A Málaga tartományban található Manilva településen elhelyezkedő sorházi lakás (townhouse) felújítást igényel. A 68 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A történelmi városrész központi elhelyezkedése miatt a boltok gyalog túlságosan is elérhetők, a tengerpart pedig mintegy 3 km-re található. A 150 000 eurós indulóár magában foglalja a renoválási szükségletet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva Pueblo sűrűn beépített, városias környezetében helyezkedik el, közel a főtérhöz és a helyi kereskedelmi egységekhez. A tengerpart távolsága 3,1 km. A tömegközlekedés a környéken 6 járatossal és 36 megállóval biztosított.
A 68 nm-es lakóteret két hálószoba szolgálja, ami kompakt lakhelyet nyújt. A felújítandó állapot lehetőséget ad a belső tér különleges igények szerinti átalakítására.
Ez nem újépítésű ingatlan, hanem használt, renoválásra szoruló ház. Műszaki állapota komolyabb beavatkozást igényel, így az átalakítási engedélyek kérdését érdemes tisztázni a helyi hatóságokkal.
Az ingatlan nem közös medencével vagy kerttel rendelkező lakóparkban, hanem hagyományos utcában található. A parkolás utcai, nyilvános. Az energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre a megadott adatok között.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik szeretnének saját elképzeléseik szerint házat felújítani, vagy befektetési céllal keresnek olcsóbb belépőt a spanyol ingatlanpiacra.
A jelenlegi állapot elavult. A képeken látható károsodás a fürdőszobában és repedések a homlokzaton azt mutatják, hogy a szerkezet és a burkolatok is cserére szorulhatnak.
150 000 eurós áron ez az ingatlan a Costa del Sol egyik legolcsóbb ajánlata, különösen sorházként. Ez az ár azonban tükrözi a szükséges felújítási munkák költségét is.
A városközponti lét a mindennapi kényelmet szolgálja. A keskeny utcák és a fehérre meszelt házak tipikus andalúz képet nyújtanak. A tengerszint feletti 137 méteres magasság miatt a hőmérséklet kellemesebb, mint közvetlenül a tengerparton.
Manilva 18 165 fős lakosságú, aktív település. Egészségügyi központ és számos sportlétesítmény (összesen 34) szolgálja a lakosokat. A közösségi élet a helyi ünnepek (34/év) köré szerveződik.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a régióban, a városközpont és a tengerpart között.
Manilva Málaga tartomány délnyugati szegletében, Cádiz tartomány határánál fekszik. Ez a Costa del Sol Occidental régió része.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,4 °C. A tenger vize 5 hónapig úszásra alkalmas (20 °C felett). A régió nagyon napfényes (3845 óra/év).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környékben egy Kék Zászlós strand található (Sabinillas). A sportolásra a közeli Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 km) nyújt lehetőséget.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Málaga tartomány délnyugati szegletében, Cádiz tartomány határánál fekszik. Ez a Costa del Sol Occidental régió része.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL418219
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a közeli Esteponában az új építésű Acqua Gardens (418 800 €-tól) sokkal drágább, addig Manilva olcsóbb, de felújítandó alternatívát kínálja. Ez a régió azok számára vonzó, akik kedvelik a spanyol falusi hangulatot és hajlandóak energiát fektetni az ingatlanba.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
