Manilva, Málaga tartományában található ez a 73 m²-es, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházi lakás, amely 104 m²-es telken fekszik. Az ingatlan a tengerhez közel, városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Az €215.000-os kezdőár vonzóvá teszi azok számára, akik megfizethető otthont keresnek a Costa del Solon, közel a helyi élethez és a spanyol napfényhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva városának peremén helyezkedik el, egy élénk, de nyugodt negyedben, ahol a skandináv lakosok gyakoriak. A környék a városi kényelem és a tenger közelségének ötvözetét kínálja, miközben megőrzi a helyi hangulatot. Az elhelyezkedés előnye a közelben található számos szolgáltatás.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik egy kompakt, de jól felszerelt otthonra vágynak a spanyol tengerpart közelében. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba megfelelő párok vagy kis családok számára, míg a terasz és a szolárium lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és a kilátás élvezetére. A könnyen karbantartható telek biztosítja a gondtalan életmódot.
Bár a projekt jelenlegi státusza nem szerepel a rendelkezésre álló adatokban, a leírás alapján egy már meglévő, jó állapotú ingatlanról van szó, amely nem új építésű. A lakás felújítása vagy modernizálása lehetőséget teremthet az egyéni igényekhez való igazításra, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát a leírás szerint, bár a tenger viszonylag közel van. Nincs saját medencéje, csak közösségi használatra van lehetőség. Az autóval érkezők számára nem garantált a közvetlen, saját parkolóhely, bár a közelben van nyilvános parkoló. Az energiahatékonysági besorolás nem ismert.
Ref: VL591246
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azoknak, akik egy aktív, de nyugodt életmódot keresnek a spanyol tengerpart közelében, és akiknek fontos a kényelem és a praktikum. Megfelelő párok vagy kis családok számára, akik egy otthonos, jól felszerelt lakóhelyet szeretnének. Azoknak is megfelelhet, akik gyakran látogatnak Spanyolországba, és egy megbízható 'bázist' keresnek a pihenéshez és a helyi kultúra felfedezéséhez. Azok számára, akik értékelik a közösségi életet, a közös medence és a barátságos környezet vonzó lehet. A helyszín közel van a bevásárlási lehetőségekhez és a közlekedési csomópontokhoz, ami megkönnyíti a mindennapi életet és a kirándulásokat. Akik a golf szerelmesei, azoknak a közeli golfpályák kínálnak lehetőséget a sportolásra. Azoknak, akik a vásárlási ár mellett a fenntartási költségekre is figyelnek, az alacsony közös költségek további előnyt jelenthetnek.
A lakás 'jó állapotban' van, ami arra utal, hogy az ingatlan karbantartott és lakható. A 'teljesen bútorozott' jelző azt jelenti, hogy az alapvető bútorzat és berendezés rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a beköltözést. A 'részben felszerelt konyha' és a 'konyha-nappali kombináció' modern és funkcionális teret biztosít. A 'beépített szekrények' praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, az általános 'jó állapot' és a 'fiber optic' (optikai kábel) csatlakozás a modern kényelmi igények kielégítésére utal. A 'klímaberendezés' biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, míg a 'szolárium' és a 'privát terasz' lehetőséget ad a kültéri kikapcsolódásra és a kilátás élvezetére.
Az ingatlan €215.000-os kezdőáron kerül forgalomba, ami a 73 m²-es lakóterületet és a 104 m²-es telket figyelembe véve versenyképes a régióban. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházi elrendezésre vonatkozik. A feltüntetett ár valószínűleg a legkedvezőbb ajánlatot jelöli, és az ingatlan specifikációitól, mint például a kilátás vagy az elhelyezkedés a településen belül, függően eltérhet. A pontos árak és a rendelkezésre álló egységek listája a projekt specifikus kínálatában található meg, amely a vásárlás előtt részletesen tanulmányozható.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén található, egy olyan hely, ahol a hagyományos andalúz báj a modern kényelemmel párosul. Ez a sorházi lakás egy városi környezetben található, ahol a napi szükségletek, mint az élelmiszerboltok (315 m), gyógyszertárak (159 m) és egészségügyi központok (6.2 km) könnyen elérhetők. A közeli tengerpartok, mint a Playa de la Chullera (0.5 km), ideálisak a napozáshoz és a tengeri sportokhoz. A környék nem csak a nyári hónapokban kínál élhető környezetet, de a 18.4°C-os átlaghőmérséklet és a 3845 napsütéses óra évente biztosítja a kellemes klímát egész évben. A közösségi medence egy további vonzerő a pihenéshez, míg a közeli golfpályák (pl. Finca Cortesín 3.3 km) a sportolni vágyóknak nyújtanak lehetőséget. A 36 helyi tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat is hozzájárul a hely mobilitásához, bár egy autó továbbra is hasznos lehet a környék felfedezéséhez.
