Questo townhouse a Manilva, Málaga, offre una soluzione abitativa pronta per essere abitata vicino alla costa. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 73 m² di superficie abitabile, è una casa compatta ma funzionale. Il terreno di 104 m² comprende una terrazza privata e un solarium. La sua posizione in una popolare urbanizzazione, con piscina comune, combina la comodità dei servizi con la vicinanza alla costa e alle strutture locali, rendendola un'opzione interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Manilva, Málaga, questo townhouse si trova a pochi passi dai servizi locali. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), offre opportunità ricreative. La posizione unisce la tranquillità di una zona residenziale all'accessibilità dei servizi urbani.
Questo townhouse è progettato per residenti che apprezzano funzionalità e comfort. Con 2 camere da letto e 2 bagni, offre spazio sufficiente per famiglie piccole o coppie. La terrazza privata e il solarium forniscono spazi esterni per il relax, mentre la piscina comune offre ulteriori opzioni ricreative. La vicinanza a negozi e scuole lo rende adatto all'uso quotidiano.
Questo townhouse fa parte di un'urbanizzazione esistente, indicando uno sviluppo realizzato o una fase già completata. La proprietà è descritta come in 'buone condizioni', suggerendo che è pronta per l'occupazione o richiede modifiche minime. Ulteriori piani di nuova costruzione o date di completamento specifiche non sono dettagliati; l'attenzione è focalizzata sullo stato attuale della proprietà.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione, poiché fa parte di un'urbanizzazione consolidata. Non è inclusa di serie un garage privato o un posto auto, sebbene sia disponibile un parcheggio pubblico nelle vicinanze. La proprietà viene offerta completamente arredata, il che potrebbe limitare la personalizzazione dei mobili. È disponibile una piscina comune riscaldata, ma non una piscina privata.
Ref: VL591246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse a Manilva è una scelta adatta a diversi profili di acquirenti. Per coppie o famiglie piccole che cercano una residenza permanente, la vicinanza a scuole, un centro sanitario (6,2 km) e servizi quotidiani come un supermercato (315 m) fornisce una base pratica. La sua posizione a soli 0,5 km da Playa de la Chullera lo rende attraente per gli amanti della spiaggia. Gli investitori potrebbero vederne il potenziale nel prezzo di ingresso relativamente basso e nell'attrattiva turistica generale della Costa del Sol. I residenti che apprezzano uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e a varie strutture sportive. La proprietà è completamente arredata e in buone condizioni, consentendo un'occupazione o un affitto rapidi.
Il townhouse è dotato di aria condizionata per il controllo climatico e dispone di una cucina parzialmente attrezzata integrata in un concetto cucina-soggiorno. Le camere da letto includono armadi a muro. La proprietà vanta una terrazza privata e un solarium, fornendo spazio esterno su diversi livelli. È disponibile internet in fibra ottica, garantendo una connettività moderna. L'enfasi è sulla funzionalità e sul comfort, con materiali e finiture appropriati alla sua fascia di prezzo. La proprietà viene offerta completamente arredata, contribuendo al suo stato pronto per essere abitato.
Questo townhouse è offerto a partire da €215.000, posizionandolo come una delle opzioni più accessibili nella regione di Manilva. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 73 m² di superficie abitabile, con un terreno di 104 m². Il prezzo lo rende competitivo rispetto a progetti simili come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800). La disponibilità di questo tipo di proprietà in un ambiente urbano popolare con servizi raggiungibili a piedi offre un prezzo di ingresso attraente per coloro che desiderano vivere o investire sulla Costa del Sol.
Manilva, un comune della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza andalusa con una costa che si estende fino al confine con Cádiz. Questo townhouse si trova in una zona urbana, rendendo facilmente accessibili servizi come un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m). La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e a centri ricreativi come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) arricchisce la vita quotidiana. Con 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria entro un raggio di 2 km, la posizione è adatta anche alle famiglie. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole, adatto per le attività all'aperto. La proprietà stessa, con la sua terrazza privata e solarium, invita a godersi il clima locale.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un ambiente sia residenziale che ricreativo. L'ambiente circostante immediato del townhouse è urbano, con un supermercato a 315 metri e una farmacia a 159 metri, portando le comodità quotidiane a portata di mano. La vicinanza alla costa è una caratteristica chiave, con Playa de la Chullera a soli 0,5 km di distanza. La pendenza verso la spiaggia (4,8%) è moderata, facilitando l'accesso. Inoltre, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). La provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €, delineando il contesto economico locale.
Questo townhouse si trova a Manilva, una città costiera nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. La posizione offre un equilibrio tra servizi urbani e vicinanza al Mar Mediterraneo, con spiagge e porti turistici a breve distanza. La sua posizione in una regione in via di sviluppo sottolinea il suo potenziale sia per la residenza che per l'investimento.
Manilva è strategicamente situata sul lato occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cádiz. Ciò posiziona il progetto tra le popolari destinazioni di Estepona e Sotogrande. Il comune copre 35,0 km² e si prevede che avrà 18.165 abitanti nel 2025, indicando una comunità vivace di medie dimensioni. La vicinanza a servizi essenziali, come un ospedale a 6,2 km e diversi campi da golf, rafforza l'attrattiva di Manilva come luogo di residenza completo nel contesto più ampio della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo townhouse a Manilva è notevole. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km in linea d'aria. Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse vicine. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 76 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 22 km. Un'auto è utile per esplorare la regione più ampia, ma non sempre necessaria per le commissioni quotidiane data la vicinanza di supermercati (315 m) e farmacie (159 m). Ci sono 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee di autobus nelle vicinanze, offrendo alcune opzioni di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,4°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà è situata a 30 metri sul livello del mare, contribuendo ai panorami. La zona offre sia paesaggi costieri che la vicinanza alle montagne, con viste sul mare, sulle montagne e sulla campagna circostante. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, garantendo un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Manilva offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a 0,5 km in linea d'aria. Altre spiagge popolari come La Duquesa (2,4 km) e Sabinillas (che ha una spiaggia Bandiera Blu) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km). I porti turistici Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono possibilità per sport acquatici e tempo libero. Con 34 impianti sportivi nella regione, c'è ampia scelta per uno stile di vita attivo.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva è strategicamente situata sul lato occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cádiz. Ciò posiziona il progetto tra le popolari destinazioni di Estepona e Sotogrande. Il comune copre 35,0 km² e si prevede che avrà 18.165 abitanti nel 2025, indicando una comunità vivace di medie dimensioni. La vicinanza a servizi essenziali, come un ospedale a 6,2 km e diversi campi da golf, rafforza l'attrattiva di Manilva come luogo di residenza completo nel contesto più ampio della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Questo townhouse a Manilva ha un prezzo competitivo rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol. Con un prezzo di partenza di 215.000 €, offre un punto di ingresso accessibile rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona, dove i prezzi partono da 418.800 €, e Aby Upper, anch'esso a Estepona, che parte da 320.000 €. Alba Benalmadena a Benalmadena rappresenta una fascia di prezzo significativamente più alta a 699.000 €. La proprietà di Manilva offre 73 m² di superficie abitabile su un terreno di 104 m², suggerendo un uso efficiente dello spazio per la sua fascia di prezzo. La sua posizione a Manilva, un'area emergente sulla Costa del Sol occidentale, offre la vicinanza a servizi e spiagge, un aspetto molto apprezzato in tutta la regione della Costa del Sol. L'attenzione qui è rivolta a una casa funzionale e pronta per essere abitata con spazio esterno, rivolta a residenti che cercano uno stile di vita andaluso autentico senza i prezzi premium delle città costiere più consolidate.
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