Nieruchomość położona w gminie Manilwa w prowincji Malaga. Jest to gotowy dom szeregowy o powierzchni 70 m², zlokalizowany w zurbanizowanym otoczeniu. Obiekt oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Lokalizacja zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej, a najbliższa plaża znajduje się około 60 metrów od budynku.
W porównaniu z nowszymi projektami w Esteponie (jak Acqua Gardens), ta nieruchomość jest znacznie tańsza i oferuje tradycyjny styl zamiast nowoczesnej zabudowy. Manilwa jest mniej ekskluzywna niż sąsiednie gminy, ale oferuje niższe ceny wejścia. Dla kupującego szukającego przestrzeni w tradycyjnym stylu blisko plaży, jest to atrakcyjna alternatywa dla drogich apartamentowców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Manilwie, na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to obszar miejski, co oznacza dostępność usług w pobliżu. Okolica jest gęsto zabudowana, co sprzyja krótkim spacerom do sklepów i restauracji. Bliskość do Morza Śródziemnego jest kluczową cechą tej lokalizacji.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek spełnia potrzeby małej rodziny lub pary szukającej przestrzeni. Dom oferuje również prywatny dziedziniec i taras na dachu. Posiada kominek, co jest rzadkością w tym regionie i może być istotne dla osób szukających ciepła w zimie.
Budynek jest gotowy do zamieszkania (Gereed). Proces budowy został zakończony, co oznacza, że kupujący nie musi czekać na realizację projektu, jak ma to miejsce w przypadku nieruchomości z planu deweloperskiego. Należy liczyć się ze standardem wykończenia z epoki budowy.
Nieruchomość nie posiada windy, co może być utrudnieniem dla osób mających problemy z poruszaniem się. Teren wokół basenu jest wspólny, zatem pełna prywatność na zewnątrz jest ograniczona. Informacje o miejscu parkingowym nie zostały podane w danych.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której nabywca szuka gotowego domu nad morzem bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to opcja dla osób ceniących tradycyjny architektoniczny styl hiszpański (patio, kolumny) nad nowoczesny minimalizm. Dwie łazienki i trzy sypialnie pozwalają na komfortowe użytkowanie przez rodzinę lub gości. Lokalizacja w Manilwie jest odpowiednia dla osób, które chcą być z dala od tłumów największych kurortów, ale nadal blisko cywilizacji.
Dom wykończony jest w stylu tradycyjnym. Na podłogach zastosowano drewno i marmur. W salonie znajduje się kominek. Kuchnia jest otwarta na część dzienną, co jest praktycznym rozwiązaniem. Na zewnątrz znajduje się grilla, co sprzyja spotkaniom na świeżym powietrzu. Basen jest wspólny dla sąsiadów.
Cena nieruchomości zaczyna się od 247 000 €. Jest to atrakcyjna cena w stosunku do powierzchni i lokalizacji przy plaży, szczególnie w porównaniu z nowszymi inwestycjami w okolicach Estepony. Koszty notarialne i podatki od przeniesienia własności są po stronie kupującego.
Manilwa to gmina licząca około 18 000 mieszkańców. Położona jest tuż przy granicy z prowincją Kadyks. Klimat jest łagodny, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Dla mieszkańca oznacza to życie na świeżym powietrzu przez większość roku. Codzienne życie może się toczyć w rytmie lokalnych festiwali (34 dni świątecznych rocznie) i długich wieczorów na zadaszonym tarasie. Dostępność plaż bezpośrednio przy domu sprzyja porannym kąpielom, podczas gdy wieczory można spędzać na górnym tarasie z widokiem na góry i morze. Okolica nie jest tak głośna jak duże kurorty, co sprzyja spokojniejszemu wypoczynkowi.
Otoczenie jest zurbanizowane i funkcjonalne. W promieniu 2 km znajduje się szkoła, centrum zdrowia, apteka i liczne sklepy. Wielkość Manilwy oznacza, że nie trzeba jeździć do dużego miasta do podstawowych spraw. Drogi do Granady lub Malagi są łatwo dostępne.
Mapa pokazuje lokalizację w Manilwie. Obiekt leży blisko linii brzegowej. Okolica charakteryzuje się miejską zabudową.
Manilwa znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to obszar oddalony od największych centrów turystycznych, co przekłada się na niższe ceny i większą ciszę. Jest to jednak dobra baza wypadowa do okolicznych miast i portów.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski z dużą ilością słońca. Okres kąpieli trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość n.p.m. wynosi około 137 m, co zapewnia delikatną bryzę wieczorem. Roczna średnia temperatura to 18,4°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się bardzo blisko plaży. W okolicy znajdują się również pola golfowe, np. Finca Cortesín (3,5 km) i Estepona Golf (5,4 km). Dla sportowców dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 km). Rejon posiada również mariny (Puerto Deportivo de la Duquesa).
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilwa znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to obszar oddalony od największych centrów turystycznych, co przekłada się na niższe ceny i większą ciszę. Jest to jednak dobra baza wypadowa do okolicznych miast i portów.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL677267
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert od nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadbrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i żywotności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