Ez a manilvai sorházi lakás egy élhető és kényelmes környezetet kínál, ahol a városi élet és a tenger közelsége harmonikusan ötvöződik. A mindössze 315 méterre található szupermarket és a 159 méterre lévő patika megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. Az egészségügyi központ 6.2 km-re, míg a legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, 4.8%-os enyhe lejtővel. A környéken 2 étterem is található 2 km-es sugarú körben, ami lehetőséget kínál a helyi gasztronómia felfedezésére. A közösségi medence egy további pihenési lehetőséget biztosít. A 6 tömegközlekedési vonal és 36 buszmegálló rugalmasságot biztosít a közlekedésben, bár egy autó használata ajánlott a környék teljesebb felfedezéséhez, különösen a távolabbi golfpályák vagy látnivalók eléréséhez.
Ez a térkép Manilva, Málaga tartományában mutatja be a sorházi lakás elhelyezkedését. A vizuális ábrázolás kiemeli a tenger közelségét, a városi környezetet, valamint a közeli strandokat, golfpályákat és a főbb közlekedési útvonalakat, segítve a potenciális vásárlókat a helyszín jobb megértésében és az ingatlan elhelyezkedésének kontextusba helyezésében.
Manilva a Costa del Sol nyugati szegletében található, stratégiai pozícióban Málaga és Cádiz tartományok határán. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. Estepona 5.4 km-re, Marbella 35 km-re, míg a Gibraltári-szoros közelsége (Gibraltar 22 km) egyedülálló földrajzi előnyt biztosít. A közeli Puerto Banús és Marbella nyüzsgő éjszakai élete és exkluzív üzletei könnyen elérhetők, míg a Campo de Gibraltar régió ipari és kereskedelmi központjai is közel vannak. Ez a pozíció egyaránt ideális a pihenéshez és a spanyol élet sokszínűségének felfedezéséhez.
A projekt elhelyezkedése optimális a kényelmes élethez. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0.5 km-re található, míg a La Duquesa strand 2.4 km-re, a Playa de Casares 3.6 km-re helyezkedik el. A legfontosabb repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 76 km-re van, míg a közelebbi Gibraltar (GIB) 22 km-re található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy 4.7 km-re, és az Estepona Golf 5.4 km-re található. A szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre van, az egészségügyi központ pedig 6.2 km-re fekszik, így a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A 6 helyi tömegközlekedési vonal és 36 megálló további mobilitást biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kedvező éghajlati adottságokkal rendelkezik, átlagosan 18.4°C éves hőmérséklettel és lenyűgöző, 3845 napsütéses órával évente. A kellemes 12-26°C közötti hőmérséklet-tartomány és a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez. A település 30 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló, mérsékelt 4.8%-os lejtő hozzájárulnak a kellemes környezethez. A Playa de la Chullera mindössze 0.5 km-re található, így a tenger közelsége állandóan érezhető. A környező táj hegyekre és vidékre néző kilátást kínál, amely a tengerparti életérzést gazdagítja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel várja a lakókat. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0.5 km-re található, és egyike a régió Blue Flag minősítésű strandjainak (Sabinillas 1 strand). További népszerű strandok közé tartozik La Duquesa (2.4 km) és Playa de Casares (3.6 km). A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) kínál kiváló lehetőségeket. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km), további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. A 34 sportlétesítmény pedig széles skálán kínál lehetőséget a sportolásra és a szabadidő eltöltésére.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati szegletében található, stratégiai pozícióban Málaga és Cádiz tartományok határán. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió főbb városaihoz és látnivalóihoz. Estepona 5.4 km-re, Marbella 35 km-re, míg a Gibraltári-szoros közelsége (Gibraltar 22 km) egyedülálló földrajzi előnyt biztosít. A közeli Puerto Banús és Marbella nyüzsgő éjszakai élete és exkluzív üzletei könnyen elérhetők, míg a Campo de Gibraltar régió ipari és kereskedelmi központjai is közel vannak. Ez a pozíció egyaránt ideális a pihenéshez és a spanyol élet sokszínűségének felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol ingatlanpiacán a sorházi lakások széles árskálán mozognak, az itt szereplő €215.000-os ár vonzó ajánlatnak számít. Az összehasonlításban szereplő Acqua Gardens projektben (Estepona) az árak €418.800-tól indulnak, míg az Aby Upper (Estepona) €320.000-tól. Az Alba Benalmadena (Benalmadena) még magasabb árkategóriát képvisel, €699.000-tól. Ez a Manilvában található ingatlan jelentősen kedvezőbb árú, ami alacsonyabb életköltséget és potenciálisan alacsonyabb belépési árat jelent a régióba. Míg az említett esteponai és benalmadenai projektek nagyobb városok központjában vagy exkluzívabb területeken helyezkedhetnek el, ez a manilvai lehetőség azoknak szól, akik a csendesebb, mégis jól felszerelt környezetet kedvelik, kedvezőbb áron. A méret és a funkciók (2 háló, 2 fürdő, terasz, szolárium, közös medence) alapján ez az ingatlan jó ár-érték arányt kínál a piacon, különösen azok számára, akik nem feltétlenül a legnépszerűbb, drágább központokban keresnek otthont, hanem a tenger és a helyi élet közelségét részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
