Dieses Reihenhaus in Manilva, Málaga, bietet eine bezugsfertige Wohnlösung in Küstennähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 73 m² Wohnfläche ist es ein kompaktes, aber funktionales Zuhause. Das 104 m² große Grundstück umfasst eine private Terrasse und ein Solarium. Die Lage in einer beliebten Urbanisation mit Gemeinschaftspool kombiniert den Komfort von Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste und lokalen Einrichtungen, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer städtischen Umgebung in Manilva, Málaga, gelegen, ist dieses Reihenhaus nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen.
Dieses Reihenhaus wurde für Bewohner konzipiert, die Funktionalität und Komfort schätzen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die private Terrasse und das Solarium bieten Außenbereiche zur Entspannung, während der Gemeinschaftspool zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Geschäften und Schulen macht es für den täglichen Gebrauch geeignet.
Dieses Reihenhaus ist Teil einer bestehenden Urbanisation, was auf eine bereits realisierte Bebauung oder eine abgeschlossene Phase hindeutet. Die Immobilie wird als 'guter Zustand' beschrieben, was bedeutet, dass sie bezugsfertig ist oder nur minimale Anpassungen erfordert. Weitere Neubaupläne oder spezifische Fertigstellungstermine sind nicht angegeben; der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand des Objekts.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es Teil einer bestehenden Urbanisation ist. Eine private Garage oder ein Stellplatz ist nicht standardmäßig enthalten, obwohl öffentliche Parkplätze in der Nähe vorhanden sind. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, was persönliche Anpassungen der Möbel einschränken kann. Ein beheizter Gemeinschaftspool ist vorhanden, aber ein privater Pool ist nicht verfügbar.
Ref: VL591246
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus in Manilva ist eine geeignete Wahl für verschiedene Käuferprofile. Für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bietet die Nähe zu Schulen, einem Gesundheitszentrum (6,2 km) und täglichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (315 m) eine praktische Basis. Die Lage nur 0,5 km vom Playa de la Chullera entfernt macht es für Strandliebhaber attraktiv. Investoren könnten das Potenzial im relativ niedrigen Einstiegspreis und der touristischen Anziehungskraft der Costa del Sol sehen. Bewohner, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen, werden die Nähe zu Golfplätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und den verschiedenen Sportanlagen schätzen. Die Immobilie ist komplett möbliert und in gutem Zustand, was einen schnellen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.
Das Reihenhaus ist mit einer Klimaanlage zur Klimatisierung ausgestattet und verfügt über eine teilmöblierte Küche, die in ein Wohn-Küchenkonzept integriert ist. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse und ein Solarium, die Außenbereiche auf verschiedenen Ebenen bieten. Glasfaserinternet ist verfügbar und sorgt für moderne Konnektivität. Der Schwerpunkt liegt auf Funktionalität und Komfort mit Materialien und Oberflächen, die dem Preisniveau entsprechen. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, was ihren Bezugsfrei-Status unterstreicht.
Dieses Reihenhaus wird ab 215.000 € angeboten, was es zu einer der zugänglicheren Optionen in der Region Manilva macht. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 73 m² Wohnfläche mit einem 104 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt wettbewerbsfähig im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €). Die Verfügbarkeit dieser Art von Immobilie in einer beliebten, städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bietet einen attraktiven Einstiegspreis für diejenigen, die an der Costa del Sol leben oder investieren möchten.
Manilva, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis mit einer Küstenlinie, die sich bis zur Grenze von Cádiz erstreckt. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer städtischen Umgebung, sodass Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m) leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und Freizeitzentren wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) bereichert das tägliche Leben. Mit 3 Grundschulen und 1 weiterführenden Schule im Umkreis von 2 km ist die Lage auch für Familien geeignet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima, geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Das Haus selbst mit privater Terrasse und Solarium lädt zum Genießen des lokalen Wetters ein.
