Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlomas 73 m² ploto townhouse tipo būstas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Šis nekilnojamasis turtas, esantis urbanizuotoje zonoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, siūlo praktišką gyvenimo būdą arti pakrantės. Suplanuotas kaip patogus ir funkcionalus būstas, jis atitinka poreikius ieškantiems ramesnio gyvenimo tempo prie Viduržemio jūros, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie svarbiausių paslaugų ir transporto mazgų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis townhouse įsikūręs Manilvos pakraštyje, urbanizuotoje teritorijoje, kurioje vyrauja Skandinavijos gyventojai. Būstas yra arti pakrantės ir siūlo patogų susisiekimą su Manilvos miestelio teikiamomis paslaugomis, užtikrinant gerą balansą tarp ramybės ir miesto patogumų.
Būstas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, erdviu terasa ir solariumu yra tinkamas nedidelėms šeimoms ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje. Funkcionalus išplanavimas ir prieinami patogumai atitinka poreikius ieškantiems komforto ir praktiškumo.
Nors duomenys apie statybų fazę nepateikiami, šis townhouse laikomas esamu objektu, siūlančiu praktiškus sprendimus. Būsto būklė apibūdinama kaip gera, su galimybe iš karto įsikurti. Nėra informacijos apie būsimus statybų etapus ar planuojamus plėtros darbus.
Šis nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar privataus baseino. Nors bendras baseinas yra prieinamas, jis nėra šildomas. Taip pat nėra informacijos apie elektromobilio įkrovimo stotelės buvimą pačiame būste ar jo artimiausioje aplinkoje.
Ref: VL591246
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis townhouse Manilvoje yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo ar antrojo būsto Ispanijoje, bet nenoriantiems aukoti patogumo. Jei vertinate gyvenimą vietovėje, kurioje svarbiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis (pvz., vaistinė už 159 m, super market už 315 m), šis būstas gali atitikti jūsų lūkesčius. Tai taip pat gali būti dėmesio vertas variantas, jei ieškote būsto netoli golfo aikštynų (artimiausias už 3.3 km) ar mėgstate pajūrio rekreaciją, atsižvelgiant į tai, kad artimiausias paplūdimys yra vos už 500 m. Būstas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra praktiškas pasirinkimas nedidelėms šeimoms arba tiems, kurie planuoja priimti svečius. Mažos metinės eksploatacijos išlaidos taip pat yra privalumas ilgalaikėje perspektyvoje.
Būsto būklė apibūdinama kaip gera, o tai rodo, kad jis paruoštas naudoti be didelių papildomų investicijų. Yra įrengtos spintos, privačią terasą ir solariumą, o tai suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui ir poilsiui lauke. Būste įrengtas pluoštinio optinio ryšio internetas, užtikrinantis greitą ryšį. Virtuvė yra dalinai įrengta ir integruota į svetainės erdvę (virtuvės-svetainės tipo), kas yra funkcionalus sprendimas šiuolaikiniuose būstuose. Aplinkosaugos atžvilgiu duomenys apie energijos efektyvumą nėra pateikiami, tačiau bendras būklės vertinimas leidžia manyti, kad jis atitinka esamus standartus. Sąlygos renovacijai ar modernizavimui gali egzistuoti, atsižvelgiant į tai, kad būklė yra gera, bet ne nauja.
Siūlomas townhouse Manilvoje yra prieinamas nuo 215 000 €. Būstas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas siekia 73 m², o sklypo plotas, 104 m². Šis kainos taškas pozicionuoja jį kaip vieną prieinamiausių variantų regione, palyginti su kitais paminėtais projektais, kurių kainos prasideda nuo 320 000 € ir siekia iki 699 000 €. Tokia kaina daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems pigesnio antrojo būsto ar investicijos. Kadangi tai yra 2 miegamųjų objektas, jis tikėtina bus paklausus tarp porų ar nedidelių šeimų.
Manilva, kurioje įsikūręs šis townhouse, siūlo ramesnę alternatyvą didesniems Costa del Sol kurortams. Gyvenimas čia yra labiau orientuotas į vietinę bendruomenę, su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, tokiais kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti be būtinybės nuolat naudoti automobilį. Miestelyje veikia kelios mokyklos, užtikrinančios švietimo paslaugas. Būsto vieta urbanizuotoje zonoje, populiarioje tarp Skandinavijos gyventojų, suteikia savotiško bendruomeniškumo jausmą. Aplinkinėje teritorijoje yra 34 sporto objektai ir 35 km² ploto teritorija, kuri suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Istoriniai duomenys rodo apie 3 845 saulės valandas per metus, o maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, todėl vietovė tinkama mėgstantiems pajūrio klimatą ir aktyvų poilsį.
