Са приватним двориштем, покривеном терасом и заједничким базеном, задовољава потребе за спољним простором и рекреацијом. Опција намештаја и потпуно опремљена кухиња додају функционалност за станаре.
Овај дуплекс је већ изграђен и спреман за усељење. Не постоје фазе изградње које треба пратити, што омогућава тренутно усељење. Фокус је на постојећем квалитету и доступности, елиминишући потребе за дугим периодом очекивања.
Иако се налази близу плаже, овај дуплекс не нуди директан поглед на море са сваке тачке. Приватни простор на отвореном је ограничен (20 м² парцела), што може бити релевантно за оне који траже простране баште. Такође, ова локација можда не пружа потпуну изолацију од урбане буке због свог смештаја у градском окружењу.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже животни простор на обали са практичним приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене близину плаже, са својим простором на само 50 метара од обале. Такође је погодан за оне који траже дом који се лако одржава, захваљујући својој компактној величини (70 м²) и углавном ниским трошковима одржавања заједничких простора. Људи који желе да живе близу садржаја као што су супермаркети (315 м), апотеке (159 м) и здравствени центри (6.2 км), али и желе мирнији начин живота који нуди Манилва, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је добра опција за оне који редовно путују, с обзиром да је аеродром у Малаги удаљен 26 км. За оне који траже додатни простор за одмор и рекреацију, присуство соларијума и заједничког базена нуди могућности.
Овај дуплекс је у добром стању и нуди функционалан и удобан простор за живот. Описан је као у потпуности намештен, што значи да су почетне ставке намештаја и кућних апарата већ на месту, смањујући потребу за додатним улагањима приликом усељења. Кухиња је потпуно опремљена, обезбеђујући да су основни уређаји и елементи кухиње спремни за употребу. Покривена тераса и соларијум пружају додатни спољни простор, а материјали и завршни слојеви су усмерени на издржљивост и практичност у приморском окружењу. Иако нису наведени специфични детаљи о луксузним материјалима, фокус је на функционалности и добром стању, што сугерише да је квалитет изградње прикладан за дугорочни боравак.
Почетна цена за овај дуплекс у Манилви је 256.000 €. Ова цена одражава предност локације у близини плаже и урбаног окружења. Како се ради о дуплексу са 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 70 м², цена по квадратном метру је конкурентна у овом делу обале. Тренутно је пројекат у потпуности изграђен, што значи да су јединице одмах доступне. Цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика или позиционирања у оквиру комплекса, али ова почетна цена пружа оријентацију за потенцијалне купце. Расположивост је тренутно добра, с обзиром на то да је изградња завршена.
Овај дуплекс у Манилви представља практичан избор за свакодневни живот, смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Са супермаркетима, апотекама и здравственим центрима у близини, пружа удобност за редовне потребе. Близина плаже Ла Чуљера (0.5 км) и других популарних плажа као што су Плаја де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) позиционира ово место као привлачно за љубитеље мора. Градско окружење значи да постоји стална активност, а истовремено се одржава релаксирана атмосфера Коста дел Сол. Налази се на само 5 минута вожње од Сабиниљаса и престижног Сотограндеа, где се налазе додатни ресторани и продавнице. Пространство на два нивоа плус соларијум нуди флексибилност, а заједнички базен и вртова доприносе квалитету живота.
Живот у овом дуплексу у Манилви нуди комбинацију урбане погодности и близине обале. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености (315м и 159м респективно), дневне потрепштине су лако доступне. Близина плаже Ла Чуљера (0.5 км) омогућава брз приступ мору и обали. Градско окружење подразумева да постоји одређени ниво активности, али се подручје такође одликује мирнијим ритмом Коста дел Сол. Удаљеност од 5 минута вожње до Сабиниљаса и Сотограндеа пружа приступ већем броју ресторана, продавница и марина, попут Пуерто де ла Дукеса (2.7 км). Образовни објекти, укључујући три основне и једну средњу школу, налазе се у близини, као и здравствени центри, што чини локацију практичном за породице. Налази се на 30 метара надморске висине, што обезбеђује пријатну климу.
Овај дуплекс се налази у Манильви, провинција Малага, на јужној обали Шпаније. Карта показује његову близину Медитерану, са лаким приступом плажама и маринама. Такође истиче његову повезаност са оближњим градовима и кључним инфраструктурним тачкама као што су аеродроми.
Манильва је стратешки лоцирана у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Налази се у близини већих градова као што су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км), али задржава свој одвојени карактер. Удаљеност од 83 км од града Малага пружа приступ већем регионалном центру са међународним аеродромом. Положај Манильве омогућава лак приступ различитим подручјима Коста дел Сол, као и близину Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом). Ова позиција обезбеђује баланс између мирнијег приморског живота и приступа модерним градским садржајима и туристичким атракцијама.
Пројекат се налази на повољној локацији са одличном повезаношћу. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0.5 км, а друге популарне плаже попут Ла Дукеса и Плаја де Касарес су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 76 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 22 км, што обезбеђује добру међународну повезаност. За голфере, клубови као што су Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Албајт Ресорт (4.7 км) су лако доступни. Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што указује на урбане садржаје на пешачкој удаљености. Постоји 6 линија јавног превоза са 36 стајалишта у близини, што нуди опције за кретање без аутомобила, иако се аутомобил сматра практичнијим за истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильва ужива у Медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Са историјским подацима од 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца, што подржава дуго пливајућу сезону од 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора пружа пријатан морски поветарац. Умерена падина од 4.8% према најближој плажи обезбеђује лак приступ. Са околним подручјем од 35 км², иако урбано, постоји приступ природним лепотама обале и близина голф терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа је Плаја де ла Чуљера, удаљена само 0.5 км, а позната је и плажа Сабиниљас са ознаком Плава застава. Такође, популарне плаже као што су Ла Дукеса (3.1 км) и Плаја де Касарес (3.6 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Албајт Ресорт (4.7 км). Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) нуде могућности за активности на води и луксузне садржаје. Укупно, регион располаже са 34 спортска објекта, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва је стратешки лоцирана у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Налази се у близини већих градова као што су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км), али задржава свој одвојени карактер. Удаљеност од 83 км од града Малага пружа приступ већем регионалном центру са међународним аеродромом. Положај Манильве омогућава лак приступ различитим подручјима Коста дел Сол, као и близину Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом). Ова позиција обезбеђује баланс између мирнијег приморског живота и приступа модерним градским садржајима и туристичким атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL032447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
