该物业位于马拉加省的 Manilva 市，是一套已完工的镇屋，居住面积为70平方米。项目地处城市环境，周围基础设施完善。距离最近的 Playa de Manilva 海滩仅约60米。房产拥有3间卧室和2间浴室，适合直接入住。
与 Estepona 的新开发项目（如 Acqua Gardens，起价约418,800欧元）相比，Manilva 的价格更具优势。虽然 Estepona 提供更多的现代设施和娱乐选择，但 Manilva 提供了更实惠的入行门槛和更安静的生活方式。对于预算有限但仍想靠近海滩和高尔夫球场的买家来说，这里是一个值得考虑的区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于 Costa del Sol 西南端的 Manilva 市镇。这是一个城市化的区域，这意味着生活设施都在步行距离之内。社区开发完善，交通便利，既靠近海滩又能方便地前往市区服务设施。
该房产提供三间卧室和两间浴室，可满足小型家庭或夫妇的居住需求。房产内设有壁炉，这在当地房产中较为少见。此外，私人庭院和屋顶露台提供了额外的户外生活空间。
该建筑状态为“完工”（Gereed）。这意味着买家无需等待建设期，可以立即入住。与期房不同，该房产的实体状况和周边环境均已明确。
该房产未配备电梯，楼层间的通行需通过楼梯。泳池为社区共用，并非私人独享。数据中未明确提及是否有专用停车位。
该房产适合那些希望购置现房、避免新建工程风险的买家。其传统的西班牙建筑风格（如庭院和柱廊）适合喜爱经典设计的客户。三层布局和屋顶露台适合家庭生活或接待客人。对于寻求度假住所或永久居所，且希望在阳光充足地区生活的买家来说，这是一个务实的选择。
房产内部装修风格传统。地面铺设木材和大理石。起居室设有壁炉，增加了冬季的舒适度。厨房为开放式设计。室外设施包括烧烤区和遮阳露台。建筑材质体现了当地的传统工艺。
起售价为247,000欧元。考虑到其距离海滩仅60米的地理位置，该价格在 Costa del Sol 市场上具有竞争力。买家需额外准备过户税费（通常为7%）、公证费及登记费。
Manilva 是一个拥有约18,000名居民的市镇，位于马拉加省最西南端，与加的省接壤。这里阳光充足，年平均气温18.4°C，每年日照时间超过3,800小时。对于居住者而言，生活节奏主要受地中海气候影响。大多数时间可以在户外活动，从庭院的晨间咖啡到屋顶露台的日落观赏。海滩距离极近，使得海滨生活成为日常的一部分。与东部繁忙的旅游热点相比，这里的生活氛围更为宁静。
周边环境成熟便利。在2公里半径内拥有超市、学校、药店和卫生中心。社区性质为城市居住区，日常生活所需的食品和服务均可轻松获取。无需驱车远行即可满足基本生活需求。
地图显示物业位于 Manilva 市区内，紧邻海岸线。周边为城市化住宅区，地形向内陆逐渐升高。
Manilva 位于 Costa del Sol 的西部边缘。相比 Marbella 或 Estepona 等更著名的东部城镇，这里的位置相对独立，房价也更为亲民。它是连接西班牙本土与直布罗陀地区的门户。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
属地中海气候，夏季炎热，冬季温和。年均气温18.4°C。由于海拔高度约为137米，相较于海边，晚间温度略为凉爽。每年适合游泳的时间约为5个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
所在位置靠近海岸。除了最近的沙滩外，距离 La Duquesa 港口约3公里。附近有多个高尔夫俱乐部，包括 Finca Cortesín 和 Estepona 高尔夫球场。此外，400米处有一处体育中心（Complejo Deportivo Las Viñas）。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva 位于 Costa del Sol 的西部边缘。相比 Marbella 或 Estepona 等更著名的东部城镇，这里的位置相对独立，房价也更为亲民。它是连接西班牙本土与直布罗陀地区的门户。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL677267
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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