Цей таунхаус у Манільві, Малага, пропонує 70 м² житлової площі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Орієнтація на південь забезпечує хорошу інсоляцію, а наявність приватного саду та сонячної тераси (соларіуму) дозволяє поєднати закритий простір з відкритим. Розташування у міській зоні забезпечує доступ до базових послуг, водночас зберігаючи близькість до узбережжя.
Порівняно з подібними об'єктами в Манільві або сусідній Естепоні, цей таунхаус вирізняється ціною €262,500. Наприклад, новобудови в Естепоні, такі як «Acqua Gardens», стартують від €418,800, що робить цей об'єкт більш бюджетним варіантом. Площа (70 м²) є компактною, але використання зовнішніх просторів, таких як сад і соларіум, дозволяє розширити житловий простір. Близькість до Ла-Дукеа та Естепони забезпечує баланс між спокійною атмосферою та доступом до необхідної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні, де супермаркет знаходиться на відстані 315 м, а аптека, 159 м, що робить покупки можливими пішки. Відстань до пляжу становить близько 2.5, 3.1 км (Манільва або Ла-Дукеа) по прямій, що означає певну віддаленість від моря, хоча поруч є кафе та ресторани.
Площа 70 м² включає 2 спальні, що підходить для пар або невеликих сімей. На першому поверсі є вітальня-їдальня та гостьовий санвузол, на другому, спальні, а на верхньому рівні, соларіум, що дозволяє гнучко використовувати простір. Вхід через приватний сад і терасу підкреслює зв'язок з відкритим простором.
Згідно з даними, об'єкт перебуває в «хорошому» стані та повністю мебльований. Кухня обладнана технікою, що дозволяє негайно заселитися. Орієнтація на південь максимізує сонячне світло. Інформація про точний дату будівництва в наданих даних відсутня.
Об'єкт знаходиться на відстані понад 2.5 км від моря (по прямій). Хоча є краєвид на море, це не апартаменти «першої лінії». Площа 70 м² є компактною, що може бути обмеженням для великих сімей. Також, хоча поруч є 6 автобусних маршрутів, життя без автомобіля може бути незручним через відстань до пляжів та основних об'єктів.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають житло на іспанському узбережжі з простим обслуговуванням. 2 спальні та 70 м² площі можуть слугувати як постійним місцем проживання, так і будиночком для відпустки. Південна орієнтація та соларіум підійдуть тим, хто цінує час на свіжому повітрі. Близькість до кількох полів для гольфу (наприклад, Finca Cortesín Golf Club) робить його зручним для гольфістів.
Ціна починається від €262,500. Порівняно з подібними проектами в Естепоні, такими як «Acqua Gardens» (від €418,800), цей об'єкт має більш доступне ціноутворення. Об'єкт вказаний як «мебльований».
Манільва розташована на південному заході Коста-дель-Соль, з середньорічною температурою близько 18.4°C та 3845 годинами сонця на рік. Висота над рівнем моря становить 137 м. Поруч є 34 спортивні об'єкти, а спортивний комплекс «Complejo Deportivo Las Viñas» знаходиться лише за 0.4 км, що сприяє активному способу життя для мешканців.
Центр Манільви невеликий, але має базові послуги. Супермаркет (315 м) та аптека (159 м) знаходяться поблизу. Для освіти є 3 початкові школи, 1 середня школа та 1 медичний центр, що свідчить про наявність необхідної соціальної інфраструктури в доступності.
Об'єкт розташований у місті, поблизу супермаркету (315 м) та аптеки (159 м). Він знаходиться приблизно за 3 км від берегової лінії. На карті буде показано доступ з прибережних трас AP-7 або N-340.
Манільва знаходиться на крайньому південному заході провінції Малага, у західній частині Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental). Розташування біля кордону з провінцією Кадіс забезпечує доступ до Естепони (9.4 км) та елітного району Сотогранде. Це місце зберігає більш спокійну, «іспанську» атмосферу порівняно з більшими курортами.
Об'єкт знаходиться в континентальній частині, а найближчий пляж, Ла-Дукеа, знаходиться на відстані 3.1 км по прямій. Відстань до аеропорту Малага становить 26 км (згідно з даними, хоча це ближче до Гібралтару; Малага, 75 км по прямій). Місцезнаходження біля кордону з провінцією Кадіс також забезпечує доступ до Гібралтару. Найближче поле для гольфу, Finca Cortesín Golf Club (3.3 км).
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У цьому регіоні близько 3845 сонячних годин на рік, а сезон купання (температура води ≥20°C) триває 5 місяців. Середня річна температура, 18.4°C, зими м'які. Висота 137 м над рівнем моря, а нахил до моря становить близько 4.4%. Ці дані підтверджують можливість активного відпочинку протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Ла-Дукеа (3.1 км). Також можна користуватися пляжем Плая-де-Касарес (3.6 км) та пляжем Манільви (2.5 км). Поряд є «Синій прапор» пляж Сабінільяс. Для відпочинку поруч є кільця для гольфу (наприклад, Академія Albayt Resort) та марини (Puerto Deportivo de la Duquesa) на відстані 4.7 км.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться на крайньому південному заході провінції Малага, у західній частині Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental). Розташування біля кордону з провінцією Кадіс забезпечує доступ до Естепони (9.4 км) та елітного району Сотогранде. Це місце зберігає більш спокійну, «іспанську» атмосферу порівняно з більшими курортами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL032447
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
