这座位于马拉加马尼尔瓦的联排别墅，靠近海岸，提供了一个可立即入住的居住解决方案。拥有2间卧室和2间浴室，分布在73平方米的居住空间内，这是一个紧凑但功能齐全的家。104平方米的地块包含一个私人露台和一个日光浴室。它位于一个受欢迎的城市化区域，拥有公共游泳池，结合了便利设施与靠近海岸和当地设施的优势，使其成为在太阳海岸寻求高性价比的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马拉加马尼尔瓦的一个城市环境中，距离当地便利设施仅几步之遥。靠近海岸线，如马尼尔瓦海滩（2.5公里）和拉杜凯萨（3.1公里），提供了休闲机会。该位置融合了居民区的宁静和城市设施的可达性。
这座联排别墅专为重视功能性和舒适性的居民设计。拥有2间卧室和2间浴室，为小家庭或夫妇提供了充足的空间。私人露台和日光浴室提供了放松的户外空间，而公共游泳池则提供了额外的休闲选择。靠近商店和学校使其适合日常使用。
这座联排别墅是一个现有城市化区域的一部分，表明已完成的开发或已完成的阶段。该房产被描述为处于“良好状态”，暗示其已准备好入住或需要最小的修改。未详细说明进一步的新建计划或具体的完工日期；重点在于房产的当前状况。
该项目不提供新建房屋保证，因为它是一个成熟城市化区域的一部分。标准配置不包括私人车库或停车位，尽管附近有公共停车场。该房产提供全套家具，这可能会限制个人家具的定制。提供一个公共加热游泳池，但没有私人游泳池。
Ref: VL591246
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座位于马尼尔瓦的联排别墅适合多种买家类型。对于寻求永久住所的夫妇或小家庭来说，靠近学校、医疗中心（6.2公里）和超市（315米）等日常便利设施提供了实用基础。距离Playa de la Chullera海滩仅0.5公里的位置使其对海滩爱好者具有吸引力。投资者可能会看到相对较低的入门价格和太阳海岸的普遍旅游吸引力中的潜力。重视积极生活方式的居民会欣赏靠近Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）等高尔夫球场和各种体育设施。房产是全套家具，并且状况良好，可以快速入住或出租。
该联排别墅配备了空调以控制气候，并设有一个集成到厨房-客厅概念中的部分装配式厨房。卧室配有嵌入式衣柜。该房产拥有私人露台和日光浴室，可在不同楼层提供户外空间。提供光纤互联网连接，确保现代化的连接性。重点在于功能性和舒适性，以及适合其价格档次的材料和装饰。该房产提供全套家具，这有助于其即时入住状态。
这座联排别墅的起价为215,000欧元，使其成为马尼尔瓦地区最实惠的选择之一。该房产拥有73平方米的居住空间，设有2间卧室和2间浴室，占地104平方米。其定价使其在与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）等类似项目相比时具有竞争力。在拥有步行可达的便利设施的受欢迎的城市环境中，此类房产的可用性为希望在太阳海岸居住或投资的人们提供了诱人的入门价格。
马尼尔瓦是马拉加省的一个市镇，提供地道的安达卢西亚体验，其海岸线延伸至加的斯省边境。这座联排别墅位于一个城市区域，使超市（315米）和药房（159米）等便利设施易于到达。靠近Playa de la Chullera（0.5公里）等海滩和Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）等休闲中心丰富了日常生活。由于2公里半径内有3所小学和1所中学，该地点也适合家庭居住。年平均气温18.4°C和每年超过3800小时的日照时间强调了宜人的气候，非常适合户外活动。房产本身配有私人露台和日光浴室，邀请您享受当地的天气。
马尼尔瓦位于太阳海岸西部，提供住宅和休闲环境。联排别墅的直接周边是城市化的，距离超市315米，距离药房159米，使日常便利设施触手可及。靠近海岸是一个关键特征，Playa de la Chullera仅0.5公里。通往海滩的斜坡（4.8%）适中，便于通行。此外，附近有几个高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）。马拉加省的平均收入为16,450欧元，勾勒出当地的经济背景。
这座联排别墅位于马拉加省的沿海城镇马尼尔瓦，位于太阳海岸西部。该地点在城市便利设施和地中海的邻近性之间提供了平衡，海滩和码头近在咫尺。其在不断发展的地区中的位置突显了其作为住宅和投资的潜力。
马尼尔瓦战略性地位于太阳海岸西部，靠近加的斯省边境。这使其项目位于埃斯特波纳和索托格兰德等热门目的地之间。该市占地35.0平方公里，预计到2025年将有18,165名居民，这表明这是一个中等规模、充满活力的社区。靠近关键设施，如6.2公里外的医院和几个高尔夫球场，增强了马尼尔瓦作为太阳海岸更广泛背景下的完整居住地的吸引力。
这座位于马尼尔瓦的联排别墅的便利性值得称道。最近的海滩Playa de la Chullera，距离仅0.5公里（直线距离）。其他海滩，如La Duquesa（3.1公里）和Playa de Casares（3.6公里）也近在咫尺。马拉加机场（AGP）距离直线距离76公里，而直布罗陀（GIB）约22公里。考虑到超市（315米）和药房（159米）的便利性，汽车对于探索更广泛的地区很有用，但并非总是必需的。该地区有36个公共交通站点和6条公交线路，提供了一些公共交通选择。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦享有地中海气候，年平均日照时间为3845小时，年平均气温为18.4°C。游泳季节持续约5个月，当水温超过20°C时。该房产位于海平面以上30米处，有助于欣赏全景。该地区既有海岸风光，又有靠近山脉的优势，可以欣赏到海景、山景和周围乡村的景色。平均温度冬季为12°C，夏季为26°C，确保全年舒适的天气，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦附近的海滩提供了各种娱乐机会。最近的海滩Playa de la Chullera，距离0.5公里（直线距离）。其他受欢迎的海滩，如La Duquesa（2.4公里）和Sabinillas（拥有蓝旗海滩），也易于到达。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个球场，包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）和Estepona高尔夫球场（5.4公里）。Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）和Puerto de Sotogrande（5.9公里）等码头提供了水上运动和休闲的机会。该地区拥有34个体育设施，为积极的生活方式提供了充足的选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦战略性地位于太阳海岸西部，靠近加的斯省边境。这使其项目位于埃斯特波纳和索托格兰德等热门目的地之间。该市占地35.0平方公里，预计到2025年将有18,165名居民，这表明这是一个中等规模、充满活力的社区。靠近关键设施，如6.2公里外的医院和几个高尔夫球场，增强了马尼尔瓦作为太阳海岸更广泛背景下的完整居住地的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
与太阳海岸的其他项目相比，马尼尔瓦的这座联排别墅价格极具竞争力。起价为215,000欧元，相较于埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和同样位于埃斯特波纳的Aby Upper（起价320,000欧元），它提供了一个可负担的入门点。Benalmadena的Alba Benalmadena以699,000欧元的价格代表了显著更高的价格区间。马尼尔瓦的房产提供73平方米的居住空间，占地104平方米，这表明在该价格范围内空间利用效率很高。其位于马尼尔瓦，太阳海岸西部的一个新兴区域，提供了便利设施和海滩的邻近性，这是整个太阳海岸地区非常看重的因素。这里的重点是提供一个功能齐全、可立即入住的住宅，并设有户外空间，目标是那些寻求正宗安达卢西亚生活方式，但又不想支付更成熟沿海城镇的溢价的居民。
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