Овај двоспратни стан у Манилви, Малага, нуди прилику да поседујете дом у близини медитеранске обале. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 73 м² стамбеног простора на парцели од 104 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, комбинујући приступачност са погодним приступом локалним погодностима и плажама. Цена од 215.000 евра чини га доступним решењем за куповину некретнине на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у популарном стамбеном насељу, познатом по присуству скандинавских резидента, на периферији села Маниља. Ово позиционира станаре у близини свих погодности које нуди град Маниља, истовремено обезбеђујући приступ локалним плажама и спортским објектима. Комунални базен додаје вредност стамбеном искуству.
Са површином од 73 м² и 2 спаваће собе, овај двоспратни стан задовољава потребе малих породица или парова. Приватна терасаса и соларијум пружају додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном. Делимично опремљена кухиња и уграђени ормари нуде функционалност. Могућност грејаног базена додаје удобност током целе године.
Иако су детаљи о фази изградње и планираном завршетку специфични за овај двоспратни стан, оријентација и функционалност простора су кључни. Дизајн укључује карактеристике попут терасе и соларијума, предвиђајући просторе за живот на отвореном. Уграђени ормари и уграђена кухиња су предвиђени за практичност.
Овај двоспратни стан не нуди приватни врт или директан поглед на море са сваке локације, иако су погледи на планине и околину доступни. Иако се налази у урбаном окружењу, може имати мање приватности у односу на самостојеће виле. Директна близина свим садржајима значи да се може очекивати одређени ниво градске буке.
Ref: VL591246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај двоспратни стан је погодан за појединце или парове који траже приступачан дом на Коста дел Сол, са фокусом на практичност и близину садржаја. Идеалан је за оне који желе да живе у урбаном окружењу са лаким приступом продавницама, ресторанима и школама, али и да уживају у близини плаже и рекреативних активности. Особе које траже другу резиденцију или место за одмор, а којима није потребан луксуз великих вила, наћи ће ову понуду привлачном. Такође је погодан за младе породице које цене безбедност и погодност заједничког базена и близину образовних установа. Они којима је важна добра транспортна повезаност, са аеродромом Малага на 26 км и могућношћу коришћења јавног превоза, такође ће сматрати овај локалитет погодним. Коначно, они који траже миран живот у близини обале, али ипак желећи да буду повезани са градским животом, могу се идентификовати са овим пројектом.
Иако специфични детаљи о квалитету завршне обраде нису детаљно описани, постојећи опис наглашава да је стан у добром стању. Помиње се делимично опремљена кухиња и уграђени ормари, што сугерише практичан и функционалан дизајн. Постојеће карактеристике укључују приватну терасу и соларијум, што указује на пажњу посвећену просторима на отвореном. Информација о оптичким влакнима (Fiber Optic) сугерише добру комуникациону инфраструктуру. За релевантније информације о материјалима и имплементираним техникама, потребно је консултовати детаљнији технички опис или се обратити надлежним лицима. Подразумева се да су стандарди градње у складу са локалним прописима за стамбене објекте.
Овај двоспратни стан је понуђен по почетној цени од 215.000 евра. Ова цена одражава његову локацију у Маниљи, са 2 спаваће собе и 2 купатила, распоређених на 73 м² стамбеног простора и 104 м² парцеле. Цена се може разликовати у зависности од специфичних карактеристика, као што су положај у насељу или додатни садржаји. У околини, упоредиви пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од 418.800 евра, Aby Upper у Естепони од 320.000 евра, а Alba Benalmadena у Беналмадени од 598.000 евра, што указује да овај двоспратни стан представља знатно приступачнију опцију у региону Коста дел Сол. Постојећи описи указују на ниже накнаде за одржавање, што може додатно повећати његову финансијску привлачност.
Овај двоспратни стан се налази у стамбеном насељу у Маниљи, подручју познатом по мирнијем темпу живота у поређењу са већим туристичким центрима на Коста дел Сол. Близина продавница, ресторана и плажа чини га практичним за свакодневни живот. Налази се на само 159 метара од апотеке и 315 метара од супермаркета, што сугерише да су основни садржаји лако доступни пешке. Удаљеност од 2.5 км до Плаиа де Маниља и 2.7 км до марине Ла Дукеса нуди могућности за рекреацију и слободно време. Регион око Маниље одликује се благим тереном, са околним планинама које пружају живописне погледе, а висина од 30 метара изнад мора додаје свежину ваздуху. Ова комбинација урбаних погодности и близине природе ствара пријатно окружење за живот.
