Szeregówka zlokalizowana w gminie Manilwa, w prowincji Malaga. Obiekt znajduje się około 3,1 km od plaży (w linii prostej). Powierzchnia mieszkalna wynosi 70 m², a działka 20 m². Dom składa się z 2 sypialni i 2 łazienek. Cena rozpoczyna się od 262 500 €. Budynek jest zwrócony w stronę południową.
Cena 262 500 € jest niższa niż w nowych projektach w Esteponie (np. Aby Upper od 320 000 €) czy Benalmadenie. Manilwa oferuje niższe ceny metra kwadratowego przy zachowaniu dostępu do plaż i pól golfowych. To wybór dla osób, które nie potrzebują bezpośredniego sąsiedztwa najbardziej prestiżowych marin, a cenią spokój i cenę. Porównywalne domy w Manilwie są często droższe lub wymagają remontu, podczas gdy ten jest gotowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim z dostępem do udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 315 m, a apteka 159 m. Plaża oddalona jest o około 2,5, 3,6 km w linii prostej. Manilwa to gmina leżąca na południowo-zachodnim krańcu wybrzeża Costa del Sol.
Dom ten spełnia potrzeby osób szukających gotowego rozwiązania mieszkalnego z wyposażeniem. Oferuje prywatny ogródek oraz wspólny basen. Układ obejmuje salon z kuchnią, dwie sypialnie i łazienkę. Dzięki istniejącemu wyposażeniu (w pełni umeblowany), wymaga mniejszych nakładów pracy przed wprowadzeniem się.
Jest to budynek istniejący, w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od razu. Należy do zamkniętego osiedla (urbanización), co zapewnia prywatność. To odróżnia go od nowych inwestycji deweloperskich, które często wymagają oczekiwania na zakończenie budowy.
Nieruchomość nie posiada dużej działki (tylko 20 m²), więc przestrzeń zewnętrzna jest ograniczona. Jest położona w okolicy zurbanizowanej, co oznacza mniejszą prywatność niż na odległych terenach wiejskich. Powierzchnia 70 m² oznacza, że dom może być za mały dla większych rodzin. Posiadanie samochodu jest zalecane ze względu na odległość do plaży i głównych atrakcji.
To rozwiązanie pasuje dla kupującego, który szuka drugiego domu w Hiszpanii i chce uniknąć długiego procesu wykończeniowego nowego budynku. Jest odpowiednie dla pary lub małej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego miejsca do wypoczynku. Zalecane jest dla osób ceniących słońce i bliskość gminnych udogodnień. Jeśli szukasz inwestycji pod wynajem lub miejsca na emeryturę w ciepłym klimacie z lekkim dostępem do usług, ten dom spełnia te kryteria.
Budynek jest w stanie dobrym. Wnętrza są w pełni wyposażone i umeblowane, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Salon z jadalnią i kuchnią typu open plan jest praktyczny. Na górze znajduje się solarium z częściowym widokiem na morze, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Materiały wykończeniowe są typowe dla jakości budowlanej w tym rejonie i zależą od aktualnego stanu widocznego na zdjęciach.
Cena wywoławcza wynosi 262 500 €. Jest to konkurencyjna cena w porównaniu do nowszych projektów w Esteponie, gdzie ceny zaczynają się od 320 000 €. Koszt uzyskania dużego domu w pobliżu plaży w tej okolicy jest znacznie wyższy, co czyni tę nieruchomość realną opcją dla osób szukających dostępu do wybrzeża bez wygórowanej ceny.
Codzienne życie w Manilwie to połączenie dostępu do plaży i wygody miejskiej. Rano można wybrać się na spacery wzdłuż wybrzeża lub do miejscowego sklepu. Południowa ekspozycja zapewnia słońce na tarasie przez większą część dnia. Manilwa oferuje łagodny klimat z temperaturami od 12°C do 26°C w ciągu roku. Około 5 miesięcy w roku temperatura wody pozwala na kąpiele. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, a Complejo Deportivo Las Viñas znajduje się tuż obok (400 m). Mimo że okolica nie jest tak zatłoczona jak duże kurorty, dostęp do golfi i portów jachtowych (np. Puerto de la Duquesa) jest szybki dzięki samochodowi.
Manilwa to gmina z około 18 000 mieszkańców. W promieniu 2 km znajduje się 4 restauracje, szkoła i bank. Transport publiczny jest dostępny (6 linii autobusowych), ale sieć jest gęstsza w większych miastach. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia Centrum Zdrowia. Miejsce to charakteryzuje się średnim stopniem urbanizacji i dostępności usług lokalnych.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w obrębie gminy Manilwa. Zwróć uwagę na odległości w linii prostej: sklep (ok. 300 m), plaża (ok. 3 km) i pole golfowe (ok. 3 km). Wzniesienie terenu w kierunku morza wynosi 4,4%.
Manilwa leży w zachodniej części Costa del Sol, na granicy prowincji Malaga i Kadyks. Jest nieco bardziej oddalona od głównego centrum Malagi niż Estepona, ale nadal łatwo dostępna. Położenie na granicy regionów pozwala na łatwy dostęp do zarówno Gandii (Gibraltar), jak i Malagi.
Samochód jest przydatny do podróżowania do plaży i dalszych sklepów. Odległość do plaży La Duquesa wynosi 3,1 km w linii prostej. Port jachtowy Puerto de la Duquesa jest oddalony o 3,0 km. Najbliższe lotnisko to Gibraltar (ok. 26 km w linii prostej), a lotnisko Malaga znajduje się 75 km dalej. Pole golfowe Finca Cortesín jest oddalone o 3,3 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilwie jest umiarkowanie ciepły. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C. Czas kąpieli trwa około 5 miesięcy. Okolica cieszy się około 3845 godzinami słońca rocznie. Działka znajduje się na lekkim wzniesieniu (137 m n.p.m.), co pomaga w cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Plaża Sabinillas posiada certyfikat Błękitnej Flagi. Dla miłośników golfu dostępne są pola Finca Cortesín, Estepona Golf i Albayt Resort. W promieniu kilku kilometrów znajdują się porty jachtowe, co zwiększa możliwości rekreacyjne.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilwa leży w zachodniej części Costa del Sol, na granicy prowincji Malaga i Kadyks. Jest nieco bardziej oddalona od głównego centrum Malagi niż Estepona, ale nadal łatwo dostępna. Położenie na granicy regionów pozwala na łatwy dostęp do zarówno Gandii (Gibraltar), jak i Malagi.
Manilva, gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL032447
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
