Manilva településen, Málaga tartományban található ez a 2 hálószobás sorház (townhouse), amely 70 m² lakótérrel és 20 m² privát kerttel rendelkezik. A 137 méter tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan irányára 262 500 € -tól indul. A déli fekvésű épület egy fejlett, tengerparti régióban helyezkedik el.
Manilva nyugodtabb és megfizethetőbb alternatívát kínál a nyugatabb partszakaszon, mint a drágább Estepona vagy Benalmadena. Míg Esteponában az új projektek (pl. Aby Upper) 320 000 € felett kezdődnek, Manilva jobb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, bár némi távolságból a tengerparttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva község urbanizált részén, a parttól rövid távolságra található. A 137 méteres magasság és a mérsékelt lejtés (4.4%) miatt a környék nyugodt hangulatú, de jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a tengerparti települések felé.
A lakás elrendezése 2 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. A déli tájolás és a privát terasz biztosítja a napfényt. A felső szinten található napozóterasz (solarium) és az alsó szinten lévő privát kert kiülőségi lehetőségeket biztosít. A konyha teljesen felszerelt.
Ez nem újépítésű projekt, hanem egy meglévő, 'jó' állapotú ingatlan. Azonnal költözhető, és a berendezések is a vételár részét képezik. A vásárlás előtt érdemes ellenőrizni a műszaki állapotot és a közös költségeket.
Az ingatlannak nincs privát medencéje, csak a közös medencét lehet használni. A telekméret (20 m²) kicsi, kertigondozásra korlátozottan alkalmas. Parkolóhely az adatokban nem szerepel, ezért a közterületi parkolással kell számolni.
Ez az ingatlan megfelelő lehet pároknak vagy kisebb családoknak, akik a tengerpart közelségét (kb. 3 km) keresik, de nem akarnak nyáron a turisták között élni. Azoknak is ajánlott, akik fontosnak tartják a helyi szolgáltatások gyalogos elérhetőségét.
Az ingatlan 'jó' állapotú, bútorozottan és felszerelt konyhával kerül eladásra. A burkolatok és szerkezetek a korabeli sztenderdeknek felelnek meg. A modern igényekhez (pl. klíma, szigetelés) személyes felmérés javasolt.
A 262 500 €-s kezdőár versenyképes a térségben. Hasonló ingatlanok Esteponában (pl. Acqua Gardens 418 800 €-tól) drágábbak, így Manilva vonzóbb lehet az ár-érték arányt kereső vásárlók számára.
Manilva 18 165 lakosú település, amely egész évben élettel teli. A hőmérséklet átlagosan 18,4 °C, de nyáron eléri a 26 °C-ot is. A közeli szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) megkönnyíti a mindennapokat. A régióban 34 sportlétesítmény található, aktív életmódot támogatva. Az ingatlan fekvése városias, de a közeli tengerpartok (pl. La Duquesa 3.1 km) és golfpályák (pl. Finca Cortesín 3.3 km) lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra.
A településen 2 km sugarában 4 étterem, iskola és park található. A közösség legközelebbi kikötője a Puerto Deportivo de la Duquesa, amely 3 km-re van. A Manilva-i rendezvények és helyi ünnepnapok (évente 34) gazdagítják a társasági életet.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja Manilván belül, a tengerparttól és a közeli golfpályáktól való távolságot, valamint a helyszín elérhetőségét.
Manilva Málaga tartomány délnyugati csücskében, Andalúziában található. Ez a Costa del Sol Occidental régió része, határos Cádiz tartománnyal. Ez a hely stratégiai pont a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez.
A legközelebbi strandok (Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa 3.1 km) autóval könnyen elérhetők. A legközelebbi golfpálya (Finca Cortesín) 3.3 km-re van. Málaga reptér 26 km-re fekszik. A tömegközlekedés (36 megálló a környéken) elérhető, de egy autó praktikusabb.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente 3845 napsütéses órával rendelkezik. Az úszószezon 5 hónapig tart. A 137 méteres magasság miatt a klíma enyhébb, kevésbé párás, mint közvetlenül a parton.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Kék zászlós strand Sabinillas. A golfélők kedvelik a közeli Finca Cortesín Golf Clubot. A komplexumban közös medence áll rendelkezésre a lakók számára.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Málaga tartomány délnyugati csücskében, Andalúziában található. Ez a Costa del Sol Occidental régió része, határos Cádiz tartománnyal. Ez a hely stratégiai pont a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL032447
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
