Tämä kiinteistö sijaitsee Manilvan kunnassa, Málagan maakunnassa, ja se edustaa valmiista rakennusteknisestä tilasta huolimatta perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria. Kohde on三部oinen ja käsittää 70 neliömetriä asuintilaa. Sijainti on kaupunkimainen: palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja lähin ranta, Playa de Manilva, sijaitsee noin 60 metrin etäisyydellä. Kiinteistö on valmis asumista varten.
Verrattuna läheiseen Esteponaan tai Benalmádenaan, Manilva on hiljaisempi ja edullisempi alue. Esimerkiksi Esteponan uudet projektit alkavat usein yli 300 000 eurosta. Tämä Manilvan kohde on hinnaltaan kilpailukykyinen, erityisesti ottaen huomioon rannan läheisyyden. Manilva ei tarjoa yhtä laajoja palveluita kuin suuremmat kaupungit, mutta se säilyttää aidomman espanjalaisen ilmapiirin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Manilvan alueella lounais-Málagan rannikolla. Lähialue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu. Tämä tarkoittaa lyhyitä matkoja päivittäispalveluihin. Kaupungin keskustan infrastruktuuri on lähistöllä, mikä mahdollistaa kävelyn tai pyöräilyn palveluiden ääreen.
Kohde sopii tiloiltaan perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat eri tasojen jakamista. Pääasiassa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat perustason asumismukavuuden. Yksityinen patio ja kattoterassi tuovat lisätilaa oleskeluun ulkona.
Rakennus on luokiteltu valmiiksi (Gereed). Tämä tarkoittaa, että kohde on asuttavissa ilman odotusaikaa rakennusvaiheen suhteen. Talon kunnossa on huomioitava normaali kuluminen, sillä kyseessä ei ole uudisrakennus.
Tämä kiinteistö ei sovellu ihmisille, jotka etsivat hissillistä taloa, sillä liikenne kerrosten välillä tapahtuu portailla. Tontti on jaettu yhteisen uima-altaan kanssa, joten piha-alue ei ole yksityinen. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu tiedoissa.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa haku kohdistuu välittömään asumiseen ilman rakentamisen riskejä. Se on toimiva vaihtoehto, jos arvostaa perinteistä talorakennetta ja useita kerroksia. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat perheen käyttöön tai vieraiden majoittamisen. Sijainti Manilvassa sopii henkilölle, joka haluaa olla kaukana pohjoisen kylmyydestä mutta ei välttämättä kaipaa turistirysän keskelle. Talvi on leuto ja kesä kuuma, ja kiinteistön ilmanvointi ja varjostus ovat tärkeitä asumismukavuuden kannalta.
Kiinteistön pintamateriaalit ovat perinteisiä. Kuvauksen mukaan lattiat ovat puuta ja marmoria. Pääaulassa on takka, mikä viittaa talon talvisiin ominaisuuksiin. Kylpyhuoneet on varustettu suihkuilla. Keittiö on avoin oleskelutilaan yhdistettynä. Pihan puolella on perinteisiä pylväitä ja katettu terassi. Uima-allas on yhteiskäytössä. Yleisilme on perinteinen espanjalainen eikä moderni minimuotoinen.
Hinnoittelu alkaa 247 000 eurosta. Tämä sijoittuu Costa del Solin mittakaavassa edullisempaan päätyyn, varsinkin kun otetaan huomioon rannan läheisyys. Oletettavasti kyseessä on kiinteä markkinahinta ilman uudiskohteille tyypillisiä lisävalintoja. Ostajalle tulee lisäksi kustannuksia kuten verot ja notaarin kulut.
Manilva on kunta, joka sijaitsee lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Alueella asuu noin 18 000 ihmistä, mikä luo pienen kaupungin tunnelman ilman suurkaupungin melua. Paikallinen elämä rytmitetyy aurinkoon ja lämpötilaan. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä, ja aurinkoisia päiviä on vuodessa yli 3 800. Tämä tarkoittaa, että ulkona oleskelu on mahdollista lähes ympäri vuoden. Arki Manilvassa voi olla rauhallista: aamut voidaan viettää sisäpihalla auringossa ja illat nauttia etelän suunnasta tulevasta valosta yläterassilla katsellen vuoria ja maaseutua. Lähellä olevat marinat ja golfkentät tarjoavat virkistysmahdollisuuksia, mutta kiinteistö itsessään tarjoaa suojan vilkkaammilta alueilta.
Kiinteistön ympäristö on kaupunkimainen. Kaupat, kuten lähimmät ruokakaupat, ovat n. 259 metrin päässä. Apteeikki on 155 metrin etäisyydellä. Tämä mahdollistaa päivittäisten asioiden hoitamisen ilman autoa. Alueella on myös kouluja ja terveyskeskus. Sijainti Manilvan kunnassa tarjoaa palvelut lähellä, mutta se ei ole yhtä tiiviisti rakennettu kuin suuremmat kaupungit.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Manilvan kaupunkirakenteen sisällä. Lähistöllä on rannikkoa ja Palmones-joen suistoalue. Maasto kohoaa loivesti rannalta sisämaahan.
Manilva sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, aina Cádizin maakunnan rajalla. Se on erillään suurimmista turistikeskuksista kuten Marbellasta. Sijainti on strateginen: Gibraltar on n. 26 km ja Málaga n. 75 km päässä.
Matkat ovat lyhyitä. Lähin ranta (Playa de Manilva) on noin 60 metrin päässä. Lentokentälle on matkaa noin 75 kilometriä (Malaga), jolloin ajoaikaa kertyy noin tunti. Autolla liikkuminen on suositeltavaa pidempiin matkoihin, mutta lähialueella voi liikkua jalan. Golfkenttä (Finca Cortesín) on noin 3,5 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on välimerellinen. Keskilämpötila on 18,4 astetta ja vuosittain on yli 3800 aurinkotuntia. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Korkeus merenpinnasta on noin 137 metriä, mikä tuo hieman viilennettävää iltaisin verrattuna rannan tuntumaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Manilva (n. 60 m). Hieman pidemmällä, noin 3 kilometrin päässä, sijaitsee La Duquesa ja sen satama. Lisäksi lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club ja Estepona Golf. Alueella on urheilukeskus (Complejo Deportivo Las Viñas) noin 400 metrin päässä.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, aina Cádizin maakunnan rajalla. Se on erillään suurimmista turistikeskuksista kuten Marbellasta. Sijainti on strateginen: Gibraltar on n. 26 km ja Málaga n. 75 km päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL677267
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
