Tento řadový dům se dvěma ložnicemi se nachází v obci Manilva v provincii Málaga. Užitná plocha domu činí 70 m² a součástí je také soukromá zahrada o velikosti 20 m². Objekt je situován v nadmořské výšce 137 metrů v jihozápadní částě pobřeží Costa del Sol. Vstupní cena nemovitosti byla stanovena na 262 500 €.
Ve srovnání s projekty v Estepona, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), je tato nemovitost v Manilvě cenově dostupnější. I když je starší, její poloha a cena nabízejí dobrou hodnotu za peníze. Manilva také nabízí klidnější prostředí než rušnější Estepona.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné části obce Manilva, poblíž pobřeží. Nachází se v nadmořské výšce 137 metrů, což poskytuje výhled na okolní krajinu. Tato poloha nabízí kompromis mezi blízkostí moře a dostupností občanské vybavenosti v centru obce.
Dům o dispozici 2+2 nabízí praktické bydlení pro menší rodinu nebo pár. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Součástí vybavení je plně vybavená kuchyně a sociální zařízení. Přítomnost soukromé zahrady a terasy na střeše (solarium) rozšiřuje možnosti venkovního pobytu.
Jedná se o existující nemovitost v 'dobrém' stavu, nikoliv o novostavbu. Projekt je již dokončen a je připraven k nastěhování. Při koupi je vhodné zkontrolovat technický stav konstrukcí a rozvodů vzhledem k stáří budovy.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze sdílený bazén v areálu. Velikost pozemku (20 m²) je omezena a poskytuje prostor spíše pro relaxaci než pro rozsáhlé zahradničení. V popisu nejsou uvedeny informace o vlastním parkovacím stání, což může být v lokalitě limitující.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají útulný byt s možností venkovního posezení na jižním pobřeží Španělska. Díky blízkosti služeb je vhodný pro trvalé bydlení nebo pro ty, kteří nechtějí být závislí na autu při běžných nákupech.
Dům je v 'dobrém' stavu a je nabízen kompletně zařízený. Kuchyně je plně vybavená. Vzhledem k tomu, že se nejedná o novou výstavbu, je kvalita dokončení odpovídající standardům doby, kdy byl dům postaven. Před koupí se doporučuje zvážit případné rekonstrukce dle současných standardů.
Počáteční cena 262 500 € je pro lokalitu Manilva a typ nemovitosti Řadový dům odpovídající. V porovnání s novějšími projekty v Estepona (např. Acqua Gardens od 418 800 €) se jedná o dostupnější variantu, avšak s ohledem na stáří a velikost nemovitosti.
Manilva je obec s 18 165 obyvateli, což zajišťuje celoroční provoz služeb. Průměrná roční teplota dosahuje 18,4 °C, což umožňuje pobyt venku po většinu roku. Vzdálenost 315 metrů do supermarketu a 159 metrů do lékárny zjednodušuje každodenní život. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí k moři. Vzhledem k poloze 137 m nad mořem může být počasí mírně chladnější a větrnější než přímo na pobřeží.
V docházkové vzdálenosti do 2 km se nachází 4 restaurace, škola a lékárna. Manilva nabízí celkem 34 sportovních zařízení. Poblíž se nachází přístav Puerto Deportivo de la Duquesa, který nabízí vyžití a služby.
Mapa znázorňuje polohu nemovitosti v rámci obce Manilva, vzdálenost k pobřeží, k blízkým golfovým hřištům a k důležitým dopravním tepnám.
Manilva se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Jedná se o poslední oblast Costa del Sol před hranicí autonomního společenství Andalusie. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Costa del Sol.
Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 3,1 km (vzdušnou čarou). Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno 3,3 km. Letiště Málaga se nachází 26 km odtud. Obec je napojena na 6 linek veřejné dopravy s 36 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit 3 845 slunečními hodinami ročně. Teploty se pohybují v průměru od 12 °C do 26 °C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20 °C. Nadmořská výška 137 m přináší mírnější klima než v pobřežních oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nachází pláž Sabinillas, která drží Modrou vlajku. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okolí (Finca Cortesín, Estepona Golf). V komplexu je k dispozici společný bazén.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Jedná se o poslední oblast Costa del Sol před hranicí autonomního společenství Andalusie. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL032447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
