See kolmekorruseline ridaelamu asub Manilva lõunaosas, kuhu on kujunenud elav linnakeskkond koos otsestarne juurdepääsuga kohalikele teenustele. Kinnisvara asub tiheda hoonestusega piirkonnas, kus kõik vajalik on jalgsi või jalgrattaga kätte saadav. Korteriomand on suunatud neile, kes otsivad püsivat eluaset või suvekodu vahetus linna südames. Kuigi tegemist on linnapinnasega, pakub maja sisemus eraldatust ja privaatsust. Lähim rand on Playa de Manilva, mis asub 60 meetri kaugusel, mis teeb mereni jõudmise igapäevaseks rituaaliks.
Manilva erineb tuntud turismikeskustest nagu Estepona või Marbella oma suurema rahuliku ja kohaliku karakteri poolest. Kuigi turistidele on võimalusi piisavalt, on hindade tase siiski madalam kui idapoolsetes linnades. Samuti on elu Manilvas praktilisem, kuna kõik vajalik on jalgsi kättesaadav, samas kui teistes piirkondades on sageli vaja autot kasutada.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Manilva omavalitsuses, Málaga provintsi edelapoolsimas piirkonnas, See asub otse Costa del Soli rannajoone ääres. Kinnisvara asukoht on defineeritud kui linnapiirkond (urban environment), mis tähendab, et ümbruses on nii elamispindade kui ka ärihooneid. Asukoht tagab kiire ligipääsu nii kohalikele poodidele kui ka peateedele, ühendades sisemaa elustiili ranniku lähedusega.
Kinnistu pindala on 70 m² ja see sobib nii väiksele perele kui ka paarilele, kes soovivad kompaktset ja hallatavat elamispinda. Majas on kolm magamistuba ja köögiga ühendatud elutuba, mis on loodud efektiivse ruumikasutuse põhimõttel. Kahe terrassi ja katusepinna olemasolu võimaldab eraldada puhke- ja tööalasid, mis on oluline piirkondlikus kliimas, kus väliruume saab kasutada aastaringselt.
Projekt on täielikult valmis ehitatud (staatus: Gereed), mis tähendab, et ostjale ei kaasne ehitusriske ega -ootusi. Kõik konstruktiivsed elemendid on paigas ja maja on valmis kasutamiseks. Kuna tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, on ostja võimalik vahetult sisse kolida ning otsustada siseruumide ümberkorraldamise üle vastavalt isiklikele vajadustele, ilma et see tooks kaasa ehitustöid võrmust.
Maja asub tihedalt hoonestatud linnaosas, mis võib mõjuda neile, kes otsivad täielikku eraldatust ja vaikust. Kuna tegemist on ridaelamuga, jagavad elanikud külgseina naabritega, mis võib piirata privaatsust aias. Kinnistu ei sisalda maa-alust parklat, mis linnapiirkonnas tähendab, et autoga liiklemine sõltub tänavaparkimisest. Lisaks on elamine kolmel korrusel nõutav, kuna maja ei ole välja ehitatud liftiga.
See kinnisvara sobib neile, kes soovivad elukohta, kus kõik teenused on kättesaadavad ja kus merd on võimalik külastada igal päeval. See on mõeldud neile, kes hindavad jalg- ja jalgrattaliiklust, ning otsivad kompaktset maja, mis ei nõua suurt hooldust. Tegemist on ka hea valikuga neile, kes soovivad investeerida piirkonda, mis on turistidele populaarne, kuid kes ise eelistavad elada kohalikus rütmis.
Maja on ehitatud traditsioonilises stiilis, kasutades vastupidavaid materjale nagu marmor põrandaid ja puitu. Elutoas on korstnaga kütesüsteem, mis võimaldab ruumi soojendada jahedatel talveõhtutel. Köök on avatud elutoaga, mis on levinud lahendus, et suurendada ruumilisust. Majas on ka neljas tuba, mida saab kasutada tööruumina või külalistetubana. Välisviimistluses on kasutatud traditsioonilisi sambaid ja kaetud terrasse, mis annavad majale karakteri.
