Detta bostadsprojekt i Manilva erbjuder en townhouse om 70 m² som är färdigställd och ligger bara 60 meter från havet. Fastigheten är fördelad på tre plan med tre sovrum och två badrum med en sydvänd riktning. Detta säkerställer solljus. området är väl bemött med ett apotek 155 meter bort och en stormarknad 259 meter bort. Med ett startpris på 247.000 € är huset en omedelbar boendelösning.
Jämfört med grannstäder som Estepona eller Marbella ligger priset per kvadratmeter lägre i Manilva. Projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona startar vid 418 800 €, vilket gör Manilva till en mer överkomlig marknad, fortfarande med ett strandavstånd på 60 meter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i kommunen Manilva i Costa del Sols sydvästra del, vid gränsen till provinsen Cádiz. Avståndet i fågelflyg till havet är mycket kort, ca 60 meter, vilket placerar byggnaden i direkt kustnära läge. Området är urbaniserat och förbundet, vilket underlättar tillgång till tjänster utan bil för dagliga behov.
Med en boyta på 70 m² fördelad på tre plan uppfyller huset behovet av rumsindelning, idealiskt för familjer eller par. Närvaron av en öppen spis och flera terrasser (både täckta och öppna) utvidgar det beboeliga utrymmet utomhus och utnyttjar det lokala klimatet. Avsaknaden av möbler ger köparna möjlighet att inreda efter sina egna kriterier.
Byggstatus är angiven som 'Gereed' (redo). Det betyder att det inte finns någon väntetid för färdigställande av arbeten och att strukturen är omedelbart tillgänglig. I motsats till köb av off-plan-projekt kan byggnadsfel eller ofullständigheter verifieras vid besöket.
Projektet erbjuder inte resort-tjänster eller faciliteter för fritid utöver den gemensamma poolen. Det finns inga coworking-ytor eller wellness-center i komplexet. Storleken på 70 m² för tre sovrum innebär rum av blygsam storlek. Dessutom är fastigheten omöblerad, vilket kräver en extra utgift för full inredning.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett definitivt hem och inte vill vänta på byggtider för ett nytt utvecklingsprojekt. Konformationen i tre plan med den inre spiraltrappan är möjligen inte lämplig för personer med nedsatt rörlighet. Det är en lämplig lösning för de som önskar bo i ett urbant kustmiljö med service i närheten.
Fastigheten har finish som påminner om traditionell andalusisk stil. Internt ses trägolv och marmor, en kombination av värme och rengöringsvänlighet. Uppvärmning säkerställs av den öppna spisen i vardagsrummet. Avsaknaden av möbler gör det möjligt att bedöma väggar och installationer (vatten och el) utan visuella hinder.
Startpriset är satt till 247.000 €. Det är viktigt att notera att detta belopp inkluderar agentursarvode och moms betalat av säljaren. Köpens kostnader så som överlåtelseskatt (vanligtvis 7% med möjlighet till reducerade satser), notarieavgifter, registreingsavgifter och administrativa kostnader är inte inkluderade och måste läggas till priset.
Att bo här innebär ett tempo dikterat av närheten till havet och husets vertikala struktur. Bottenvåningen med pation och matsalen med grill fungerar som socialt hjärta på soliga dagar. Övre planet, reserverat för sovrum, ger nödvändig ro, medan takterrassen på ca 30 m² blir en plats för isolering med utsikt. Fördelningen på flera nivåer främjar separation av dag- och natt-zoner. Gangavstånd till service som apotek och stormarknad minskar bilberoendet.
Det omedelbara området kännetecknas av hög gångbarhet med grundläggande tjänster som apotek och stormarknad inom 155 och 259 meter. Förekomsten av ett sportkomplex 0,4 km bort indikerar ett område med fritidsanläggningar. Trots det urbana sammanhanget ger närheten till kusten panoramautsikt. Flygplatsen i Málaga ligger ca 75 km bort.
Kartan visar hur fastigheten är placerad på kustremsan med nästan omedelbar tillgång till stranden. Man ser närheten till sportfaciliteter och urbana tjänster, vilket bekräftar det bostadsmässiga präget i zonen.
Manilva upptar den västligaste positionen på Costa del Sol vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta skiljer den från de tätare urbaniserade zonerna österut och erbjuder en balans mellan bostad och turism. Dess mellanposition mellan Sotogrande (väst) och Estepona (öst) ger tillgång till båda verkligheterna.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C. Läget 137 meter över havet ger en lätt bris som dämpar sommarvärmen. Badssäsongen sträcker sig över ca fem månader med vattentemperaturer över 20°C. Sydlig exponering maximerar solen under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa de Manilva, bara 60 meter bort. 3,1 km därifrån ligger staden La Duquesa med marina och fler tjänster. För golfentusiaster är området väl täckt med Finca Cortesín Golf Club 3,5 km bort. Gemensam pool och privat grill utvidgar de rekreativa möjligheterna på fastigheten.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva upptar den västligaste positionen på Costa del Sol vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta skiljer den från de tätare urbaniserade zonerna österut och erbjuder en balans mellan bostad och turism. Dess mellanposition mellan Sotogrande (väst) och Estepona (öst) ger tillgång till båda verkligheterna.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL677267
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