Manilvos apylinkės siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindamos miesto patogumus su prieinamumu prie gamtos ir jūros. Su prekybos centrais vos už kelių šimtų metrų ir sveikatos centrais bei mokyklomis ne daugiau kaip už 6.2 km, kasdieniai poreikiai yra lengvai patenkinti. Artumas prie tarptautinio Gibraltaro oro uosto (apie 22 km) ir didesnių miestų, tokių kaip Estepona, užtikrina gerą susisiekimą. Būti 30 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia vietovės savitumą, o 4.8% nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Chullera, 0.5 km) yra lengvai įveikiamas. Miesto gyvenimą papildo 34 viešojo transporto sustojimai, užtikrinantys mobilumą net ir be automobilio, nors automobilio turėjimas irgi yra patogus pasirinkimas tyrinėjant regioną.
Šis žemėlapis iliustruoja Manilvos, Malagos provincijoje, miestelio padėtį. Jis parodo būsto artumą svarbioms vietoms, tokioms kaip artimiausi paplūdimiai (Playa de la Chullera, La Duquesa), golfo aikštynai (Finca Cortesín), uostai (Puerto Deportivo de la Duquesa) ir prekybos centrai. Taip pat pavaizduotas atstumas iki Malagos ir Gibraltaro oro uostų, pabrėžiant regiono susisiekimo privalumus.
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol regione, netoli Gibraltaro ir Esteponos. Ši padėtis suteikia gerą priėjimą prie tarptautinio Gibraltaro oro uosto (22 km), o Malagos oro uostas yra už maždaug 76 km. Tai leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Tuo pačiu metu Manilva yra pakankamai arti didesnių miestų, tokių kaip Estepona, siūlanti plačias paslaugas ir pramogas, ir Sotogrande, žinomą savo jachtų uostais ir golfo aikštynais. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramesniu Manilvos gyvenimo ritmu, bet prireikus lengvai pasiekti judresnius kurortus.
Šis objektas pasižymi puikiu prieinamumu prie įvairių vietovių ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o populiarus La Duquesa paplūdimys, už 2.4 km. Jūros ir vandenyno pasiekiamumas yra vienas iš pagrindinių privalumų. Dėl 26 km atstumo iki Malagos oro uosto, tarptautinės kelionės tampa patogios. Taip pat svarbu paminėti, kad šalia yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), o tai yra didelis privalumas golfo mėgėjams. Be to, artimiausias prekybos centras yra už 315 metrų, o vaistinė, už 159 metrų, kas užtikrina patogų apsirūpinimą kasdieniais reikmenimis. Viešojo transporto sistema su 36 stotelėmis ir 6 linijomis dar labiau padidina šios vietovės patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.4°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Šis klimatas leidžia mėgautis saulėtu oru beveik visus metus, su istoriškai užfiksuotomis 3 845 saulės valandomis per metus. Tai sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ir poilsiui prie jūros, nes maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto buvimas 30 metrų aukštyje virš jūros lygio ir nedidelis nuolydis link jūros (4.8%) suteikia malonų vaizdą ir lengvą priėjimą prie pakrantės. Šios gamtinės ir klimatinės sąlygos yra būdingos Pietų Ispanijai ir pritraukia daugelį norinčių gyventi šiltame klimate.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų, ypač tiems, kurie vertina pajūrio gyvenimo būdą ir sportą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o populiarus La Duquesa paplūdimys, už 2.4 km. Regionas taip pat didžiuojasi vienu „Blue Flag“ sertifikuotu paplūdimiu (Sabinillas), kuris garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Golfo entuziastams netoliese yra keletas puikių aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Be to, visame regione yra 34 sporto centrai, siūlantys įvairias sporto šakas, nuo vandens sporto iki teniso ar futbolo. Tai užtikrina, kad kiekvienas ras užsiėmimą pagal savo pomėgius.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol regione, netoli Gibraltaro ir Esteponos. Ši padėtis suteikia gerą priėjimą prie tarptautinio Gibraltaro oro uosto (22 km), o Malagos oro uostas yra už maždaug 76 km. Tai leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Tuo pačiu metu Manilva yra pakankamai arti didesnių miestų, tokių kaip Estepona, siūlanti plačias paslaugas ir pramogas, ir Sotogrande, žinomą savo jachtų uostais ir golfo aikštynais. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramesniu Manilvos gyvenimo ritmu, bet prireikus lengvai pasiekti judresnius kurortus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant šį townhouse Manilvoje su kitais siūlomais projektais Costa del Sol, jis išsiskiria žemesne pradine kaina, 215 000 €. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, Aby Upper Esteponoje, nuo 320 000 €, o Alba Benalmadena siekia net 699 000 €. Tai daro Manilvos objektą ypač patraukliu ieškantiems biudžetui draugiško varianto. Nors kiti projektai gali pasiūlyti modernius kompleksus su plačiu paslaugų spektru, šis townhouse Manilvoje siūlo gyventi urbanizuotoje zonoje su esamomis paslaugomis ranka pasiekiamos, taip pat artumą prie gamtos ir jūros. Jo dydis (73 m² ploto) yra pakankamas nedidelėms šeimoms ar poroms, o privačios lauko erdvės (terasa, solariumas) suteikia papildomo komforto. Lyginant su didesniais kurortais, Manilva siūlo ramesnį gyvenimo tempą, išlaikant gerą susisiekimą su pagrindiniais transporto mazgais ir pramogų centrais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
