Tento řadový dům se nachází v městské zóně obce Manilva, v provincii Málaga, těsně u hranice s provincií Cádiz. Disponuje podlahovou plochou 70 m², 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Dům je řešen jako třípodlažní, přičemž v přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a kuchyní, v prvním patře ložnice a na střeše terasa. Součástí komplexu je společný bazén. Objekt je vzdálen jen 60 metrů od pláže Playa de Manilva.
Oproti projektům jako Acqua Gardens v Estepona je tato nemovitost cenově dostupnější, i když leží blíže k hranici provincie. Manilva je rezidenční oblast s nižšími cenami než Marbella nebo Estepona, ale nabízí přímý přístup k moři a plážím. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají menší komunitu a nižší vstupní náklady na bydlení, aniž by ztratili dostupnost k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zastavěném území Manilvy, což je municipalita na jihozápadním okraji provincie Málaga. Oblast je součástí comarky Costa del Sol Occidental. Umístění je městského charakteru s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Poloha je vymezena okolní zástavbou a přímou blízkostí k pobřeží, což z ní činí součást klastru obytných domů v této oblasti.
Dům o velikosti 70 m² je vhodný pro osoby nebo rodiny, které hledají kompaktní bydlení s nízkými nároky na údržbu a zároveň s možností využívní venkovních prostor. Tři ložnice poskytují kapacitu pro rodinný život nebo ubytování hostů. Vícepodlažní uspořádání odděluje denní a noční zóny. Existence společného bazénu řeší otázku rekreace bez nutnosti vlastní péče o vodní plochu.
Dle dostupných dat je projekt ve stavu 'Gereed', což značí, že výstavba byla dokončena. Pro kupujícího to znamená, že získává nemovitost, která je hotová a připravená k užívání bez rizik spojených s průběžnou výstavbou. Ukončené stavební práce umožňují okamžitý převod a užívání domu.
Obytná plocha 70 m² může být pro zvyklé na prostornější domy omezující. V projektové dokumentaci není uvedeno vlastní parkovací stání, což může být v lokalitě s vyšším provozem komplikací. Řadová zástavba s sebou nese i bližší kontakt se sousedy ve sdílených stěnách, což může snižovat soukromí oproti izolovaným vile.
Tento dům je vhodný pro zájemce o rekreační nebo trvalé bydlení na pobřeží, kteří vyžadují blízkost moře a dostupnost služeb. Je vhodný i pro nadšence do golfu, jelikož v okolí je několik hřišť (např. Finca Cortesín 3,5 km). Lokalita s existující infrastrukturou a školami je vhodná i pro rodiny s dětmi.
Dům je koncipován do tří podlaží. Přízemí nabízí obývací prostor s krbem a kuchyní s jídelním koutem, který je propojen s terasou s grilem. V patře jsou dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelna. Na střešní terase je výhled na hory, krajinu a moře. Dům má venkovní nádvoří se sluneční terasou a koupelnou na spodní úrovni, což přináší prvky venkovského středomořského bydlení.
Cena nemovitosti je stanovena na 247 000 €. Tato částka představuje vstupní úroveň do pobřežního bydlení v dané lokalitě. Srovnání s okolními projekty, jako je Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), ukazuje, že tento objekt je cenově dostupnější, pravděpodobně díky menší podlahové ploše a lokaci mimo centra větších měst.
Manilva leží v autonomním společenství Andalusie a tvoří jihozápadní hranici Costa del Sol. Oblast má 18 165 obyvatel (k roku 2025), což vytváří trvalou, nejen sezónní atmosféru. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 až 26 °C. Region nabízí 3 845 slunečných hodin ročně. V obci je k dispozici 34 sportovišť a v těsné blízkosti se nachází přístav Puerto Deportivo de la Duquesa. Oblast je tak vhodná pro rezidenční život s aktivitami v moři i na zemi.
Poloha v Manilvě zajišťuje dostupnost veškerých služeb. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, základní škola, lékárna a banka. Okresní zdravotní středisko se nachází 5,7 km daleko. Blízkost mořského pobřeží nabízí možnosti vodních sportů a relaxace. Region je známý svými marinami a golfovými hřišti.
Mapa ukazuje lokalitu v městské zástavbě Manilvy, v bezprostřední blízkosti pobřežní čáry, s výhledem na okolní krajinu a hory.
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental. Je to poslední municipalita před hranicí provincie Cádiz. Tato poloha nabízí klidnější charakter oproti přeplněnějším centrům jako Marbella, ale stále s dobrou dostupností do Estepony a Gibraltaru. Region si zachovává tradiční andaluský ráz spojený s moderním pobřežním turismem.
Nejbližší pláž je vzdálena 60 metrů, což je ideální pro denní koupání. Golfová hřiště jsou v dosahu: Finca Cortesín Golf Club 3,5 km, Estepona Golf 5,4 km. Letiště Málaga je vzdáleno 25 km, Gibraltar 26 km. V oblasti je dostupná autobusová doprava (6 linek). V okolí se nachází 36 zastávek MHD.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 137 metrů, což může přinášet příjemný průvan během horkých letních dnů. Průměrná roční teplota je 18,4 °C. Ročně zde padne cca 3 845 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Toto klima podporuje celoroční outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je významným rekreačním prvkem. V oblasti je k dispozici jedna Modrá vlajka pláž (Sabinillas). Rekreační možnosti zahrnují také sportovní centrum Las Viñas (0,4 km) a přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (3 km), který nabízí vybavení pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental. Je to poslední municipalita před hranicí provincie Cádiz. Tato poloha nabízí klidnější charakter oproti přeplněnějším centrům jako Marbella, ale stále s dobrou dostupností do Estepony a Gibraltaru. Region si zachovává tradiční andaluský ráz spojený s moderním pobřežním turismem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL677267
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