Manilva an der westlichen Costa del Sol bietet eine sowohl wohnliche als auch erholsame Umgebung. Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses ist städtisch, mit einem Supermarkt in 315 Metern und einer Apotheke in 159 Metern Entfernung, was tägliche Annehmlichkeiten in Reichweite bringt. Die Nähe zur Küste ist ein wichtiges Merkmal, da der Playa de la Chullera nur 0,5 km entfernt liegt. Die Steigung zum Strand (4,8%) ist moderat, was den Zugang erleichtert. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Golfplätze wie den Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Die Provinz Málaga hat ein mittleres Einkommen von 16.450 €, was den lokalen wirtschaftlichen Kontext darstellt.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der westlichen Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Mittelmeer mit Stränden und Yachthäfen in kurzer Entfernung. Die Lage in einer wachsenden Region unterstreicht das Potenzial für Wohnen und Investition.
Manilva ist strategisch an der Westseite der Costa del Sol gelegen, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Dies positioniert das Projekt zwischen den beliebten Zielen Estepona und Sotogrande. Die Gemeinde umfasst 35,0 km² und wird voraussichtlich 18.165 Einwohner im Jahr 2025 haben, was auf eine mittelgroße, lebendige Gemeinschaft hindeutet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (6,2 km) und mehreren Golfplätzen verstärkt die Attraktivität von Manilva als vollständigen Wohnort im breiteren Kontext der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses in Manilva ist gut zu nennen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, liegt nur 0,5 km (Luftlinie) entfernt. Andere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 76 km (Luftlinie) entfernt, während Gibraltar (GIB) etwa 22 km entfernt liegt. Ein Auto ist nützlich für die Erkundung der weiteren Region, aber angesichts der Nähe von Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m) nicht immer notwendig für tägliche Besorgungen. Es gibt 36 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Linien in der Umgebung, die einige Optionen für öffentliche Verkehrsmittel bieten.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Das Objekt befindet sich 30 Meter über dem Meeresspiegel, was zu den Panoramablicken beiträgt. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch die Nähe zu Bergen, was zu Ausblicken auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft führt. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehmes Wetter für Outdoor-Aktivitäten garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Manilva bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km (Luftlinie) entfernt. Andere beliebte Strände wie La Duquesa (2,4 km) und Sabinillas (mit einem Blauen Flagge-Strand) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Plätze, darunter den Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und den Estepona Golf (5,4 km). Die Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Mit 34 Sportanlagen in der Region gibt es eine große Auswahl für einen aktiven Lebensstil.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist strategisch an der Westseite der Costa del Sol gelegen, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Dies positioniert das Projekt zwischen den beliebten Zielen Estepona und Sotogrande. Die Gemeinde umfasst 35,0 km² und wird voraussichtlich 18.165 Einwohner im Jahr 2025 haben, was auf eine mittelgroße, lebendige Gemeinschaft hindeutet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (6,2 km) und mehreren Golfplätzen verstärkt die Attraktivität von Manilva als vollständigen Wohnort im breiteren Kontext der Costa del Sol.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Dieses Reihenhaus in Manilva ist preislich wettbewerbsfähig im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol. Mit einem Startpreis von 215.000 € bietet es einen zugänglichen Einstieg im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona, wo die Preise bei 418.800 € beginnen, und Aby Upper, ebenfalls in Estepona, das bei 320.000 € startet. Alba Benalmadena in Benalmadena repräsentiert mit 699.000 € eine deutlich höhere Preisklasse. Die Immobilie in Manilva bietet 73 m² Wohnfläche auf einem 104 m² großen Grundstück, was eine effiziente Raumnutzung für diese Preisklasse bedeutet. Die Lage in Manilva, einem aufstrebenden Gebiet an der Westküste der Costa del Sol, bietet Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, ein stark geschätzter Faktor in der gesamten Region Costa del Sol. Der Fokus liegt hier auf einem funktionalen, bezugsfertigen Haus mit Außenbereich, das sich an Bewohner richtet, die einen authentischen andalusischen Lebensstil ohne die Premiumpreise etablierterer Küstenorte suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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