פרויקט זה מציע בית טורי בעיר מנילווה, מחוז מלאגה, במחיר התחלתי של 215,000 אירו. הבית כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטחי חוץ נרחבים, ונופים פנורמיים. ממוקם באזור מגורים פופולרי, הוא משלב נוחות אורבנית עם קרבה לשירותים חיוניים, תוך שהוא מציע אפשרויות פנאי מגוונות בסביבה הקרובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במנילווה, בסביבה יציבה עם נוכחות אירופאית בולטת. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, עם אפשרויות רבות במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי לצורכי יומיום.
פרויקט זה מתאים למחפשים בית נוח ופונקציונלי. שטחי הטרסה והסולריום מציעים מרחב חיצוני פרטי, אידיאלי לאירוח או מנוחה. הבנייה והגימורים, הכוללים ארונות מובנים וריצוף מודרני, עונים על דרישות מודרניות.
הבניין נמסר במצב טוב, עם אינדיקציות לשיפוצים או תחזוקה עדכנית. הבית מגיע כשהוא מרוהט במלואו, עם מטבח מותקן חלקית ומעוצב כחלל פתוח המשולב עם הסלון. מערכת אינטרנט סיבים אופטיים זמינה.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אך כולל גישה לבריכה משותפת. למרות הנוף הנשקף, אין מידע על זמינות שטח גינה פרטי מעבר לשטחי החוץ המצוינים. החניה אינה פרטית אך ציבורית וסמוכה לנכס.
Ref: VL591246
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית במרחק הליכה משירותים עירוניים, כולל בתי מרקחת וסופרמרקטים. משפחות עשויות להעריך את הקרבה לבתי ספר (3 יסודיים, 1 תיכון) ואת האפשרות ליהנות ממתקני פנאי כמו הבריכה המשותפת. זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים עם גישה נוחה לים (0.5 ק"מ לחוף הקרוב) ולמתקני גולף (3.3 ק"מ למועדון הקרוב) ימצאו בו עניין. מיקומו המרכזי, עם 36 תחנות תחבורה ציבורית, הופך אותו לאטרקטיבי גם למי שמעוניין לצמצם את השימוש ברכב פרטי, למרות שרכב עדיין מומלץ לניידות מלאה.
הבית מגיע כשהוא מרוהט במלואו, מה שמפשט את תהליך המעבר. המטבח הוא במתכונת 'Kitchen-Lounge', מה שמעיד על חלל פתוח ומשולב עם הסלון, ומוצע כחלקית מותקן. הבית כולל ארונות מובנים, המעניקים פתרונות אחסון יעילים. הריצוף, כמו גם הגימורים הכלליים, תואמים רמה טובה, המתאימה למגורים מודרניים. מערכת חיבור לסיבים אופטיים זמינה, מבטיחה קישוריות אינטרנט מהירה. שליטה באקלים מתבצעת באמצעות מיזוג אוויר.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 215,000 אירו. על פי הנתונים, קיימת זמינות המאפשרת מגוון אפשרויות. המחיר משקף יחידת קצה עם פוטנציאל לנוף. קיימים 1,351 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על פעילות שוק יציבה. מחיר זה ממצב את הנכס כאופציה אטרקטיבית למחפשים בית במיקום מבוקש, תוך התחשבות בשוק המקומי.
מנילווה, אזור השוכן על רכס גבעות מול הים, מציע סגנון חיים המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע. גובהו של 30 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פתוחים, בעוד הקרבה ל-0.5 ק"מ לחוף Playa de la Chullera מפגישה את התושבים עם הים. שיפוע מתון של 4.8% לעבר החוף מקל על הגישה. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים: בית מרקחת במרחק 159 מטר, סופרמרקט במרחק 315 מטר, ומרכז בריאות במרחק 6.2 ק"מ. 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס מקלים על ההתניידות. בעונת השחייה, הנמשכת 5 חודשים, ניתן ליהנות מטמפרטורות מים נוחות. סביבה זו מספקת שילוב בין אורח חיים כפרי לנוחות מודרנית.
הסביבה הקרובה למרכז מנילווה מציעה שילוב של מגורים ונוחות. המרחק הקצר לסופרמרקטים (315 מ') ובתי מרקחת (159 מ') מקל על סידורי יומיום. קרבת בתי הספר (3 יסודיים, 1 תיכון) הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. למרות שהאזור נחשב לעירוני, הוא מציע גם קרבה לטבע, עם חוף הים במרחק 0.5 ק"מ ונופים הרריים. 34 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט, מציעים אפשרויות פנאי מגוונות. 3845 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה חיצונית נעימה, המאפשרת ליהנות מיתרונות האקלים של דרום ספרד.
המיקום במנילווה, מחוז מלאגה, מציב את הפרויקט בדרום מזרח ספרד, על קו החוף של הים התיכון. אזור זה ידוע באקלים הנוח שלו, בחופים הרבים ובמתקני הפנאי, כולל מגרשי גולף. נתונים אלו משקפים את האטרקטיביות של האזור עבור קהל בינלאומי.
מנילווה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, קרוב לגבול עם גיברלטר. מיקום זה מספק גישה נוחה לערי חוף פופולריות כמו אסטפונה (כ-20 דקות נסיעה) ומרבייה (כ-40 דקות נסיעה), תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. הקרבה למרינות כמו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) וסוטוגרנדה (5.9 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות האזורית.
המיקום מספק גישה נוחה לשירותים חיוניים. שדה התעופה הקרוב ביותר, גיברלטר (GIB), נמצא במרחק של כ-22 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ. חופי הים, כמו Playa de la Chullera, נמצאים במרחק של 0.5 ק"מ, ומועדוני גולף כמו Finca Cortesín Golf Club נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים במרחק הליכה, מה שמפחית את הצורך ברכב פרטי לסידורים יומיומיים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילווה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.4 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,845, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. גובהו של 30 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 4.8% לעבר החוף, מעניק נופים פתוחים ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופי ים, כאשר Playa de la Chullera נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חוף Sabinillas, בעל דגל כחול, נגיש גם הוא. למחפשי פעילויות ספורטיביות, קיימים 34 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף רבים. מועדון הגולף Finca Cortesín נמצא במרחק 3.3 ק"מ, ומועדון הגולף Estepona במרחק 5.4 ק"מ. מרינות כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ) מציעות אפשרויות לספורט ימי ובילוי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילווה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, קרוב לגבול עם גיברלטר. מיקום זה מספק גישה נוחה לערי חוף פופולריות כמו אסטפונה (כ-20 דקות נסיעה) ומרבייה (כ-40 דקות נסיעה), תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. הקרבה למרינות כמו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) וסוטוגרנדה (5.9 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות האזורית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי זה במנילווה בולט במחיר ההתחלתי שלו, העומד על 215,000 אירו. פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה מתחילים ב-418,800 אירו, ו-Aby Upper באסטפונה ב-320,000 אירו. Alba Benalmadena, לעומת זאת, מוצעת במחיר גבוה יותר של 699,000 אירו. מיקומה של מנילווה, במערב קוסטה דל סול, מציע אלטרנטיבה רגועה יותר לעומת אזורים מרכזיים כמו מרבייה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולחופים. גובהו של 30 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפתוחים, דבר שאינו נפוץ בכל אזורי החוף. הגישה לים דרך שיפוע מתון (4.8%) היא יתרון עבור הליכה יומיומית, וקרבת בתי המרקחת (159 מ') והסופרמרקטים (315 מ') תורמת לנוחות היום-יומית, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
