Ta mestna hiša (townhouse) se nahaja v občini Manilva v provinci Málaga, na skrajnem jugozahodu obale. Objekt ponuja 70 m² bivalne površine, tri spalnice in dve kopalnici. Lokacija je mestna z neposrednim dostopom do storitev, saj je v peš oddaljenosti od centra Manilve in plaže Playa de Manilva. Hiša je dokončana in pripravljena za stanovanje.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi, ki se začne pri €418.800, ta mestna hiša v Manilvi ponuja nižjo vhodno ceno. Aby Upper, prav tako v Esteponi, ima ceno od €320.000. Območje Manilve ponuja bolj ekonomično rešitev kot sosednja Estepona, čeprav je dlje od mednarodnega letališča Malaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v mestnem okolju Manilva. Območje je prekrito z javnim prevozom in ponuja dostop do osnovne infrastrukture. Oddaljenost do trgovine s hrano je približno 259 metrov, najbližja polnilna postaja za električna vozila pa je na razdalji 9,7 km. Območje ima rahel naklon proti morju.
Hiša zadostuje potrebam bivanja s 70 m² površine. Ima tri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza manjši družini ali paru. Več zunanjih prostorov, kot so dvorišče in terasa, omogoča zunanjše dejavnosti skozi vse leto. Kamin v dnevni sobi prispeva k toplotni udobnosti pozimi.
Hiša je zgrajena in se oddaja kot končana (Bouwstatus: Gereed). To pomeni, da ni gradbenih zamud in proces preselitve je takojšen. Nakup ni odvisen od poteka gradbenih del.
Hiša nima zasebnega bazena, ampak uporablja skupni bazen v kompleksu. Pohištvo ni vključeno v ceno. Oddaljenost do mednarodnega letališča Malaga je približno 75 km, letališče Gibraltar pa je oddaljeno 26 km. V podatkih ni navedenega lastnega parkirišča.
Ta hiša je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v že naseljenem območju. Primerna je za tiste, ki raje živijo blizu lokalnih ponudb in centra mesta. Tri spalnice omogočajo sprejemovanje gostov ali družinsko rabo. Zadnje nadstropje s teraso ponuja prostor za počitek.
Prostori imajo lesene in marmornate tla. Kuhinja je odprtega tipa s posebnim jedilnim kotom. Hiša ima kamin, pokrito teraso in žar. Kopalnice so opremljene s tuš kabino. Struktura vključuje tradicionalne elemente, kot so stebri na dvorišču.
Začetna cena je določena na €247.000. Znesek vključuje provizijo za nepremičnine in DDV (ki plača prodajalec). Dodatni stroški za kupca vključujejo davek na prenos, javnega zapisnikarja in davčno prijavo. Cena ne vključuje pohištva.
Manilva je občina z okoli 18.165 prebivalci. Območje združuje vsakodnevno življenje s turizmom. Z 3.845 urami sonca na leto in temperaturami med 12 in 26°C podnebje vabi k dejavnostim na prostem. Lokacija hiše omogoča dostop do lokalnih storitev, kot so lekarna in supermarkt, brez avtomobila.
Okolica Manilve ponuja storitve v kratkem radiju. Naravno okolje vključuje športne objekte in zelene površine. Nakupovanje in pridobivanje hrane je možno peš, za dostop do specializiranih storitev, kot so bolnišnice, pa je potreben prevoz.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do plaž Manilva in Duquesa. Območje je označeno z obalno črto in cestnim dostopom do notranjosti.
Manilva leži na jugozahodnem robu province Malaga, na meji s provinco Cadiz. Je del regije Costa del Sol Occidental. Njen položaj omogoča dostop do obal Malage in do Gibraltarskega preliva.
Nepremičnina je 60 metrov (zračna razdalja) od plaže Playa de Manilva. Dostop do letališča Malaga zahteva vožnjo približno 75 km. Na območju je 6 linij javnega prevoza. Razdalja do golf igrišča Finca Cortesín Golf Club je 3,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Manilvi je milo s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Kopalna sezona traja 5 mesecev. Območje ima povprečno 3.845 sončnih ur na leto. Nadmorska višina je 137 metrov nad morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na razdalji 1,4 km se nahaja plaža La Duquesa in na 2,3 km Playa de Casares. V regiji je več športnih objektov in marina. Najbližja marina je Puerto Deportivo de la Duquesa na 3 km razdalji.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leži na jugozahodnem robu province Malaga, na meji s provinco Cadiz. Je del regije Costa del Sol Occidental. Njen položaj omogoča dostop do obal Malage in do Gibraltarskega preliva.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL677267
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blanke in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednosti ter nuditi iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