Hinnanguline algushind on 247 000 €. See võimaldab ligipääsu ranniku kinnisvaraturule, ilma et oleks vaja suurt investeeringut luxury segmenti. Kuna tegemist on valmis ehitatud projektiga, sisaldab hindagentuurne tasu ja käibemaksu, mida maksab müüja. Ostjale jäävad kohustuseks kinnisasja ülemineku maks (ITP), notari tasud ja kantseleiteenused. Hinnas on arvestatud müüja tasudega, mis teevad kokkuleppe läbirääkimistel lihtsamaks.
Manilva linnapiirkond pakub staatilist ja korrastatud elu. Igapäevane rituaal võib alguse saada päikselisel siseõuel, kus on võimalik nautida hommikukohvi varjus, enne kui päike liiga kõrge tõuseb. Kuna kohalikud poed ja apteek asuvad vaid mõne saja meetri kaugusel, saab vajaliku osta jalgsi, ilma et oleks vaja autot kasutada. Pärastlõunal võib võtta lühikese jalutuskäigu La Duquesa randadele (umbes 1,4 km), kus mereklõps ja tuul pakuvad jahutust. Õhtul võib katuse terrassil (30 m²) jälgida päikeseloojangut üle mägede ja mere, mis annab päevale rahuliku lõpu.
Manilva omavalitsus asub Costa del Soli edelapoolses osas, piirnedes Cádizi provintsiga. Piirkond on tuntud oma pika rannajoone ja golfivõimaluste poolest. Kõrgetel hooajadel on piirkond aktiivne, kuid see säilitab kohaliku elu tunde. Läheduses on mitu golfirada, sealhulgas Finca Cortesín (3,5 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Samuti on läheduses Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), kus on võimalik rentida paate ja nautida mereelu.
Objekt asub Manilva keskuses, kus hoonestus on tihe. Kaart näitab, et rand on vaid paari minuti jalutuskäigu kaugusel ning teed on hästi välja ehitatud. Läheduses asuvad nii poed kui ka golfiväljakud.
Manilva asub Costa del Soli edelapoolses osas, piirnedes Esteponaga ja Marbella ida pool. See on naaber Cádizi provintsiga, mis annab piirkonnale segu Andaluusia kultuurist ja ranniku turismist. Manilva on vähem turistlik kui idapoolsed linnad, kuid see on siiski hästi ühendatud peamiste teedevõrkudega.
Objekt asub linnas, mis tähendab, et enamik teenuseid on jalgsi või jalgrattaga kätte saadav. Supermarket asub 259 meetri kaugusel ja apteek 155 meetri kaugusel. Rand on 60 meetri kaugusel, mis teeb merele kõndimise igapäevaseks võimaluseks. Kaugemad sihtpunktid, nagu Malaga lennujaam (25 km), on kergesti ligipääsetavad autoga, kuid arvestada tuleb, et maanteedel võivad olla tihedamad liiklusloodud.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva piirkond on tuntud oma pehme kliima poolest, kus keskmine temperatuur jääb 12-26°C vahele. Aastas on keskmiselt 3845 tundi päikest, mis võimaldab välialade kasutamist pea aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur vähemalt 20°C). Kuna maja asub 137 meetri kõrgusel merepinnast, on tuul mõõdukas ja niiskus on madalam kui rannikulähedastes piirkondades.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Manilva (60 m), mis on liivane ja sobib päikesepausideks. Veel külastatakse sageli La Duquesa randu (1,4 km), kus on rohkem teenuseid ja veespordivõimalusi. Piirkonnas on ka mitu golfirada, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club (3,5 km), mida peetakse üheks parimaks piirkonnas. Lisaks on läheduses Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 km), kus saab treenida ja osaleda spordiüritustel.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Soli edelapoolses osas, piirnedes Esteponaga ja Marbella ida pool. See on naaber Cádizi provintsiga, mis annab piirkonnale segu Andaluusia kultuurist ja ranniku turismist. Manilva on vähem turistlik kui idapoolsed linnad, kuid see on siiski hästi ühendatud peamiste teedevõrkudega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 105 mm |
| Märts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprill | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juuni | 21.8°C | 10 mm |
| Juuli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Detsember | 12.3°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL677267
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande terve ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
