Manilvos municipalitete, Malagos provincijos pietvakariuose, įsikūręs trijų aukštų eilinis namelis (townhouse). Objekto bendras naudojamojo ploto plotas yra 70 m², jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Namuose įrengtas židinys svetainėje ir atvira virtuvė. Namas statytas tradicinio stiliaus, turi bendrą baseiną. Nuo jūros pakrantės objektas nutolęs tik 60 metrų.
Palyginus su brangesniais Esteponos projektais (pvz., Acqua Gardens €418.800), šis objektas yra daug prieinamesnis. Manilva, nors ir piečiau, siūlo panašas privalumus (jūra, golfo aikštynai), tačiau už žemesnę kainą. Čia ne toks didelis „prestizo“ spaudumas kaip Marbelloje, kas gali būti privalumu tiems, kurie ieško ramybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namelis yra miestietiškoje Manilvos aplinkoje, esančioje Andalūzijos regione. Nuo provincijos centro Malagos jis nutolęs į pietvakarius, arti Kadiso sienos. Ši vieta pasižymi tiesiogine artimybe prie jūros ir įtraukta į „Costa del Sol Occidental“ comarką. Teritorija yra urbanizuota su tinkamos infrastruktūros prieiga.
Šis 70 m² namas yra tinkamas mažoms šeimoms ar asmenims, ieškantiems nebrangaus būsto prie jūros. Trys miegamieji užtikrina pakankamą vietą svečiams ar šeimos nariams. Užduotų terasų ir vidinio kiemo (aplainas) buvimas leidžia mėgautis grynu oru privačioje aplinkoje, kas yra svarbu Viduržemio jūros klimato šalyse.
Pagal duomenis, projektas yra „Gereed“ (Užbaigtas) būklės, reiškiančios, kad statybos darbai baigti. Pirkėjas gali įsigyti būstą be statybos užbaigimo rizikų, galėdamas jį apžiūrėti naudojimo būsenoje. Tai leidžia iš karto pradėti eksploataciją.
70 m² plotas gali būti ribojantis didesnėms šeimoms ar tiems, kurie įpratę prie didesnių erdvių. Duomenų nėra apie automobilio stovėjimo vietą, todėl automobilių savininkams teks naudotis gatvės parkavimu. Eilinio namelio (townhouse) tipas reiškia gretimų namų artumą, todėl privatumas gali būti mažesnis nei atskirame name.
Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško vasaros rezidencijos prie jūros arba investicijos nuomai. Artumas prie golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín už 3,5 km) gali būti patrauklus golfo mėgėjams. Vietovė tinkama ir nuolatinei gyventi norintiems asmenims, kurie pageidauja ramesnės aplinkos nei dideliuose kurortuose.
Objekto kaina yra €247.000. Lyginant su kitais projektais, pvz., „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo €418.800), šis namelis yra prieinamesnis. Kaina atspindi mažesnę kvadratūrą ir Manilvos lokalizaciją, kuri yra pigesnė nei didesnių kurortų rytinėje pakrantėje.
Manilva yra gyvenvietė su 18.165 gyventojų (2025 m.). Klimatas čia švelnus, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C. Regionas pasižymi 3845 saulėtais valandomis per metus. Vietovėje yra 34 sporto kompleksai, taip pat ir „Complejo Deportivo Las Viñas“, esantis vos už 0,4 km. Gyvenimas čia siūlo pusiau urbanizuotą poilsį su prieiga prie jūros ir vietinių paslaugų.
Aplink Manilvą yra įvairios paslaugos: 2 km spinduliu yra restoranai, mokykla, vaistinė, bankas. Vietovėje vyksta 34 vietinės šventės per metus, kas liudija aktyvų visuomeninį gyvenimą. Už 3 km yra „Puerto Deportivo de la Duquesa“ jachtklubas, siūlantis pramogas ir paslaugas.
Žemėlapis parodo namelio vietą Manilvoje, tarp uosto „La Duquesa“ ir kaimo vietovės, su vaizdu į kalnus ir jūrą.
Manilva yra piečiausia Malagos provincijos savivaldybė, esanti ant ribos su Kadisu. Regione ji užima gana izoliuotą, bet strategiškai patogią vietą – tarp didesniųjų centrų (Estepona ir Marbella) rytuose ir Gibraltaru vakaruose. Tai leidžia jausti ne tik „Costa del Sol“ atmosferą, bet ir artimesnę Andalūzijos kultūrą.
Artumas prie jūros („Playa de Manilva“ tik 60 m) yra vienas pagrindinių privalumų. Malagos oro uostas yra 25 km atstumu. Golfai: „Finca Cortesín Golf Club“ – 3,5 km, „Estepona Golf“ – 5,4 km. Viešasis transportas labai išvystytas – 6 maršrutai ir 36 stotelės aplinkui.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva yra 137 m virš jūros lygio, kas suteikia lengvą vėsą karštais vasaros dienomis. Metinis temperatūros vidurkis yra 18,4°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius (gegužės–rugsėjo mėn.), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Toks klimatas leidžia išnaudoti visas laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra pagrindinė pramoga: artimiausias yra „Playa de Manilva“. Kaimynystėje yra „Sabinillas“ paplūdimys, gavęs Mėlyną vėliavą. Sporto mėgėjams yra arti esantis sporto centras „Las Viñas“. Kaimynystėje taip pat yra keletas golfo aikštynų („Finca Cortesín“, „Albayt Resort“).
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra piečiausia Malagos provincijos savivaldybė, esanti ant ribos su Kadisu. Regione ji užima gana izoliuotą, bet strategiškai patogią vietą – tarp didesniųjų centrų (Estepona ir Marbella) rytuose ir Gibraltaru vakaruose. Tai leidžia jausti ne tik „Costa del Sol“ atmosferą, bet ir artimesnę Andalūzijos kultūrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL677267
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turintis išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei duoda išrankius, duomenimis paremtus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