Живот у Маниљи нуди комбинацију урбаних погодности и мирнијег темпа живота. Са удаљеношћу од само 315 метара до супермаркета и 159 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Постоје три основне и једна средња школа у радијусу од 2 км, што чини подручје погодним за породице. Здравствени центар је такође удаљен само 6.2 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. Са 2 ресторана у близини и око 34 јавних превозних линија и 36 станица, локална понуда је адекватна. Удаљеност од 2.5 км до Плаиа де Маниља и 3.1 км до Ла Дукеса пружа лак приступ обали. Постојење marinas као што су Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Овај двоспратни стан је смештен у Маниљи, на јужној обали Шпаније, у покрајини Малага. Налази се у близини популарне туристичке области Коста дел Сол, нудећи приступ медитеранским плажама и локалним садржајима, са добром повезаношћу ка оближњим градовима и аеродрому.
Маниља се налази на западној ивици провинције Малага, у близини границе са провинцијом Кадиз. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км источно) и Алхесираса (32 км западно). Ова локација омогућава лак приступ како живописним градовима и туристичким центрима источне Коста дел Сол, тако и историјским градовима и природним подручјима западне Андалузије. Близина луке Сотогранде (5.9 км) додатно истиче њену стратешку позицију у оквиру Коста дел Сола.
Локација стана у Маниљи нуди добру доступност кључним објектима. Најближи плажа, Плаиа де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, са благом падином од 4.8% до ње. Остале плаже попут Плаиа де Маниља и Ла Дукеса су на 2.5 км, односно 3.1 км. За голфере, Finca Cortesin Golf Club је на 3.3 км, а Албајт Ресорт Голф Академија на 4.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 76 км ваздушном линијом (26 км од локације), док је Гибралтар (GIB) нешто ближе, око 22 км ваздушном линијом. Супермаркет је на 315 метара, а апотека на 159 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Пуерто Депортиво де ла Дукеса је на 2.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Маниља се налази у региону са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са периодом од 5 месеци где се температура воде одржава изнад 20°C, што чини пливање пријатним. Надморска висина од 30 метара обезбеђује умерену температуру и благи бриз са мора. Околни предео карактеришу узвишења и планине, које пружају живописне погледе и могућности за шетњу. Хемијска једињења у ваздуху су типична за приморска подручја. Близина природе, у комбинацији са приступачним садржајима, ствара здраву животну средину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Маниље нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де ла Чулера (0.5 км), Плаиа де Маниља (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Плажа Сабиниљас је награђена Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Finca Cortesin Golf Club је удаљен само 3.3 км, док су Албајт Ресорт Голф Академија и Естепона Голф такође у близини. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) пружају могућности за поморство и друге водених спортове. Укупна понуда спортских садржаја у региону обухвата 34 објекта, што задовољава потребе активних становника.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Маниља се налази на западној ивици провинције Малага, у близини границе са провинцијом Кадиз. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км источно) и Алхесираса (32 км западно). Ова локација омогућава лак приступ како живописним градовима и туристичким центрима источне Коста дел Сол, тако и историјским градовима и природним подручјима западне Андалузије. Близина луке Сотогранде (5.9 км) додатно истиче њену стратешку позицију у оквиру Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај двоспратни стан у Маниљи се истиче својом приступачношћу. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €, Aby Upper такође у Естепони од 320.000 €, а Alba Benalmadena у Беналмадени од 598.000 €. Почетна цена од 215.000 € за овај двоспратни стан са 2 спаваће собе и 2 купатила чини га знатно повољнијом опцијом за улазак на тржиште некретнина у овој области. Иако су ови други пројекти можда новијег датума или нуде додатне луксузне садржаје, овај двоспратни стан пружа уравнотежену комбинацију локације, функционалности и цене. Маниља, као локација, нуди мирнији начин живота у односу на веће центре попут Марбеље, али задржава добру повезаност са локалним садржајима попут плажа (Плаиа де Маниља на 2.5 км), марина (Пуерто де ла Дукеса на 2.7 км) и голф терена (Finca Cortesin на 3.3 км). Доступност јавног превоза и близина основних услуга попут продавница и апотека чине га практичним за свакодневни живот, што је често тражена карактеристика за купце који траже дом, а не само туристичку некретнину. Близина аеродрома Малага (26 км) додатно повећава његову атрактивност за међународне купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
