Αυτή η ισόγεια κατοικία (townhouse) βρίσκεται στον δήμο Manilva, στην επαρχία Μάλαγα, στα νοτιοδυτικά της περιοχής. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 70 τ.μ. και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική με άμεση proximity σε υπηρεσίες, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση πεζοπορίας από το κέντρο της Manilva και την παραλία Playa de Manilva. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε και η ιδιοκτησία διατίθεται προς πώληση.
Σε σχέση με το Acqua Gardens στο Estepona, το οποίο ξεκινά από €418.800, το Manilva townhouse παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Aby Upper, επίσης στο Estepona, έχει τιμή από €320.000. Η περιοχή του Manilva προσφέρει μια πιο οικονομική λύση σε σύγκριση με το γειτονικό Estepona, αν και απέχει περισσότερο από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Manilva. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες και έχει πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η απόσταση από το εμπορικό κέντρο είναι περίπου 259 μέτρα, ενώ ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντοπίζεται σε απόσταση 9,7 χλμ. Η περιοχή παρουσιάζει μέση κλίση προς τη θάλασσα.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες διαβίωσης με 70 τ.μ. δομημένης επιφάνειας. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, εξυπηρετώντας μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι. Η παρουσία πολλαπλών εξωτερικών χώρων, όπως αυλή και βεράντα, επιτρέπει την εξωτερική χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι συμπληρώνει την θερμική άνεση τους χειμερινούς μήνες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε και παραδίδεται ως έτοιμο προς κατοίκηση (Bouwstatus: Gereed). Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή καθυστερήσεις παράδοσης. Η αγορά είναι άμεση και δεν εξαρτάται από την πορεία εργασιών οικοδόμων.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά χρησιμοποιεί κοινόχρηστη πισίνα within the complex. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 75 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ. Δεν αναφέρονται θέσεις στάθμευσης στα δεδομένα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε ήδη οικισμένη περιοχή. Είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να βρίσκονται κοντά σε τοπικές παροχές και στο κέντρο της πόλης. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων επιτρέπει την υποδοχή επισκεπτών ή την οικογενειακή χρήση. Ο τελικός όροφος με βεράντα προσφέρει χώρο για ξεκούραση.
Οι χώροι διαθέτουν ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου με χωριστό χώρο φαγητού. Το σπίτι διαθέτει τζάκι, προ-covered βεράντα και μπάρμπεκιου. Οι λουτρά είναι εξοπλισμένα με ντουζιέρα. Η κατασκευή περιλαμβάνει παραδοσιακά στοιχεία όπως στήλες στην αυλή.
Η τιμή εκκίνησης καθορίζεται στα €247.000. Το ποσό αυτό περιλαμβάνει τις αμοιβές του μεσιτικού γραφείου και τον ΦΠΑ (που καταβάλλει ο πωλητής). Επιπλέον έξοδα για τον αγοραστή περιλαμβάνουν τον φόρο μεταγραφής, τον συμβολαιογράφο και τη φορολογική εγγραφή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα.
Η Manilva είναι δήμος με πληθυσμό περίπου 18.165 κατοίκων. Η περιοχή προσφέρει μια συνδυαστική εμπειρία μεταξύ καθημερινής διαβίωσης και τουρισμού. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12 έως 26°C, το κλίμα ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ, χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
Η περιοχή γύρω από το Manilva προσφέρει υπηρεσίες σε μικρή ακτίνα. Το εγγενές περιβάλλον περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου. Η ψαραποχή και η αγορά τροφίμων είναι δυνατές με τα πόδια, ενώ για την πρόσβαση σε πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες όπως νοσοκομεία απαιτείται μεταφορικό μέσο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες Manilva και Duquesa. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ακτογραμμή και την οδική πρόσβαση προς το εσωτερικό.
Το Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα όρια με την επαρχία του Κάδιθ. Αποτελεί μέρος της περιοχής Costa del Sol Occidental. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μάλαγα όσο και στο Γιβραλτάρ.
Το ακίνητο βρίσκεται 60 μέτρα (ευθεία απόσταση) από την παραλία Playa de Manilva. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί οδήγηση περίπου 75 χλμ. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή. Η απόσταση από το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín Golf Club είναι 3,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Manilva είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Η περιοχή παρουσιάζει μέση ηλιοφάνεια 3.845 ώρες το χρόνο. Το υψόμετρο είναι 137 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 1,4 χλμ. βρίσκεται η παραλία La Duquesa και σε 2,3 χλμ. η Playa de Casares. Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις αθλητισμού και μαρίνα. Η κοντινή μαρίνα είναι το Puerto Deportivo de la Duquesa σε απόσταση 3 χλμ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα όρια με την επαρχία του Κάδιθ. Αποτελεί μέρος της περιοχής Costa del Sol Occidental. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μάλαγα όσο και στο Γιβραλτάρ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL677267
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινή, βασισμένη σε δεδομένα συμβουλή καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
